Расстояние от туалета до забора соседа (на каком можно строить): правила размещения уличного санузла по нормам закона 2022 года

Требования к выгребной яме

Конструкция дачного туалета в большинстве случаев предусматривает строительство выгребной ямы

Проводить строительные работы по созданию сооружения важно после согласования с санэпидемстанцией. Обустраивать резервуар или выгребную яму важно с учетом всех санитарных норм для дачного участка или частного дома в деревне

Устройство отстойной ямы требует соблюдения определенного расстояния от объекта строительства до всех ближайших зданий и сооружений. Правильное размещение туалета позволяет сохранить санитарную безопасность на любом участке, где расположен загородный дом, дача или коттедж. Рытье ямы необходимо во всех случаях за исключением строительства биотуалета или люфт-клозета.

Обычно дачный туалет предполагает обустройство выгребной ямы и надземной части. Водонепроницаемая конструкция должна быть полностью герметизирована. Расчет объема емкости зависит от числа людей, проживающих в дачном доме.

На величину резервуара влияет и количество сточной воды, образовывающейся в течение дня. Емкость не должна быть заполнена нечистотами до уровня, превышающего 35 см до поверхности земли.

Наказание рублем за «неправильный» туалет

Если закон прописывает требования по организации отхожих мест, то автоматически он предусматривает и наказание за их несоблюдение. В данном случае рублем. За пренебрежения имеющихся санитарных норм на домовладельца могут быть наложены следующие штрафы:

• 10 – 20 тыс. руб. (в случае несоблюдения норм санитарной охраны источников водоснабжения).
• 3 – 5 тыс. руб. (за нарушение требований обращения с отходами, повлекшее загрязнение земель).
• 1 – 2 тыс. руб. (за нарушение предусмотренных законодательством норм по охране окружающей среды при сборе и обработке отходов потребления).

Стоит учитывать, что если в случае несоблюдения требуемых отступов, нечистоты попадут на соседний участок, его владелец может через суд потребовать принудительный снос туалета и возмещение причиненного ему ущерба. Чтобы избежать неприятностей и конфликтов с соседями, лучше изначально соблюдать предусмотренные законодательством нормы по обустройству уборной на улице.

Изготовление выгребной ямы

Выгребные ямы могут изготавливаться из монолитного бетона, кирпича, пластиковых ёмкостей и бетонных колец. Использование для постройки выгребной ямы баков из металла, не рекомендуется, поскольку со временем, стенки железного бака подвергнутся коррозии и нечистоты начнут загрязнять почву.

Выгребная яма из монолитного бетона

Для изготовления вам понадобятся:

• Цемент.
• Песок.
• Мелкий щебень.
• Арматура.
• Жидкое стекло.
• Проволока для вязки арматуры.
• Опалубка.
• Бетономешалка или емкость для изготовления раствора и лопаты.

Выгребная яма из монолитного бетона

Правильный порядок работ для изготовления выгребной ямы из бетона, заключается в следующих действиях:

1. Выройте котлован.
2. Утрамбуйте дно котлована и засыпьте его песком.
3. Установите прутья арматуры на дно и свяжите их проволокой.
4. Изготовьте цементный раствор и залейте им дно котлована слоем 15-20 сантиметров.
5. После высыхания цементного раствора, установите на стенки котлована, предварительно изготовленную арматурную решётку.
6. После связывания арматуры, установите по периметру стенок котлована – опалубку. Устанавливая опалубку, учитывайте тот факт, что бетонные стенки ямы должны быть выше уровня грунта 10-20 сантиметров, это позволит избежать попадания дождевой или талой воды в яму.
7. Залейте опалубку цементным раствором.
8. Когда раствор полностью высохнет, снимите опалубку.
9. Для дополнительной герметизации ямы, обработайте стенки и дно, жидким стеклом или битумной мастикой.

Выгребная яма из кирпича

Для ямы из кирпича понадобятся:

• Качественный кирпич.
• Цемент.
• Песок.
• Арматура.
• Битумная мастика.

Выгребная яма из кирпича

Чтобы изготовить выгребную яму из кирпича:

1. Выройте котлован.
2. Также как и в варианте с монолитным бетоном, произведите заливку и армирование дна ямы.
3. Произведите кладку кирпича по периметру стенок ямы.
4. После высыхания цементного раствора в кладке, произведите ямы.
5. Обработайте стены битумной мастикой.

Выгребная яма из бетонных колец

Выбрав вариант выгребной ямы из железобетонных колец, учтите, что для их перемещения вам понадобится специальная техника. Яма делается следующим образом:

1. Выройте котлован круглой формы, размер котлована должен позволять свободно помещать в него бетонные кольца.
2. С помощью крана установите в котлован кольца. Следите за тем, чтобы бетонные кольца вставали ровно, без перекосов и щелей.
3. Заделайте зазоры между кольцами цементным раствором.
4. Засыпьте грунтом пространство между стенками котлована и кольцами.
5. Залейте дно котлована цементным раствором, для повышения прочности дна, можете предварительно провести армирование.
6. Обработайте швы между кольцами жидким стеклом или битумной мастикой.

Выгребная яма из бетонных колец

Выгребная яма из пластиковой емкости

Данный вариант выгребной ямы самый лёгкий в производстве, но требующий затрат на приобретение вместительной пластиковой ёмкости. Форма ёмкости должна позволять свободно откачивать из неё нечистоты. Для установки пластикового бака вырывается яма. После помещения емкости в котлован пространство между стенками бака и котлована засыпается грунтом.

Выгребная яма из пластиковой ёмкости

Следует отметить, что все перечисленные варианты выгребных ям, можно делать без герметичного дна, только с фильтрующим слоем из щебня или песка. Этот способ устройства выгребной ямы позволяет снизить скорость накопления нечистот, за счёт ухода жидкости непосредственно в почву. Но не герметичные выгребные ямы, запрещены санитарными нормами.

Также при строительстве выгребной ямы не забывайте об отдушине для выхода горючих газов, образующихся при разложении органических веществ и при их значительном скоплении, создающих условия для возгорания.

Виды туалетов

Фекалии относятся к IV классу опасности ввиду содержания патогенных микроорганизмов, органики, фосфора и азота. В соответствии с п. 8.7 СП 53.13330.2019, при неканализованной территории владелец участка может выбрать одну из допустимых вариаций обустройства сбора и отведения таких органических отходов:

• сооружения с системой компостирования — биотуалет, пудр-клозет (торфяной туалет);
• выгребные устройства категории люфт-клозет и надворные уборные (или водонепроницаемые выгребы с организацией вывоза стоков в официальную приемку системы городской канализации). В климатическом районе IV и климатическом подрайоне IIIБ люфт-клозеты недопустимы.

Что касается жидких отходов, то с ними не все так просто, как кажется. По этому поводу есть специальное разъяснение Минприроды РФ — Письмо от 10.07.2020 № 01-25-27/17203. Согласно этому акту, отнесение выкачиваемой из выгребных ям жидкости к сточным водам или отходам зависит от метода их нейтрализации.

Если такая жидкость выкачивается и удаляется посредством очищения на очистных сооружениях с дальнейшим перенаправлением в систему оборотного водоснабжения либо сбросом в водные объекты, их надлежит расценивать сточными водами. Тогда обращение с ними будет регламентироваться нормативными положениями водного законодательства (ВК РФ и ФЗ-416).

Биотуалет в дачном домике.

Если же жидкость удаляется по-другому, то такие стоки не подпадают под определение сточных вод и их надлежит определять как жидкие отходы. Последующее обращение с ними происходит по нормативам ФЗ-89.

Хозяйственно-бытовые стоки тоже считаются отходами. Деятельность по их размещению, обезвреживанию лицензируется по ФЗ-99.

На каком расстоянии можно строить курятник от забора

Такие жесткие меры направлены на предотвращение конфликтных ситуаций между соседями, причиной которых может стать расположение хозяйственных строений на частной собственности. Ведь свинарник или туалет рядом с домом мало кого будет радовать. Неприятный запах или громкие звуки, издаваемые животными, будут мешать соседям и могут привести к конфликту и недопониманию. Эти правила касаются всех хозяйственных построек, в том числе и курятника. Поэтому перед постройкой сарая для птиц, следует узнать, на каком расстоянии можно строить курятник от забора соседей.

Рекомендуем прочесть: Договор аренды дома между физическими лицами с последующим выкупом образец

Правила устройства септика в частном доме

Рассмотрим еще несколько положений, определяющих, на каком расстоянии от дома ставят септик, а также расположение автономной канализации относительно других объектов:

• От фундамента жилого строения септик должен отступать не менее чем на 5 метров, даже если в месте его монтажа грунт находится под естественным уклоном.
• Увеличение указанного выше расстояния более 15 метров нежелательно, так как потребуется не только прокладка удлиненного трубопровода, но и установка ревизионных колодцев. Они будут нужны для прочистки возможных засоров, более частых, чем при использовании коротких водопроводных труб.
• Правила СНИП по расстоянию от септика до забора соседа гласят, что оно должно составлять не менее 2-х метров. В противном случае возможны конфликты с хозяевами соседнего участка.
• От края проезжей части с интенсивным движением транспорта септик стоит располагать на расстоянии минимум 5 метров, от проселочной дороги – на 2 метра.
• Лучшее место для монтажа автономной канализации – мягкий грунт. Он облегчит не только работы по установке, но и дальнейшее обслуживание бака, особенно если Вы будете обходиться своими силами, без привлечения спецтехники.
• От любой хозяйственной постройки, имеющей фундамент, а также от погребов и гаражей со смотровыми ямами септики устанавливают на расстоянии не менее 1 метра. При внезапном нарушении герметичности будет исключен риск размывания почвы возле них.
• Автономное очистительное сооружение не следует располагать поблизости газопровода. В целях безопасности его устанавливают не ближе, чем за 5 метров от газопроводящих труб.

Мы расписали основные нормы расстояния между скважиной и септиком, а также другими значимыми объектами на участке и за его пределами. Помните, что самостоятельный монтаж канализации может грозить неприятностями с СЭС. Поэтому предварительное согласование с органами экологического контроля всех важных моментов поможет снять с себя ответственность.

На каком расстоянии от забора можно строить туалет: нормы СНиП для дачи и частного дома

Вопрос, на каком расстоянии от забора можно строить туалет, представляется на первый взгляд несложным, поскольку СНиП определяет его однозначно разрешенным значением в 1 метр.

Однако при внимательном рассмотрении оказывается, что данная дистанция – далеко не единственный параметр, который необходимо учитывать в постройке или планировании.

Многое в определении, где и на какой удаленности можно строить туалет, зависит от месторасположения санитарно-гигиенических, хозяйственных и жилых сооружений: они должны располагаться на требуемом удалении от санузла

Второе важное обстоятельство – тип используемого туалета на земельной собственности

Нормы и правила установки туалета от забора соседа

Для тех, кто постоянно проживает на собственном землевладении, этот вопрос со временем утрачивает актуальность.

Даже при отсутствии централизованного водоснабжения и канализации современные строительные материалы и методы позволяют размещение водопровода и септика внутри ИЖС, если обустройство системы соответствует СанПиН.

Расстояние от забора до туалета или до соседского любого строения, расположенного за изгородью, заботит тех, у кого сомнительные удобства располагаются на улице.

Дистанция между туалетом и забором – только небольшая часть сложностей с обустройством помещения для отправления естественных физических надобностей.

Потому что требования к туалету расписаны не только в СНиП или в санитарных нормах, но и в землеустроительных актах, а нередко – и в постановлениях местных или региональных властей.

Это строение – наиболее частый повод для административных взысканий и штрафов, обращений в суд с исками одного соседа на другого. Предмет сноса и выбора новой дислокации, при которой учитываются все необходимые требования:

• удаленность от источника питьевой воды (и своего, и соседского) на дистанцию не менее 12 м;
• дистанция от ограждения – не менее 1 м, если за забором стоят постройки обычного хозяйственного назначения (сарай или курятник), нахождение напротив которых не нарушает санитарные нормы;
• жилой дом соседей и уличный сортир с выгребной ямой, даже при условии его удаленности от забора не могут находиться ближе друг к другу, чем в 5 м, так же как до дороги и газовой трубы;
• особое условие – расположение наклона крыши в сторону соседей (она должна быть наклонена к территории владельца дачного участка);
• от деревьев и птичника на садовом участке нормы требуют 4-метрового расстояния;
• от ближайшего водохранилища туалет не может располагаться ближе, чем в 30 м.

Тонкости СНиП и СП

Кодекс административных правонарушений содержит специальные пункты, которые регламентируют строительство туалетов. Поэтому всегда есть возможность наказать нарушителя и предъявить к нему обоснованные претензии согласно СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год и СП 53.13330.2011.

В них четко оговорено, сколько метров минимально необходимо отступить согласно нормам установки туалета на участке от соседского забора.

Документ уделяет повышенное внимание состоянию и удаленности санитарно-гигиенических объектов. Однако требования могут несколько отличаться, в зависимости от типа установленного септика

Современными строительными производствами разработаны варианты, позволяющие избежать неприятностей, связанных с соседским забором, участком и судебными исками.

Просто в некоторых случаях предлагаемый тип постройки невозможен без уведомления санитарной инспекции, а иногда просто не может применяться и-за малой пропускной способности, потому что рассчитан на сезонное использование и небольшое количество людей.

Типы туалетов, предусмотренных для использования

Проблема разработки компактных гигиенических устройств очень остро встала перед строительными фирмами и предприятиями, которых заинтересовал повышенный спрос на гигиенические объекты современного типа. На даче стандартного размера крайне затруднительно выполнять требования, оговоренные нормативами СНиП или санитарных стандартов.

Каким санитарным нормам должен соответствовать туалет на дачном участке?

Местоположение туалета на дачном участке регламентируется несколькими документами в зависимости от типа туалета и от наличия или отсутствия канализации.

Когда нет центральной канализации

В санитарных нормах и правилах (СНиП), а именно в СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» прописано, где можно строить на даче туалет с неканализированным сбором фекалий.

Согласно пункту 8.7 СНиП 30-02-97, при отсутствии центральной канализации нужно пользоваться пудр-клозетами и биотуалетами. Тот же документ содержит указание на то, что строительство и использование туалетов выгребного типа (люфт-клозетов и надворных уборных) нужно согласовывать еще на стадии проектирования в специальных местных органах (СЭС).

Расстояние от туалета до строений

СНиП 30-02-97 также регулирует и расстояние от надворной уборной выгребного типа до основных строений на даче. Туалет должен находится не менее чем в 12 м от жилого дома, погреба или детской площадки и не менее чем в 8 м от источника питьевой воды. Те же нормы действуют и по отношению к соседским постройкам. 

Штраф

За неправильную установку туалета на даче собственник наказывается штрафом 3-5 тыс. рублей (ст. 8.6 КоАП РФ) за порчу земель. В пункте 2 этой статьи говорится, что «… порча земель в результате нарушения правил обращения с… опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления… влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей».

Нарушениями считаются, например, такие случаи, когда выгребная емкость не герметична (в качестве ямы используется колодец без дна) или если качество очистки сточных вод не соответствует нормам. Эти положения регулируются СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». В них, в частности, написано, что выгребная яма должна быть герметичной, ее глубина не может превышать 3 м, и дно должно располагаться выше уровня грунтовых вод. Объем должен быть таким, что при очистке ямы не реже одного раза в полгода, ее заполнение не должно быть выше 350 мм от поверхности земли.

Септики

Если в качестве конструкции туалета вы выбрали строительство септика, то санитарные нормы по его размещению другие

Здесь надо обращать внимание на следующие документы:. — СНиП 2.04.03-85 «Канализация

Наружные сети и сооружения»

— СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»

— СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»

— СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод»

— СанПиН 2.1.4.544-96 «Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников»

Централизованная канализация 

Если дом на даче предназначен для постоянного проживания и есть централизованная канализация, то строительство туалета регулируется СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарные требования при проектировании, реконструкции, строительстве и содержании эксплуатируемых жилых зданий и помещений для постоянного проживания». Жилые дома должны оборудоваться канализационным стоком. Если подключение к канализации невозможно (магистральной или локальной), в одно- и двухэтажных домах можно использовать теплые уборные типа люфт-клозет (в более северных областях).

Установленные нормативы

Строя уличный туалет, выдерживают расстояние от соседей не меньше одного метра. Но это не единственное требование СНиП 30-02-97. Они регламентируют и другие нормы:

• До близлежащих жилых домов не меньше 8 метров.
• До кустарников и клумб от 1 метра.
• До деревьев более 4м.

Кроме вышеуказанного документа, который был изменен и дополнен в 2018 году, существует СП 53.13330.2011, правовые нормы, землеустроительные акты и постановления местных и региональных органов власти. В них приводится дополнительный перечень требований, обязательных для исполнения:

• Туалет должен быть удален от источника водоснабжения как собственного, так и соседского, не менее, чем на 12 метров.
• Дистанция от туалета до коттеджа соседа, с учетом соблюдения расстояния до забора, не может быть меньше 5 метров. Такой размер выдерживается до дороги и сетей газоснабжения.
• Расположение уклона крыши строения должно быть выполнено в сторону собственника участка.
• Дверь туалета не может выходить в сторону соседского забора.
• Дистанция до ближайшего водохранилища не должна быть менее 30 метров.

Как правило, нарушение этих положений приводит к конфликту с соседями, который порой длится годами с привлечением представителей власти и судебных органов. В ответ на несанкционированный санузел, можно получить у себя возле забора компостную яму, птичник или конюшню.

Расстояние от септика до границы участка соседей

В деревне установка домашней канализации выполняется в основном при застройке участков ИЖС. В остальных случаях для летнего проживания ставят на улице туалет типа клозет или направляют все стоки из дома в выгребную яму. Поскольку их делают не герметичными, то к ним, как и компостным ямам, совсем другие, более жесткие требования на удаление по санитарным нормам:

• боковая и задняя ограда от соседнего участка – 4 м;
• от жилого дома – 8 м;
• от края леса – 20 м;
• от газопроводной трубы – 5 м;
• от передней границы участка – 8 м;
• от боковой дороги – 5 м;
• до фундамента гаража – 2 м;
• до сараев со скотом и птицей – 1 м.

Схема установки конструкции на даче

Нормативных документов относительно расположения выгребной ямы несколько. Есть некоторые цифры в них, которые не совпадают. В каждом регионе придерживаются своих норм. Например, расстояние от окон соседского дома определяется минимум 12 м.

Нормативные расстояния при планировании участков

В основном при помощи выгребных ям водоотведение обустраивается в небольших населённых пунктах и дачных домах. Соответственно, планировка участков осуществляется по требованиям СП 53.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*) и санитарных норм (СанПиН) 42-128-4690, принятых ещё в 1988-м, но действующих и в 2020 году.

В среднем, величина участка принимается за 0,06 га (всем известные 6 соток). На таком отрезке земли может быть построен жилой дом, установлена теплица, летний душ или кухня, баня, гараж и другие хозпостройки.

Любимые 6 соток

Какие дистанции нужно соблюдать

В части содержания птицы или мелкого скота, назначение и порядок строительства должны быть адекватны ветеринарным нормам, установленным органами местного самоуправления. В остальном необходимо следовать требованиям, которые мы и объединили в одной таблице:

Объекты	Расстояния между ними
Расстояние от жилого дома до красной линии улиц и проездов	Дом — улица 5 м; дом – проезд 3 м; дом – забор 3 м; дом – соседний дом 6 м. Расстояния измеряются от выступающих частей здания (выступ фундамента, эркер, крыльцо, навес).
Примыкание гаража	Гараж может примыкать как к дому, так и к улице или проезду.
Расстояния от дома и построек до соседской ограды	Существуют нормы, которые нужно соблюдать при застройке участка относительно границы с соседним наделом: забор – дом – 3м; забор – баня – 1 м; забор курятник – 4 м; забор – туалет – 1 м; забор – сарай – 1 м; забор – гараж – 1 м забор – беседка – 1 м.
Расстояние от сливной ямы до построек и других объектов	Расположение выгребной ямы имеет большое значение, так как это объект санитарного значения: расстояние от колодца до выгребной ямы – 30 м; нормативы расстояния выгребной ямы от соседей – 4 м; расстояние от выгребной ямы до водопровода (центрального или от скважины) — 15 м. Выгребная яма от соседей до ваших построек тоже не должна располагаться ближе, чем ваша.

Примечание: Упомянутое в таблице расстояние между колодцем и выгребной ямой учитывается, даже когда на участке расположена надворная уборная с невыгребаемой ямой (местное компостирование).

Придомовая сливная яма

К яме можно пристраивать дополнительные отстойники (септики), с помощью которых которых жидкие стоки отводятся в пониженную точку рельефа. Если есть туалет с выгребом, сбор и дальнейший отвод хозяйственных сточных вод (душ, баня, кухня) можно вести отдельно путём устройства фильтровальной траншеи. Она должна располагаться в одном метре (минимально) от соседнего участка, либо сбрасывать их в уличный кювет.

Расстояние от дренажной траншеи до границы соседнего участка

В общем, при обустройстве автономного водоотведения необходимо соблюсти главную заповедь строительных норм и правил 31-02-2001: удаление твёрдых отходов и сточных вод должно быть организовано так, чтобы не загрязнять ни саму территорию, ни её подземный водоносный горизонт.

Это интересно: Средства от засоров в трубах канализации

Заключение

Земельные участки могут располагаться слишком близко. Недостаточное количество площади ограничивает возможность реализации ряда проектов. При планировании новых построек рекомендуется получить консультацию у сотрудников БТИ. Они смогут учесть нюансы и реализовать задумку хозяина.

Благодаря этому удастся свести к минимуму вероятность конфликтов с соседями.

На участке

Принято ориентироваться на забор, скважины, колодцы и лицевую часть дома. К примеру, никто из соседей не будет строить туалет, если по ту сторону забора находится детская площадка или беседка. Сооружение не должно быть видно из окон, тогда человеку будет комфортно находиться в нем.

Вывод

При подборе места принимается во внимание роза ветров в конкретной местности. Стоит придерживаться безупречной чистоты в данной постройке. Необходимо содержать в порядке территорию рядом

Наилучшим решением станет его установка со стороны глухой стены жилого здания. Не рекомендуется возводить в стороне, на которую выходит терраса либо веранда

Необходимо содержать в порядке территорию рядом. Наилучшим решением станет его установка со стороны глухой стены жилого здания. Не рекомендуется возводить в стороне, на которую выходит терраса либо веранда.

Это видео также подскажет, где правильно разместить уборную на участке.

Такое соседство будет доставлять неудобство, выглядеть неэстетично, создавать в летний период запах, который будет неприятен отдыхающим по соседству людям. Соблюдая нормы, мы создадим комфорт и себе, и соседям.