Расстояние от септика до забора соседа: нормы СНиП и требования СанПиН

Расстояния

Схема допустимого расположения септика на участке.

Одно из важных условий правильного расположения очистных сооружений канализации по СНиПу — расстояние от септика до колодца

Крайне важно не допустить попадания неочищенных сточных вод в водоносные слои. Поскольку это создает угрозу возникновения различных заболеваний

Хотя современные септики представляют собой герметичные емкости, исключать возникновение аварийных ситуаций (разрыв трубы или разгерметизация соединений) нельзя. Поэтому расстояние между септиком и колодцем должно быть максимально большим.

По нормам, расстояние между местом расположения скважин и колодцев и участком, на котором организуется очистка стоков, определяется наличием между водоносными слоями и грунтом фильтрующих грунтов, использующихся для фильтрации очищенных стоков.

При отсутствии связи между этими слоями расстояние от септика до скважины должно составлять минимум 20 м. Наличия фильтрующих участков определяется в ходе гидрогеологических исследований, позволяющих оценить состав и качество грунта на участке.

Лучшими фильтрующими свойствами обладают суглинистые, песчаные и супесчаные грунты. Если на участке именно такие типы грунта, то располагать нужно на расстоянии от 50 до 80 м от водозаборного колодца.

При установке септика СНиП и санитарные нормы регламентируют и размещение водопроводных труб. Расстояние между трубами, по которым поступает питьевая вода, и септиком должно быть не менее 10 м. Это нужно, чтобы исключить риск попадания стоков в воду в случае, если произойдет разгерметизация водопровода.

Подбирая оптимальное расстояние от точки водозабора до септика, помните и о том, что очистное сооружение должно располагаться по естественному уклону ниже, чем скважина.

На каком расстоянии от дома можно устанавливать септик по СНиПу?

Примеры схем с естественной доочисткой.

Септик запрещается располагать на расстоянии, не достигающем 5 м, если считать от фундамента дома. Это ограничение основано на соображениях санитарной безопасности, а также тем фактором, что при использовании он издает неприятные запахи.

Если на участке установить современную очистную станцию по переработке сточных вод, то можно быть уверенным в отсутствии запахов. В редких случаях локальные очистные сооружения разрешают устанавливать ближе, чем в 5 м от здания.

Но и большое расстояние от септика до дома нежелательно, поскольку чем протяженнее трубопровод наружной канализации, тем труднее обеспечить бесперебойность его работы. На длинных трубопроводах чаще всего возникают засоры, поэтому на них необходимо устройство ревизионных колодцев.

При планировании сетей наружной канализации необходимо проектировать по 1 ревизионному колодцу на каждые 15 м прямолинейных участков и на местах поворотов.

Действующие СНиПы, СанПиНы и правила по установке септиков 2021

Проработав десяток СНиПов, СанПиНов и законодательных актов (номера документов и ссылки в конце статьи), делаем вывод, что в отношении септиков нормы по расстояниям размытые. На дачных участках, где септики ставят чаще всего, берутся во внимания нормы СНиП 30-02-97, который в свою очередь ссылается на СП 32.13330 «Об общих правилах канализования и установке наружных сетей и сооружений».

Если ваш сосед близко к забору установил септик не стоит спешить с выводами, что он не имеет на это право – изучите документацию.

Для того, чтобы понять какие нормы применимы к септикам, разберем рекомендуемые расстояния от домов и колодцев со ссылкой на действующие в 2021 году нормативы.

Выбор места для ЛОС

Традиционное для многих правило – чем дальше, тем лучше – в данном случае не работает. С одной стороны это обуславливается размерами дачного участка, с другой – рельефом и УГВ. Если на участке имеется уклон, то располагать надо в самой нижней части. При высоком уровне грунтовых вод – ниже водоносного слоя, чтобы не происходило загрязнение последнего. Не последнее значение имеет длина трубопровода. СНиП рекомендует установку в пяти метрах от дома. Во-первых, это избавит от неприятного запаха в доме. Во-вторых, обезопасит фундамент от излишней влаги. В-третьих, удешевит и облегчит обслуживание системы. Чем длиннее трубы, тем большая вероятность образования засоров, а в случае возникновения порыва, ремонт затрудняется. При монтаже необходимо учесть угол уклона труб. Оптимальный перепад между верхней и нижней точкой на 1 метре составляет 20 – 30 мм. Не пяти метрах он будет составлять 100-150 мм. Больший и меньший уклон усиливает образование засоров либо вода не будет стекать вообще. Также необходимо знать уровень промерзания грунта, чтобы в зимнее время не допустить размерзания системы

Важно знать, что если септик предполагает большую длину, то придется устанавливать смотровые колодцы через каждые 5 метров и на месте угловых стыков

Существующие нормы и правила

В нормативах определены особенности планирования, постройки территорий дачных кооперативов, объединений.

Туалет

Его возводят таким образом, чтобы до колодца либо скважины оставалось 12 метров и более ввиду того, что близкое расположение несет опасность заражения питьевой воды. Возникнуть это может из-за проникновения вредоносных микроорганизмов в питьевой колодец.

Когда обустраивают выгребную яму, рассматривают тип грунта и близость водоносного слоя. Как правило, устанавливают туалет в 1-3 метрах от ограждения соседей при условии, что отсутствует питьевой источник.

Допустимые расстояния между строениями внутри участка

Выгребная яма

При обустройстве нужно предвидеть подъезд к сточному месту ассенизаторской машины (имеющей немалые габариты). Шланг, как правило, составляет 7 метров. Только 4 метра возможно растянуть по участку, остальные три опускают в выгребную яму.

Относительно выгребной ямы: ее нельзя обустраивать ближе 20 метров от источника питьевой воды. При суглинистом грунте дистанция увеличивается от 50 метров и далее. Но выполнить данные требования невозможно ввиду небольшой площади участков.

Другие нормы

Соблюдая санитарные правила, следует учитывать и другие показатели расстояний до изгороди, например:

Расстояние от жилого строения составляет — не менее 3 м.
От насаждений (кустарников и т. д.) — 1 м.
От высоких насаждений (деревьев плодовых и т. д.) — 4 м.

Законодательные акты содержат свод требований, которые необходимо соблюсти, возводя новостройки. СНиП отображает точные параметры расстояния от забора до туалета. Там же можно найти нормативное расстояние от ЛЭП до забора, расстояние от забора до дороги и другие нормы.

Выполнение этих норм необходимо

Получение разрешения на установку автономной канализации

Чтобы получить документы разрешающие монтаж, необходимо соблюсти нормы расположения септика на участке, другими словами, позаботиться о том, чтобы проект будущего локального сооружения соответствовал требованиям СанПиН и СНИП.

Неправильно установленный септик может представлять угрозу экологии почвы и водоемов. Поэтому его конструирование и монтаж в частном порядке запрещается. Самостоятельная покупка готовых конструкций также является не лучшим решением, так как непрофессионал просто не может знать всех нюансов прописанных нормативов. Проще всего заказать проектирование септиков у специалистов, которые оценят Ваш участок и помогут сделать оптимальный выбор. После утверждения проекта локальной канализации органами СНИП и СанПиН, можно приступать к установке.

Ориентиры и маяки

Септик на участке – это предмет первой необходимости, если земля, где будет находиться будущий дом, не снабжена необходимыми благами цивилизации – канализацией и водопроводом. Сточная вода от хозяйственных нужд все равно требует места для слива, даже если это дача и пребывание на ней планируется сезонное.

Необходимо учесть некоторые аспекты:

Особенно придирчиво будут проверять на соответствие СНиП и СанПиН, если участок, где планируется строительство ИЖС, находится в черте города. Покупка такого землевладения обычно сопровождается заверениями, что городской генплан предусматривает водопровод и канализацию в самом скором времени.
Но без воды и без септика обойтись невозможно, а его размещение по санитарным и строительным нормам предусматривает слишком много условий. Поэтому размещать необходимые в хозяйстве объекты начинают заранее, еще до того, как будут располагать другие необходимые сооружения.

Примерная последовательность действий застройщика должна выглядеть следующим образом:

Проведение размежевания с помощью соответствующих кадастровых фирм с государственной лицензией на подобные действия. После того как граница собственности определена и привязана к значимым координатам, можно устанавливать забор, на строительство которого нужно получить разрешение в соответствующих инстанциях.
Установка изгороди – не единственное действие, на которое придется получать разрешительные документы, поэтому лучше сразу распланировать будущие сооружения. Ведь размещение септика на участке потребует не только визы от архитектурного комитета или местных властей, но и санитарной инспекции.
За дислокацией и соответствием требованиям, предъявляемым к такого рода сооружениям, следят не только СНиП и СанПиН. Также есть Федеральный Закон Российской Федерации за № 52, озаглавленный «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», принятый 20 лет назад, но по-прежнему актуальный.
Размещение септика, следом за обозначением границ, по которым будет устанавливаться забор, должно быть вторым по счету местом на составляемой схеме. И с нынешнего года это правило действует на любой форме земельной собственности

Неважно, будет ли это дачный участок, сменивший официальное наименование по новому закону, или территория в городской черте, где планируется строительство частного дома.

Нормативы на участках ИЖС и СНТ

Существует простой и доступный способ разрешения сомнений по поводу того, где разместить колодец, наметить сооружение обычной выгребной ямы или сделать подобное сооружение с использованием совершенных систем очистки. Это получение разрешения в соответствующей инстанции сразу на весь проект.

До нынешнего года имело значение, строится ИЖС или маленький домик в СНТ. Но согласно новому закону, который начали разрабатывать еще в 2021 году, дачный участок (теперь садовый) можно использовать для строительства жилого дома. А это предполагает наличие удобств и санитарно-гигиенических сооружений. Постоянное место жительства в частном доме и сезонное пребывание на даче требуют разных критериев оценки и по СНиП, и по СанПиН.

Нормы расположения септика на участке зависят теперь не от статуса землевладения – дача, СНТ, ЛПХ или частный дом. Основной норматив – временная или постоянная форма проживания предусмотрена, количество человек, если это последний вариант, и регистрация дома как жилого или садового.

Но это не один законодательный акт, направленный на предотвращение угрозы загрязнения территорий общественного пользования. Необходимо соблюдать дистанцию от гигиенических сооружений до соседнего участка и собственных источников питьевой воды.

Расстояние от септика до дома: требования, нормы СНиП, правила и рекомендации

Септик – это локальное очистное сооружение, которое обычно обустраивается на территории частных домов для очистки бытовых сточных вод. Эта конструкция необходима тем, у кого нет возможности подключиться к центральной канализационной системе.

Но важно знать, что септик нельзя построить там, где вздумается – существует ряд определенных требований, которые важно учитывать перед тем, как будут закуплены материалы для строительства локальной канализации. Одно из главных – это определенное расстояние от септика до дома

Почему нельзя строить септик ближе, чем положено?

Прежде чем мы узнаем, на каком расстоянии от дома должна располагаться автономная канализация на склоне, выясним, почему же к ней самой и ее местоположению предъявляются достаточно серьезные требования.

Дело в том, что все стоки, попадающие в септик из жилого дома, содержат всевозможные ядовитые и опасные вещества. Также это различные бактерии и микроорганизмы.

В общем, сточные воды в своем составе имеют гремучую смесь из отходов жизнедеятельности человека, остатков пищи, поверхностно активных веществ и много другого.

Только представьте, что такая насыщенная субстанция в большом количестве попадет в чистую почву или грунтовые воды – это способно привести к опасному загрязнению окружающей среды.

Сточные воды из септика в случае его протечки могут нанести вред окружающей среде, негативно воздействуя на обитающих кругом животных, растений. Попадая в грунтовые воды, стоки из локальной канализации загрязняют их.

И нет никаких гарантий, что они не попадут именно в тот пласт, откуда закачиваете воду вы или ваши соседи в случае потребления воды из скважины. Ошибочно считать, что стоки – это исключительно полезные органические удобрения.

Внимание! Потребление воды из водозабора, отравленного стоками, небезопасно для жизни. Такая вода может стать причиной развития различных тяжелых заболеваний

Также в случае если очистная установка, находящийся рядом с жилым домом, дал течь, то с легкостью может начаться постепенное подмывание фундамента. Это негативно скажется на состоянии любого здания.

Подводя итоги вышесказанного, можно выделить основные экологические опасности, которые связаны с устройство септика из бетонных колец:

Негерметичность септика и, как следствие, попадание сточных вод в грунт.
Несвоевременная чистка септика или паводки могут привести к переливанию стоков через край отстойников очистного сооружения и к загрязнению участка.
Проникновение сточных вод в грунтовые воды и их загрязнение.
Подтопление строений, дорог.
Неприятный запах, который будет распространяться на пару десятков метров вокруг в случае неправильно обустроенного септика.

Некоторые могут начать спорить и говорить, что раньше вообще все пользовались лишь выгребными ямами и никто не задумывался об опасности сточных вод.

Но раньше в сточные воды и не попадало такого количества химических веществ, да и водопотребление было гораздо меньшим. Потому даже лет 20 назад особого значения соблюдению санитарных норм относительно частных канализационных систем не придавалось.

Сейчас в каждом частном доме стоки должны либо аккумулироваться и откачиваться, либо очищаться перед поступлением в окружающую среду.

Конечно, домашний септик не очищает воду на 100 % — на это способны только промышленные очистные сооружения (такие, как септик «Грин Рок»), но он, по крайней мере, позволит удалить из воды наиболее опасные взвеси.

Внимание! В случае возникновения претензий к работе вашего септика вам может грозить либо административное, либо уголовное наказание

Нормативные документы

Так как септики являются потенциально опасными для благополучия экологической обстановки на конкретном участке сооружениями, то их монтаж и установка регулируются несколькими законами, правилами, нормативными актами, требования которых должны строго выполняться.

В противном случае при каких-то непредвиденных обстоятельствах проблем с законом избежать не удастся.

СНиП и СанПиН

Септик отличается от выгребной ямы тем, что он всегда представляет собой конструкцию, с герметичными боксами, помещенную в глубокое углубление в земле емкости. При этом, низ объекта может быть выполнен из любых материалов.

Главное назначение септика – избежать попадания продуктов жизнедеятельности в почву

В первую очередь, на что нужно обратить внимание – это на расстояние между канализационной ямой и границей участка, жилым домом либо подземным источником питьевой воды

Расстояние от септика до забора

Выбирая место для септика, важно обратить внимание на расстояние между забором и будущей канализационной конструкцией. Согласно правилам, установленным на законодательном уровне, сегодня применяются следующие нормативы:

Глухой септик на территории СНТ монтируется не меньше, чем через метр от границы участка. Если же конструкция имеет насыпное дно, то от забора следует отступить не меньше 2 метров.
Двухметровая дистанция предусмотрена для любых типов септиков, устанавливаемых на территории участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Эти же правила касаются сел и деревень.
Выгребные ямы, независимо от места их расположения, должны быть смонтированы за 4 метра от границы.
Если на территории участка протянут трубопровод, то канализационная яма располагается не менее чем за 5 метров от него.
Пятиметровую дистанцию придется соблюдать и в случае установки септика возле фасадного ограждения.
Если за забором идет переулок, то отсчет начинают не от границы, а от бордюра дороги. В таком случае дистанция должна быть не меньше 5 метров. При этом, от самого забора до ямы двухметровое расстояние также требует соблюдения.

Любой септик подлежит регулярной очистки от твердых отходов и ила. В противном случае повышается риск его выхода из строя. Владелец участка должен предусмотреть пространство для подъезда к выгребной трубе для ассенизаторской машины.

На месте, где расположен септик, не рекомендуется сажать плодовые деревья, и, тем более, располагать теплицы, парники, грядки. Здесь можно разбить газон или посадить красивые цветы.

Расстояние между септиком и жилым домом

Согласно строительным нормам, уклон сточной трубы до септика должен составлять не менее 2%. В противном случае отходы будут стоять, что в конце концов может привести к образованию засоров с последующими неприятными последствиями в виде прорыва канализационной трубы.

Согласно строительным нормам, септик монтируется не меньше, чем за 5 метров от дома. Это поможет предотвратить последствия в виде подтопления фундамента в случае непредвиденного выхода из строя канализационной системы.

Также рекомендуется выдержать десятиметровую дистанцию от входной двери и 8 метров от соседнего дома. То есть, если прямо за забором стоит соседское жилище, то следует учитывать не только два метра дистанции от забора, положенные согласно санитарным нормам, но и остальное расстояние, до жилой конструкции соседа.

Расстояние между септиком и колодцем

Как уже было сказано ранее, септик является потенциально опасной конструкцией для почвы и окружающей среды. Отходы могут попасть не просто в землю, но и в источник питьевой воды, что станет причиной размножения болезнетворных бактерий.

Согласно действующим нормам, септик нельзя устанавливать вблизи озер, рек, ручьев и т.д. В случае со стоячими водами, минимальное расстояние между водоемом и канализационной ямой составляет 50 метров. Если же септик монтируется около реки или другого проточного водоема, то дистанция сокращается до 30 метров.

Также существуют и правила прокладки канализационных труб. Например, если в дом проведено центральное водоснабжение, то отвод сточных вод не должен пересекаться с инструментами, предназначенными для поставки воды в жилище.

Нередко владельцы частных домов самостоятельно монтируют септик и копают скважину. В таком случае расстояние между вышеуказанными сооружениями должно быть не меньше 10 метров. Если владелец участка имеет глубоководную скважину, от которой не идет водоснабжение в дом, то септик рекомендуется расположить за 25 метров от нее. Для мало глубинных скважин и колодцев предусмотрена вдвое увеличенная дистанция в 50 метров.

Нормативные расстояния при планировании участков

В основном при помощи выгребных ям водоотведение обустраивается в небольших населённых пунктах и дачных домах. Соответственно, планировка участков осуществляется по требованиям СП 53.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*) и санитарных норм (СанПиН) 42-128-4690, принятых ещё в 1988-м, но действующих и в 2020 году.

В среднем, величина участка принимается за 0,06 га (всем известные 6 соток). На таком отрезке земли может быть построен жилой дом, установлена теплица, летний душ или кухня, баня, гараж и другие хозпостройки.

Любимые 6 соток

Какие дистанции нужно соблюдать

В части содержания птицы или мелкого скота, назначение и порядок строительства должны быть адекватны ветеринарным нормам, установленным органами местного самоуправления. В остальном необходимо следовать требованиям, которые мы и объединили в одной таблице:

Объекты	Расстояния между ними
Расстояние от жилого дома до красной линии улиц и проездов	Дом — улица 5 м; дом – проезд 3 м; дом – забор 3 м; дом – соседний дом 6 м. Расстояния измеряются от выступающих частей здания (выступ фундамента, эркер, крыльцо, навес).
Примыкание гаража	Гараж может примыкать как к дому, так и к улице или проезду.
Расстояния от дома и построек до соседской ограды	Существуют нормы, которые нужно соблюдать при застройке участка относительно границы с соседним наделом: забор – дом – 3м; забор – баня – 1 м; забор курятник – 4 м; забор – туалет – 1 м; забор – сарай – 1 м; забор – гараж – 1 м забор – беседка – 1 м.
Расстояние от сливной ямы до построек и других объектов	Расположение выгребной ямы имеет большое значение, так как это объект санитарного значения: расстояние от колодца до выгребной ямы – 30 м; нормативы расстояния выгребной ямы от соседей – 4 м; расстояние от выгребной ямы до водопровода (центрального или от скважины) — 15 м. Выгребная яма от соседей до ваших построек тоже не должна располагаться ближе, чем ваша.

Примечание: Упомянутое в таблице расстояние между колодцем и выгребной ямой учитывается, даже когда на участке расположена надворная уборная с невыгребаемой ямой (местное компостирование).

Придомовая сливная яма

К яме можно пристраивать дополнительные отстойники (септики), с помощью которых которых жидкие стоки отводятся в пониженную точку рельефа. Если есть туалет с выгребом, сбор и дальнейший отвод хозяйственных сточных вод (душ, баня, кухня) можно вести отдельно путём устройства фильтровальной траншеи. Она должна располагаться в одном метре (минимально) от соседнего участка, либо сбрасывать их в уличный кювет.

Расстояние от дренажной траншеи до границы соседнего участка

В общем, при обустройстве автономного водоотведения необходимо соблюсти главную заповедь строительных норм и правил 31-02-2001: удаление твёрдых отходов и сточных вод должно быть организовано так, чтобы не загрязнять ни саму территорию, ни её подземный водоносный горизонт.

Это интересно: Средства от засоров в трубах канализации

Расстояние