Роскошные проекты домов с бассейном и гаражом

Требования к встроенным гаражам

Гараж, совмещенный с жилым домом, должен соответствовать ряду критериев:

Безопасность для жителей дома. Гаражное помещение необходимо полностью изолировать от жилых комнат. Это касается отдельных линий коммуникаций (распределительная коробка, электрические сети, система предохранителей), теплоизоляции. Стены помещения лучше покрыть антипиретиком и влагостойким составом, чтобы препятствовать развитию патогенного грибка и случайному возгоранию.

Важный параметр на практике – это качественная защита от шума, особенно при частых ремонтных работах в гараже. При составлении план-проекта следует уделить данному критерию максимум внимания.

При проведении лакокрасочных работ в пределах гаража следует обеспечить хорошую систему вентиляции с достаточной тягой. Также между гаражом и смежными жилыми комнатами оборудуют небольшой коридор с окном (дополнительная вытяжная система).

Планировка двухэтажного дома с гаражом требует детального подхода к обустройству фундамента.

Огромное внимание уделяется организации освещения в гараже. С одной стороны, должна быть оборудована отдельная распределительная коробка и серия предохранителей

С другой стороны, количество осветительных приборов должно быть достаточным для проведения ремонтных работ

С другой стороны, количество осветительных приборов должно быть достаточным для проведения ремонтных работ.

Важна также планировка участка с встроенным гаражом. К воротам гаража обустраивают широкую подъездную дорожку. В процессе создания проекта участка учитывают расположение основных функциональных зон между относительно друг друга, подветренную сторону, водоёмы (если имеются на смежной территории).

Двухэтажный дом с гаражом, сауной и бассейном

В цоколе двухэтажного строения хорошо расположить хозяйственные помещения по типу кладовой или комнаты инвентаря, а также удобно оборудовать бассейн.

Для входа в основные комнаты удобно обустроить уютную веранду, откуда по узкому коридору можно пройти дальше, в столовую-кухню и гостиную. Из гостиной хорошим вариантом станет выход прямо в гараж – практично и удобно.

Как вариант – сделать дополнительный вход сбоку дома, чтобы с удобством проходить в помещения с бассейном и сауной.

На втором этаже строения обустраивается несколько спален, ванная комната, балкон и рабочий кабинет. В удобном месте обустраивается лестница прохода на чердак.

Гараж в зависимости от желания владельцев обустраивается на одну либо несколько машин.

Наши преимущества:

1. Бесплатно даём экспертную оценку проектной документации на предмет экономической целесообразности применения новейших технологий и материалов. Результат – лучше и дешевле! Мы покажем Вам как можно получить экономический эффект

   , превышающий 500 000 рублей

   на доме с площадью 150м2.

2. Дорабатываем рабочую документацию под изменённые технологии.
3. Дорабатываем архитектуру любого проекта, под Ваши индивидуальные пожелания, в том числе и для проектов не из нашего каталога.
4. Мы помогаем подобрать материалы фасада – разрабатываем 3-d модель дома в реальных отделочных материалах, образцы материалов представлены в офисе. ()
5. Самая востребованная у нас услуга – подготовка реальной подробной сметы спецификации на материалы ().
6. Бесплатную доставку проекта по территории России ().
7. Осуществляем комплексные поставки самых современных строительных материалов.
8. Осуществляем консультационное сопровождение строительства наших заказчиков.
9. При необходимости, подбираем строительную подрядную организацию.

Надежный фундамент здания

Фундамент
для дома на склоне играет самую главную роль. От его
надежности, прочности будет зависеть долгий срок службы постройки, ее
целостность. В данном случае недопустимо использовать любой вид основания. Он
может быть:

Горизонтальный – представляет
собой ленточные конструкции или сваи. Проводиться выравнивание поверхности, что
тянет за собой значительные затраты;

• Ступенчатый – является
  каскадной конструкцией, выполненной из железобетона. Обеспечивает высокую
  устойчивость и противодействует сдвигам грунта;
• Винтовые сваи – подвид
  ленточных оснований, когда дом на сваях на склоне укрепляется методом
  вкручивания винтов. Они уплотняют почву, делая надежные опоры. Они уплотняют
  почву, делая надежные опоры.

Примеры построек до 40 м2

Нашли свободный уголок на своем земельном участке, можно построить на нем небольшую, но весьма функциональную летнюю кухню, совмещенную с баней площадью до 40 кв. м. Представляем вашему вниманию готовые проекты таких построек, что-то из этого вы вероятно «возьмете на вооружение».

В данном случае на рисунке выше вы видите проект летней кухни совмещенной с баней и террасой. Общая площадь постройки 32,34 м2. Несмотря на небольшие размеры, данное сооружение имеет все, что нужно для полноценного мытья, отдыха и приготовления пищи.

В наличии небольшая парная, проект содержит ее точные размеры 2400х2450 мм. К парной примыкает душевая таких же размеров. Есть летняя кухня 4200х3400 мм, разделенная на две функциональные зоны: приготовления пищи и отдыха. Ну и конечно, имеется небольшая терраса 4200х1500 мм, на которую можно выйти, подышать воздухом или устроить перекур.

А это проект супер небольшой бани с летней кухней, которая займет площадь всего 22,08 кв. м., весьма неплохой вариант для дачи и материала для строительства уйдет немного. Размеры всей постройки 4800х4600 мм. Возводится сооружение из бруса, деревянной доски и рейки. Подобных кухонь с банями довольно много, поскольку в столь ограниченное пространство удается поместить все необходимое:

• парилку или сауну;
• раздевалку или предбанник;
• зону кухни и гостиную;
• веранду.

Бани с кухней больше 40 м2

Любителям отдыхать с комфортом придется отвести участок под баню с летней кухней побольше. В данном случае каких-либо ограничений не существует. Бывают проекты площадью 45, 50, 60 или даже 80 и 100 м2. Такие размеры достойны просторного жилого дома не то, что бани с летней кухней. Вот примеры просторных сооружений, совмещающие баню или сауну с летней кухней.

На рисунке выше баня с зоной кухни площадью 45,19 м2. Вся постройка разделена на две части: закрытую и открытую. В закрытой части располагается парная, помывочная, туалет, комната отдыха и тамбур, ну а открытая часть состоит из просторной террасы и зоны кухни. Примечательно то, что в этой уникальной бане, совмещенной с кухней, зона приготовления пищи и топка находятся рядом. Дело в том, что печь в данном случае служит для приготовления пищи и одновременно для того, чтобы греть каменку, находящуюся в парной – очень удобно и экономно.

Ну а эта просторная баня с зоной кухни имеет размеры небольшого жилого дома 51,7 кв. м. В закрытой части строения имеется довольно просторная душевая, парилка, просторный предбанник, он же комната отдыха, санузел и тамбур. Под открытым же навесом располагается печь, мангал, барбекю и большой стол со стульями. Сооружение изготовлено из клееного бруса – это экологически чистый материал, который отлично держит тепло, что очень ценно для бани.

На этом проекте представлена огромная баня с бассейном и летней кухней. Помещение с бассейном самое большое 32,3 м2, а вся постройка имеет площадь 94,5 м2. Второй по размеру является комната отдыха, совмещенная с кухней. Последней отводится небольшой уголок, а остальное пространство отведено дивану и обеденному столу. Парная в данном случае замечательная, просторная и располагается удобно рядом с комнатой отдыха. Также имеется душевая, туалет, насосная, тамбур и довольно большая терраса.

Куда менее грандиозную баню вы можете видеть на рисунке выше. Ее площадь 66,24 кв. м. В углу строения располагается парная, рядом душевая, комната отдыха и тамбур. Тамбур выходит на террасу площадью 15 кв. м. На ней располагается мангал и круглый обеденный столик, за которым можно съесть свежеприготовленный шашлык прямо на свежем воздухе. Баня возведена полностью из калиброванного бревна и выглядит просто замечательно.

Итак, какой-бы проект вы не выбрали, помните, что баню с летней кухней наполняет не шикарная обстановка, а тепло сердец ваших друзей и родственников. Устраивайте почаще праздники для себя и своих близких, а просторная баня это лишь средство для того, чтобы сделать себя и других чуточку счастливее!

Проект дома с бассейном, баней и гаражом под одной крышей – процесс

Да, вот такой сложный заголовок включает в себя ещё не все поставленные перед нами задачи по созданию проекта дома с бассейном, баней и гаражом под одной крышей.

Помимо всего прочего, нужно было разработать дизайн фасада дома, подобрать материал для внешней отделки, определиться со стилистикой строения, сделать проект отдельно стоящего навеса для авто, учесть момент с эксплуатируемой кровлей над гаражом дома, продумать лестницу для подъёма на неё с улицы и самое главное – объединить под одной крышей уже построенную баню с уже построенным домом в единый архитектурный ансамбль, расположив между ними бассейн с открытой террасой.

Фух… Звучит не просто, а проектируется ещё интереснее. Ну что, готовы?! Поехали!

Вот с чего всё начиналось.

Стояла интересная задача, к решению которой приступили, разработав несколько вариантов, отличающихся по цвету и материалу. Вот как выглядел путь поиска идеального фасада уже построенного дома. 

Фасад дома, в результате поиска, приобретает следующий вид.

В отделке входной группы использовали камень, по уровню второго этажа появился планкен, а оставшаяся часть фасада обрабатывается специальной долговечной штукатуркой.

Над гаражом располагается эксплуатируемая кровля, вход на которую предусмотрели через улицу по компактной лестнице для экономии пространства. При проектировании лестницы просчитали отметки высот, чтобы разместить её, не перекрыв оконный и дверной проёмы.

Одна из особенностей дома в том, что он находится на берегу реки и ограждение балконов второго и третьего уровней не должно было закрывать красивый вид из дома, потому сделали его из стекла. Оно еле заметно на фасаде. Аналогичным образом поступили и с террасой на крыше гаража.

Кроме фасадных решений, нужно было продумать планировку дома. Отдельно стоящие дом и баню будет объединять новое помещение бассейна

При работе над внутренним пространством всего комплекса, важно сделать его удобным

Слева от фасада на картинках выше и ниже можно увидеть часть банного комплекса с бассейном и переход в дом. Над этим элементом также пришлось не мало поработать.

Нужно было сделать так, чтобы переход из бассейна в дом визуально выглядел легко, не утяжеляя фасад, и при этом не мешал конструкции балкона, которая должна была появиться над ним.

Сложность заключалась в том, что баня была построена из деревянного оцилиндрованного бревна, а дом из камня

Важно было сделать не только удобную планировку, но и придумать плавный внешний переход от одного материала к другому, от одной стилистики к другой без яркого диссонанса архитектуры

Потому при отделке фасадов здания бассейна использовали деревянный планкен, аналогичный тому, что применили на фасаде дома в уровне второго этажа. Это дало нам прямую и обратную связь между баней и домом в плоскости внешней отделки фасадов.

Таким образом нам удалось связать эти два стилистически разных строения: деревянную срубовую баню и каменный дом.

А у банного комплекса запроектировали удобную террасу со СПА. Часть террасы закрыта под навесом и загорожена декоративной решёткой, а часть со СПА ванной – находится под открытым небом для большего ощущения свободы и единения с природой.

Не забыли и про зону барбекю под навесом на террасе бассейна.

На картинке ниже видно применение дерева и камня в отделке фасада – связь переходов от одного материала к другому.

Ниже показываю вид на дом со стороны внутреннего двора.

Проектируемый навес для машин сделан в едином стиле с дизайном фасадов основного дома. Навес закрыт стеклянной стеной со стороны речки, чтобы создать дополнительный защитный экран от ветра.

При проектировании бассейна старались сделать его помещение светлым, а фасад визуально лёгким. Для этого максимально применили витражное остекление в архитектуре.

Входная группа со стороны внутреннего двора также сделана из камня, а вокруг неё предусмотрели монолитные кашпо под цветники.

Для защиты от солнца на кровле гаража запроектировали перголу – это навес из досок, который также будет создавать интересную игру теней.

Вот так всё это выглядит на плоскости.

С разных сторон по-разному. Боковой фасад со стороны навеса.

Фасад со стороны реки.

Вид на фасад со стороны банного комплекса и бассейна.

Показываем вид сверху с пояснениями, что и где находится. Более подробно можно увидеть перголу, дизайн которой разработали для этого проекта. А также схему расположения СПА-зоны на террасе бассейна.

Вид сверху в разрезе первого этажа даёт хорошее представление о конфигурации всего жилого комплекса.

Проекты домов с бассейном

Проект двухэтажного дома из бревна, с чердаком, с кабинетом, с гардеробной, с котельной, с бассейном, с баней, с террасой, с эркером, с камином, с крыльцом, с колоннами, со вторым светом, с балконом, 219.6 м²

Площадь:	219.6 м ²
Габариты:	16.7×22.1
Cпален:	5

Площадь:	484.59 м ²
Габариты:	13.2×13.5
Cпален:	7

Площадь:	379.02 м ²
Габариты:	14.4×18.5
Cпален:	5

Площадь:	229.4 м ²
Габариты:	10×12.2
Cпален:	5

Площадь:	320 м ²
Габариты:	15.2×25.3
Cпален:	6

Площадь:	521.2 м ²
Габариты:	13.2×13.6
Cпален:	5

Площадь:	474.2 м ²
Габариты:	17.33×20.22
Cпален:	5

Площадь:	212.4 м ²
Габариты:	9.5×22
Cпален:	4

Площадь:	201 м ²
Габариты:	6.9×11.2
Cпален:	1

Площадь:	241.3 м ²
Габариты:	8.5×14.91
Cпален:	3

Площадь:	504.3 м ²
Габариты:	17×24.4
Cпален:	6

Площадь:	324.5 м ²
Габариты:	11.67×11.82
Cпален:	4

Площадь:	274.4 м ²
Габариты:	10×12.6
Cпален:	5

Площадь:	190 м ²
Габариты:	9.4×23.3
Cпален:	5

Площадь:	151.1 м ²
Габариты:	8.2×9.4
Cпален:	4

Площадь:	470 м ²
Габариты:	17.2×17.8
Cпален:	5

Площадь:	204.4 м ²
Габариты:	12.1×16
Cпален:	3

Площадь:	305 м ²
Габариты:	10.2×15.9
Cпален:	3

Площадь:	379.02 м ²
Габариты:	14.4×18.5
Cпален:	5

Площадь:	324.5 м ²
Габариты:	11.67×11.82
Cпален:	4

Площадь:	305 м ²
Габариты:	10.2×15.9
Cпален:	3

Площадь:	212.4 м ²
Габариты:	9.5×22
Cпален:	4

Площадь:	367.4 м ²
Габариты:	18.2×16.3
Cпален:	4

В Санкт-Петербурге, Москве и Севастополе мы не только проектируем, но и строим дома из газобетонных блоков. Узнать актуальные цены строительства и подобрать нужную комплектацию дома Вы можете на странице интересующего Вас проекта. Наш инстаграм о строительстве

Москва: +7 (495) 505-63-05 СПб: +7 (812) 309-53-00 Россия: +7 (800) 333-53-00

Офис в Санкт-Петербурге ул. Маршала Говорова, д. 35, БЦ «Желтый Угол», офис 331

Хорошие дома, 2006-2022 – проекты домов и коттеджей Все права защищены. Доставка по всей России

Эксплуатируемая кровля – новый тренд для домов на склоне

Креативные
люди предпочитают внедрять в свое жилье новшества, от которых идет кругом
голова. Невозможно даже представить, как это сидеть на крыше и наслаждаться
закатом солнца. Спроектированный дом на склоне своими руками
предоставляет такую возможность. Инновационные технологии позволяют
эксплуатировать кровлю, устанавливая на ней зону отдыха, обустраивая
ландшафтный дизайн, выстилать покрытие искусственным газоном. Идея оригинальная
и неординарная, что отлично подходит для дикого окружения среди
возвышенностей. 

Дома на участке со склоном

В
ночное время открываются поразительные виды с высоты. Выстроенный дом на
крутом склоне демонстрирует непредсказуемость пейзажей, которые невозможно
увидеть в полном обзоре из окна. Именно такой вариант крыши станет настоящим
новаторством в строительстве.

Достоинства двухэтажных домов

Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.

План современного двухэтажного домаИсточник bawim.desany.ru.net

Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

• Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.
• Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.

План просторного двухэтажного домаИсточник derevyannyydom.com

Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.

План большого двухэтажного дома с открытой террасойИсточник cottages.nsk.ru

Проект простого кирпичного дома с бассейном

Проекты простых кирпичных домов с бассейнами обладают всем, что необходимо для проведения удобной загородной жизни. Снаружи здание выглядит весьма стильным и компактным, а фасад, выполненный с использованием декоративной штукатурки, придаёт его внешнему облику особый шарм.

По желанию заказчика, в доме можно обустроить не только бассейн, но и сауну, бильярдную, зону отдыха, жилые помещения и игровую зону.

Отличительная особенность первого этажа заключается в превосходном панорамном остеклении гостиной и эркера, благодаря чему в этой части здания всегда будет солнечно и уютно. Кухня-столовая и гостиная представляют собой единое пространство, которое при необходимости можно разделить удобными раздвижными перегородками.

На втором этаже дома располагаются две ванные, детская комната и три уютных жилых помещения. При желании детскую комнату можно переоборудовать в личный кабинет, библиотеку или небольшой тренажёрный зал.

Двухэтажный дом из кирпича с террасой

Наружные стены коттеджа выполнены из поризованного керамического блока (380). Тип фундамента — свайно-ростверковый ж/б. Перекрытия — монолитные, сделаны из ж/б. Крыша постройки — чердачная. Материал кровли — металлочерепица. Наружные поверхности отделаны лицевым кирпичом и камнем. Цокольный этаж не предусмотрен. Строение выдержано в стиле шале.

Общая площадь проекта — 178 м2.

Планировка

В доме — два этажа. На первом расположена парилка, ванная, санузел, гардеробная, а также, кухня, гостиная-столовая и кабинет для работы. Подышать свежим воздухом можно на террасе.

Есть гараж для 1 автомобиля.

1 этаж:

• терраса — 22,3 м2;
• сауна — 5,2 м2;
• ванная комната — 6,7 м2;
• санузел — 3,0 м2;
• гардероб — 4,0 м2;
• холл — 8,5 м2;
• крыльцо — 11,1 м2;
• кухня — 6,5 м2;
• гостиная-столовая — 24,6 м2;
• кабинет — 14,2 м2.

Второй этаж занимают 3 спальни различного метража. Комнаты разделены холлом. Также есть санузел.

2 этаж:

• спальня №1 — 18,0 м2;
• спальня №2 — 20,0 м2;
• спальня №3 — 19,4 м2;
• санузел — 3,9 м2;
• холл — 10,5 м2.

Итог

Проектов одноэтажных и двухэтажных домов с бассейном и гаражом существует очень много, и при наличии необходимых финансов обустроить действительно удобное загородное жилье можно абсолютно без проблем.

Отдельный, подземный, или пристроенный гараж, бассейн в доме или вне его, в отдельной постройке – все эти нюансы необходимо учитывать заранее, чтобы в будущем жизнь была комфортной и уютной.

Проекты домов с бассейном занимают небольшую часть от общего числа жилищных проектов. Причина заключается не в том, что бассейн, как таковой, не привлекает домовладельцев, а в его стоимости – такую роскошь может себе позволить далеко не каждый человек.

В первую очередь нужно помнить о том, что бассейн представляет собой весьма сложное гидротехническое сооружение. Если бассейн имеет крупные размеры, то вполне вероятно, вам придётся получить дополнительное разрешение на его обустройство, так как траектория движения грунтовых вод может измениться из-за гидроизолированных стенок конструкции, углублённых в землю.

Отдельно стоит поговорить о гидроизоляции. В этом плане проектирование домов с бассейнами представляет собой сложный процесс. Бассейн в доме нуждается в обязательном проведении качественной внутренней и внешней гидроизоляции. Внутренние стенки бассейна подвергаются очень сильному давлению, и гидроизоляция должна полностью его выдерживать, тем самым выполняя все свои функции.

Уход за бассейном – вопрос, достойный особого внимания. Поддержание идеально чистой воды – весьма хлопотный и дорогостоящий процесс

Специальные чистящие вещества для бассейна стоят немало средств, поэтому такие затраты следует заранее принимать во внимание

Очень часто бассейны в деревянных домах выполняются в виде пристроек к уже возведённому строению, что позволяет получить вполне красивое и функциональное сооружение. Как правило, вариант с пристройкой выбирают в тех случаях, когда уровень грунтовых вод на земельном участке подходит очень близко, а обустройство бассейна может стать причиной повреждения фундамента дома. Чаши, которые используются при таком строительстве, как правило, скиммерные или переливные. Оборудование, необходимое для работы бассейна (система подогрева воды, фильтр и насос), располагается в специальном помещении или подвале.

Проекты деревянных домов с бассейном оснащаются специальной системой управления климатом, которая позволяет поддерживать оптимальный уровень влажности и температуры воздуха в помещении. Свободное пространство, которое находится вокруг бассейна, используется весьма рационально: здесь обустраиваются тренажёрный зал, комната отдыха, душевая, в некоторых случаях – сауна.

Индивидуальные проекты домов с бассейнами всегда разрабатываются с полным учётом потребностей и стиля жизни домовладельцев.

Здесь вы можете посмотреть проект уютного дома с бассейном и беседкой с барбекю для летнего отдыха

Задачи по проектированию включают в себя:

• Создание как можно более органичного сочетания конструкции бассейна с окружающим ландшафтом.
• Сохранение некоторых элементов, изначально расположенных на участке.
• Разработка генплана участка с учётом баланса территорий: расположения основного жилища и дополнительных объектов инфраструктуры (садово-огородной зоны, зоны отдыха, детской площадки).

Планировку деревянного дома с бассейном выполняют с учётом потребностей всех членов семьи. За входом в дом располагается тамбур небольших размеров, ведущий в уютную прихожую. Сразу за ней следует просторная гостиная, которая совмещена с кухней-столовой. Панорамные окна придают особую гармоничность и единство между домом и участком, а высокие потолки создают ощущение лёгкости и свободы в помещении.

Проекты домов и коттеджей из профилированного бруса

В коттедже располагаются четыре спальни на втором этаже, одна из которых дополнена собственным санузлом и гардеробной комнатой.

В цокольном этаже находится зона бассейна с душем и сауной. В гараже, благодаря его площади, можно разместить не только транспортное средство и садовый инвентарь, но и ряд некоторых технических средств (снегоход, квадроцикл и прочее).