Профессиональный ремонт лоджии: 5 главных этапов организации

Изготовление откидного столика

За основу для столешницы и упоров откидного столика лоджии был взят прямоугольный лист фанеры толщиной 18мм размером 90*50 см. Скруглив края столешницы лобзиком, торцуем их мебельной пластиковой торцовкой. Вырезав из такой же фанеры треугольные подпорки под стол, торцуем и их. Так же понадобятся два прямоугольника из фанеры 30*50 мм и полоса 20*900мм. Полоса крепится к стене саморезами на высоте стандартного стола, к ней прикручиваются петли, а к петлям крышка стола.

К подпоркам прикручиваем петли и крепим их под столиком так, чтоб они при складывании не мешали друг другу. Прямоугольники крепим к крышке стола изнутри саморезами так, чтобы они в последующем выступали фиксаторами подпорок. Прямоугольники нужно немного развести между собой, чтобы при складывании они не мешали подпоркам. Высота крепления подпорок определяется опытным путем, чтобы стол был выставлен в горизонт по уровню.

Откидной столик на лоджии.

Кто должен делать ремонт?

Балконами, чье состояние очень сильно запущено, должна заниматься управляющая компания, на балансе которой находится дом. Точнее, в ее ведении находится только нижняя и торцевая части плиты, а все прочие элементы конструкции, признаваемые вспомогательными (парапет, решетки, ограждение), – это забота хозяина квартиры. Дело в том, что плита выступает из стены и по закону является общим имуществом, за которым получающая платежи организация обязана следить.

При появлении признаков разрушения владельцу квартиры рекомендуется немедленно обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о необходимости провести ремонт. Чтобы подтвердить повреждения балкона, необходимо приложить к заявлению 3-4 фотографии, позволяющие определить их происхождение и размеры. Заявление должно быть зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции УК или быть отправлено письмом с описью вложения. Последнее более предпочтительно, так как оставляет на руках владельца квартиры подтверждение направления заявления.

Отделка

Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Так, дизайнеры советуют выбрать устойчивый к износу материал. Например, керамическую плитку, ламинат или мягкий ковролин. Довольно удобны и недорогие теплые полы. Такой вариант может заменить все существующие системы отопления. 

При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои в лоджии — не самый лучший выбор. Из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.

Внутреннюю отделку лучше оформлять с помощью пластиковых панелей высокого качества или различных типов вагонки. Можно обратиться к другому, более доступному варианту – виниловый сайдинг. Креативные и творческие владельцы могут украшать лоджию необычными фотообоями.

Этапы ремонтных работ на балконе

Если вы решили самостоятельно приступить к ремонту балкона и лоджии, вам первым делом нужно составить план работ, а также определиться, что именно вы хотите видеть на этом дополнительном квадратном метре.

После установки оконных рам не забудьте задуть щели монтажной пеной

А затем уже переходить к следующим действиям:

  • Демонтировать старые конструкции, непрочные покрытия и перегородки, если они имеются на балконе.
  • Затем убрать весь мусор, чтобы он не мешал вам спокойно заниматься ремонтом балкона.
  • Обязательно проверьте все цементные поверхности, возможно, их нужно будет заменить или укрепить новым раствором.
  • Проверить рамы по периметру балкона, если они шаткие и непрочные, укрепить их с помощью сварки и металлических уголков.
  • Если требуется наружная отделка балкона, то установите каркас. Советуем вам, если ваша квартира находится на высоком этаже, пригласить все-таки специалистов, которые имеют специальное оборудование и навыки в таких ремонтных работах.
  • Пригласить сотрудников оконной компании для точного замера пластиковых рам, или заказать другие конструкции, которые вы хотите установить на балконе. Если вы будете остеклять лоджию самостоятельно, от установки во время заказа можно отказаться, чтобы сэкономить денежные средства.
  • После установки рам вам следует монтажной пеной закрыть все щели, а затем уже можно приступать к внутренней отделке балкона. Для этого вам следует утеплить не только потолок, но и пол, а также все прилегающие стены к улице.

Признаки аварийного состояния балкона

Действующим законодательством перечень признаков аварийности балкона не установлен.

Однако исходя из судебной практики, требований строительных норм и правил (СНиП) и ГОСТов можно сделать вывод, что аварийное состояние это категория технического состояния строительной конструкции или здания (сооружения) в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и требуют проведения срочных противоаварийных мероприятий.

К основным признакам, при наличии которых балкон может быть признан аварийным, в частности относятся:

  • нарушение целостности плиты сверху и снизу;
  • разрушение балконной плиты (бетонная плита крошится и осыпается);
  • обрушение кусочков плиты, вследствие чего обнажается арматура;
  • появление трещин и щелей в местах присоединения балкона к стене здания.

Однако сложность выявления признаков аварийности заключается в том, что такие признаки могут представлять собой не только видимые, но и скрытые дефекты (коррозия закладных элементов, коррозия арматуры, разрушение защитного слоя, характер направления трещин, и. т.д.).

В связи с этим обследование балкона на предмет установления признаков аварийности должно проводиться лицами, обладающими специальными познаниями в области строительства и соответствующей квалификацией.

Отделка вагонкой

Вагонка делает интерьер уютным

Отделка стен балкона деревянной вагонкой придает помещению дополнительный уют и очень эстетичный вид. Обшивка производится достаточно просто. Доски обрезать. Первая становится в угол гребнем от угла. Закрепляется несколькими гвоздиками в лаги. Такая же процедура проводится до последней пары досок. Последнюю доску следует обрезать по ширине в размер минус 1-2 мм. На предпоследней доске срезать гребень наполовину и закруглить. Две последние доски ставятся в паз домиком, на них следует надавить ладонями, чтобы они защелкнулись. После укладки пола по углам щели закрываются рейками или плинтусом.

Возможные проблемы при ремонте лоджии

Большие площади балконов и лоджий — особенности высотных домов советских времён. Ремонт таких помещений обходится недёшево. В первую очередь это касается стен. Обширные размеры делают их наиболее затратными в ремонте частями лоджий.

Дом, не имеющий вентиляционной системы или имеющий износившиеся элементы конструкции, создаёт для жильцов немало трудностей. Отсутствие проветривания приводит к тому, что влага конденсируется на поверхности стен. Это являются причиной появления на стенах и потолках грибков. Сырость в зимнее время, колебания температур усугубляют ситуацию.

Физическое разрушение плит может быть следствием отсутствия застекления лоджии. Дома, возведённые на основе блоков и панелей, могут дать усадку. Это может привести к появлению щелей в местах соединения плит. Возникновение трещин и заваленные стены тоже следствие усадки дома. Некачественно собранный каркас может являться причиной таких проблем.

Во время ремонта может встать задача устранения последствий старых побелок на основе ПВА клея или плохо положенной штукатурки. При этом во время оштукатуривания использовали раствор хорошего качества.

Утепление

Чтобы пользоваться зоной отдыха на балконе можно было не только летом, но и в холодное время года, рекомендуется выполнить утепление. Для этого используют специальные материалы, которые фиксируют на строительных основаниях. Чаще всего применяют минеральную вату или пенопласт. Ниже будет приведена пошаговая инструкция утепления балкона.

Утепление пола

Существует два способа утепления пола. Выбор метода зависит от материала строительного основания. Чтобы утеплить деревянный пол, действуют следующим образом:

  • на полу расстилают полиэтиленовую пленку для гидроизоляции строительного основания;
  • сверху фиксируют деревянные лаги с помощью крепежных деталей;
  • в получившиеся «дорожки» помещают утеплитель;
  • сверху фиксируют полиэтиленовую пленку, которая защитит материал от пагубного воздействия влаги;
  • устанавливают половые доски или другой подобный материал, который крепят саморезами к лагам, не рекомендуется использовать листы ДСП, поскольку они не обладают влагостойкостью и очень быстро начнут расслаиваться после монтажа.

После этого можно покрывать пол краской или лаком.

Чтобы утеплить бетонное основание, действуют так:

  • на бетонную стяжку укладывают утеплитель, в этом случае можно обойтись без фиксации полиэтиленовой пленки, поскольку поверхность не нуждается в гидроизоляции;
  • для защиты утеплителя от пагубного воздействия влаги, материал закрывают полиэтиленовой пленкой;
  • устанавливают армирующую сетку;
  • на основании выставляют маяки;
  • готовят цементный раствор и заливают армирующую сетку, толщина слоя при этом не должна превышать 4 мм;
  • материал разравнивают с помощью правила и делают перерыв для схватывания состава;
  • маяки демонтируют, а пустоты заделывают ремонтным раствором;
  • делают перерыв для окончательного высыхания материала.

Утепление потолка

Для утепления потолка рекомендуется придерживаться следующей инструкции:

  • все щели герметизируют с помощью монтажной пены, если проигнорировать эту манипуляцию, то между основанием и утеплителем будет скапливаться конденсат, что создаст благоприятную среду для возникновения плесени и грибка;
  • делают перерыв для застывания материала, после чего выступающие края обрезают канцелярским ножом;
  • на строительном основании фиксируют каркас из деревянных досок;
  • в «дорожки» укладывают утеплитель;
  • сверху фиксируют полиэтиленовую пленку для гидроизоляции поверхности.

После этого можно выполнять финишную отделку.

Утеплить потолок можно еще одним способом. Сначала также выполняют герметизацию щелей, поскольку чего действуют так:

  • утеплитель фиксируют на строительном основании с помощью специальных дюбелей;
  • материал закрывают гидроизоляционной пленкой;
  • фиксируют каркас из деревянных реек;
  • устанавливают пластиковые панели.

Утепление стен

Утепление выполняют только тех стен, которые не прилегают к помещению. Делают это следующим образом:

  • с помощью клея материал фиксируют на строительном основании;
  • сверху крепят полиэтиленовую пленку для гидроизоляции;
  • выполняют отделку.

Идеи для обустройства лоджий

Стиль лоджии будет прежде все зависеть от того, какую функцию она будет выполнять и каковы размеры пространства. Вариантов дизайна множество, поэтому лучше ориентироваться на собственные предпочтения.

Среди самых популярных стилей следующие примеры:

Прованс. Для оформления лоджии в таком стиле используйте нежную пастельную гамму. Мебель лучше выбрать нарочито состаренную, деревянную, кованую или плетеную. Приветствуется наличие живых цветов, вышивок, различных рюшей, бахромы.

Лофт. В этом случае стоит использовать индустриальные элементы. Основное требование – должны иметься сколы, трещины, несколько состаренный вид. Стильно смотрятся грубоватые стеллажи, имитация кирпичной кладки, мебель с металлическими деталями. Цвета предпочтительные коричневые, серые, черные, белые. Допустимо несколько ярких акцентов.

Модерн. Этот стиль поможет превратить помещение в лаконичный офис, выполненный в монохромной палитре. При этом стоит использовать мебель в стиле минимализм, геометрические линии, металлизированные поверхности. Такой стиль отлично сочетается с панорамными окнами.

Если приложить немного усилий и включить фантазию, из такого маленького пространства, как лоджия, можно создать отдельную функциональную комнату и адаптировать ее под любые нужды. Нужно лишь желание!

Материал подготовлен школой дизайна интерьера Geometrium geometrium-school.com

Теплоизоляция пола

Это важнейший этап ремонта балкона. От правильной организации утепления зависит, будет ли нахождение на балконе комфортным или нет. И первым делом стоит утеплить пол. Очень часто в качестве утеплителя для пола используется экструдированный пенополистерол или пенопласт, но при нагревании они выделяют вредные вещества, поэтому если балкон находится на солнечной стороне, то для утепления лучше использовать эковату.

Еще одним вариантом утепления пола является керамзит (см. фото). После укладки его заливают цементом, на который потом прекрасно ложится керамическая плитка. Нюансы термоизоляции пола можно посмотреть на видео.

Все большей популярностью пользуется организация на балконах системы «теплый пол». Это лучший вариант обогрева балкона, особенно если учесть, что установка радиаторов на балконах запрещена. На проложенный «теплый пол» можно укладывать практически любые напольные покрытия – линолеум, кафель, ламинат повышенной прочности. Самостоятельная прокладка теплого пола потребует некоторых дополнительных знаний и умений, поэтому перед началом ремонта стоит посмотреть обучающее видео.

Отопление лоджии

Мы разобрали, как отремонтировать лоджию своими руками. Остался последний штрих — обогрев этого небольшого помещения в холодный сезон года. Если на лоджии не была установлена система «Теплый пол», то в качестве системы обогрева можно использовать такие нагревательные приборы:

  • Инфракрасный обогреватель. Это идеальный вариант для лоджии, так как она быстро прогревается, но воздух на ней не сушится;
  • Радиатор электрический. Наиболее экономичным является маслорадиатор, а самым энергоемким — обогреватель с открытыми спиралями;
  • Конвектор. Достаточно экономичный и малошумный вариант, но может понижать влажность воздуха;
  • Тепловентилятор. Желательно использовать прибор с керамическим нагревателем, который не высушивает воздух.

Размер имеет значение

Размер лоджии очень важен

При разработке дизайн проекта важно заранее составить план расстановки мебели. Она не должна быть слишком громоздкой

В небольших лоджиях лучше использовать предметы-трансформеры, которые легко убираются при необходимости. Наиболее функциональными будут лоджии площадью от шести квадратных метров.

Лоджия 3 кв.м

Даже небольшую лоджию размером в 3 кв. м можно попытаться сделать многофункциональной. Главное, не стоит перегружать ее лишними вещами – используйте лишь простые линии и минималистичный стиль. 

Чтобы полученное пространство получилось не скучным, его можно дополнять картинами на стенах, цветами или необычными светильниками.

Из маленькой лоджии можно сделать уютный уголок для тех, кто обожает в тишине и спокойствии читать книги или играть на гитаре. Достаточно разместить около боковой узкой стены маленький стеллаж с полками для литературы и журналов. На пол уложите мягкие подушки или мини-пуфы, и тогда получится замечательная зона для творчества и отдыха!

Еще можно создать особенную атмосферу, если обшить балконные стены деревянными панелями (или материалом под дерево). На таком фоне будет прекрасно смотреться уютное кресло около узкой боковой стенки. Перед ним можно поставить круглый небольшой стол. Для окон лучше выбрать светлые жалюзи, чтобы помещение казалось более свободным и светлым.

Лоджия от 6 кв. м

В такой лоджии поместится чуть больше мебели и других вещей. Конечно, спортивный зал здесь не получится обустроить, но место для работы или отдыха можно сделать вполне реально.

Дизайн такого балкона можно оформлять в любом стиле, так как площадь позволяет дополнять комнату материалами и декором в разных цветах. Из такого балкона вы сможете сделать рабочий кабинет, летнюю кухню или зону отдыха.

Чтобы сделать это пространство уютным, обращайтесь к складной и легкой мебели. Она не займет много места и без проблем в него впишется. Это может быть легкий стол и стул. Громоздкие вещи могут визуально уменьшать пространство.

Если хотите чего-то оригинального, то можно установить барную стойку. Ее ставят на место подоконника и дополняют высокими барными стульями. 

Также в такой лоджии отлично поместится диван около боковой стены, возле него можно удобно разместить несколько стульев и круглый стол. Такой комплект идеально подойдет не просто для отдыха, но и встреч с друзьями за чашкой кофе или бокалом вина.

Для оформления рабочего кабинета можно оборудовать лоджию столом для ПК с тумбами и дополнительными полками. У противоположной боковой стены будет красиво смотреться книжный высокий шкаф и удобное кресло. Так, можно сделать рабочую зону с местом для отдыха.

Если необходимо дополнительное место для хранения, используйте лоджию, как кладовую. Хранить здесь можно не просто продукты и банки, но и другие вещи, которым не нашлось места в квартире. Часто это коляски, детские сани, ледовые и роликовые коньки и велосипед.

Главное продумать грамотную систему хранения, при которой не будет визуально казаться, что помещение захламлено. Этого можно добиться за счет встроенных шкафов. При этом останется место для кофейного столика или дивана со складными стульями.

Ремонт лоджии своими руками: порядок основных работ

Рассмотрим способы устранения вышеперечисленных недостатков. В качестве примера возьмём уже застеклённую лоджию.

Со стен и из помещения убирается всё лишнее. Накладывают скотч для защиты окон и дверей. Если стены побелены с использованием ПВА, то такую поверхность не счищают. С помощью дрели с чашеобразной щёткой делаются глубокие борозды. Затем эти щели покрываются грунтовкой. Проблемные участки заделываются и замазываются, а крепко держащиеся части штукатурки становятся основой новых положенных слоёв.

Подготовка лоджии к ремонту

Предварительно обрабатывают бетон адгезивными веществами. Это придаёт лучшее сцепление между ними и последующими слоями. Такие грунтовки имеют индикаторные цвета, чтобы замечать нанесённые слои на поверхностях стен.

Шпатлевка «Старатели»

Изношенность и поврежденность откосов при замене дверей и окон частое явление. Откосы, сохранившие надлежащий вид, в большинстве случаев также требуют переделки. Формируя откос, предварительно зачищают поверхность. Далее выполняется зачистка от рыхлости в бороздах и присутствия остатков пены в щелях нанесённой при монтаже. Затем устанавливается малярный уголок и наносится смесь. Когда раствор высохнет и зафиксирует уголок, покрывается раствором прилегающая стена и откос.

Откосы формируют с помощью шпатлёвки «Старатели», которая устойчива к морозу, воде и не даёт усадок.

Где получить информацию о доме

Для согласования перепланировки в жилищной инспекции понадобятся сведения о типе, серии дома и авторе проекта.

Тип дома может быть указан на первой странице технического паспорта БТИ на квартиру в разделе «Шифр проекта». Например, там написано: II-68. Далее нужно зайти на сайт «ПерепланировкаМос.ру» и щелкнуть кнопку «Серии домов», расположенную в самом низу главной страницы. На открывшейся вкладке выбрать серию дома. В описании будет указана организация, являющаяся автором проекта. Для серии II-68 — это институт МНИИТЭП.

Если в разделе «Шифр проекта» стоит прочерк, обращаются в отделение Мосжилинспекции или ближайший .

Если дом не попадает под ограничения, указанные в пункте выше, значит, объединить лоджию с квартирой можно. Однако для этого нужно получить заключение о возможности перепланировки. Без него изменения нельзя узаконить в жилищной инспекции.

Если при перепланировке затрагиваются несущие стены, заключение получают в организации, которая проектировала дом. Если установить автора проекта невозможно или он прекратил существование, обращаются в проектный институт «МосжилНИИпроект».

В случае, когда несущие стены остаются нетронутыми, заключение дают проектные организации, имеющие допуск СРО. Если не знаете, какие стены несущие, обращайтесь сразу в такую организацию. С собой возьмите технический паспорт на квартиру. Там изучат документ и скажут, смогут сами выдать заключение или нужно идти к автору проекта.

Укладка лаг

Нередко пол балкона имеет неровную поверхность, поскольку дом уже неновый. За время эксплуатации в нем образуется немало трещин, выбоин и неровностей. Также пол часто не совершенно горизонтален, он идет с небольшим уклоном в наружном направлении, призванном отводить попадающие внутрь осадки.

Если неровности на полу сильно выражены, то его выравнивание с помощью цементной стяжки означает, что масса всей конструкции заметно возрастет. Также после выполнения стяжки цемент будет сохнуть, что займет определенный период, в это время проводить работы будет нельзя, поэтому ремонт затянется.

Есть другой вариант, выравнивание с помощью лаг из натурального дерева (его легких пород). Лаги для пола — это бруски из дерева, имеющие квадратное сечение 50х50 миллиметров, также потребуются дистанционные клинья из пластика и анкерные дюбеля.

Перед укладкой лаг нужно сделать так, чтобы они не загнили. С этой целью заготовки обрабатывают пропиткой либо антисептиком, затем высушивают.

Выравнивающие процессы

Отделка деревом

После того как окно установлено, можно переходить к поверхностям лоджии. В первую очередь их необходимо выровнять, а заодно и укрепить. Обычно ремонтный процесс начинается с потолка и заканчивается полом. Так и поступим. В первую очередь выравнивается потолок. Предварительно он обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения, а затем на него наносится шпаклевочный раствор.

Сегодня для выравнивания потолка часто используется подвесная конструкция из листов гипсокартона. Этот вариант позволяет не только выровнять потолок, но и утеплить его, уложив в каркас теплоизоляционный материал. Таким образом убиваются сразу два зайца, и экономятся время и деньги. Кроме того, появляется возможность избежать грязных процессов, связанных с использованием шпаклевки или штукатурки.

Теперь переходим к стенам. На лоджии все будет связано с утеплением, и стены в этом плане не исключение. Поэтому в первую очередь придется выбрать теплоизоляционный материал и только после этого решать вопрос выравнивания и подготовки стен к окончательной отделке.

Предположим, вы выбрали минеральную вату. Это хороший дешевый утеплитель и при этом достаточно эффективный. Но при работе с ним есть две большие проблемы:

  1. Под него придется устраивать обрешетку, а это дополнительные расходы.
  2. Его придется закрыть с двух сторон, потому что под воздействием влаги он резко снижает свои качества.

Утепление стен

Правда, с такой технологией вы можете справиться самостоятельно. Единственный момент, который может быть сложен для вас как для неискушенного мастера — это монтаж обрешетки. Ведь все элементы должны быть выставлены в одной вертикальной плоскости, а это не всегда легко для новичка.

Есть утеплители и проще в плане монтажа. Это пенопласт или его усовершенствованные модификации — пенополистирольные плиты различной плотности. Такой материал не требует обрешетки, и его можно приклеивать или крепить к поверхностям специальными саморезами. Это быстро, удобно и даже где-то экономно. Самое удивительное, что пенополистирол не нужно защищать от влажных паров воздуха, потому что плотность материала настолько высокая, что влага не может проникнуть внутрь.

Кроме того, плиты пенополистирола имеют ровную поверхность, которую можно отделывать. Только необходимо нанести на нее армирующую сетку из синтетического материала. После этого на нее можно укладывать керамическую плитку, штукатурку и другие материалы. Без армосетки можно оклеивать такую поверхность обоями или красить. Получается, что по многим позициям это один из самых эффективных материалов для теплоизоляции помещений.

Выравнивание и утепление пола

Пенопласт под деревянный пол

На этом процессе следует остановиться более подробно, потому что он не так прост, как кажется, и требует строгого соблюдения этапов. Для утепления пола можно использовать огромное количество теплоизоляционных материалов. И здесь одну из лидирующих позиций занимают насыпные утеплители типа керамзита или пенопластовой крошки. Первый материал чаще всего используется для такого процесса.

Как он проводится?

Пол выравнивается стяжкой — она должна быть не толстой.
Застилается пароизоляционный материал — рулонный или обмазочный.
Засыпается керамзит, трамбуется и выравнивается в одной горизонтальной плоскости

Обратите внимание, что существует два способа засыпки — по обрешетке и бескаркасным методом. Преимущество первого варианта заключается в том, что керамзит точно выкладывается по одному уровню, который определяют верхние края всех элементов каркаса

При втором способе достичь необходимого уровня очень сложно, поэтому приходится выставлять маяки.
Теплоизоляционный слой закрывается гидроизоляционным рулонным материалом.

Аккуратно и красиво

А теперь многое будет зависеть от того, какой напольный материал вы планируете использовать в качестве финишной отделки. Если это будет дощатый пол или ламинат, то вариант с обрешеткой оптимален — он не потребует возведения повторной каркасной конструкции. Если же пол лоджии будет покрываться керамической плиткой или подобными материалами, то придется поверх утеплителя устанавливать армирующую металлическую сетку и заливать пол стяжкой.

Вот основные процессы, которые связаны с керамзитом. Но это не единственный теплоизолятор, который может использоваться для утепления пола. Здесь же применяются минеральная вата, стекловата, пенопласт, пеноплекс, пенофол и прочее. Причем для каждого из них есть своя технология укладки. Но керамзит является очень удобным и недорогим утеплителем именно для пола. Так что рекомендуем его к применению.

Популярные материалы, их преимущества и недостатки

В строительных магазинах представлено большое количество материалов для отделки балкона или лоджии, но неопытный человек вряд ли сможет их самостоятельно выбрать. Вагонка, сайдинг, гипсокартон, штукатурка, пробковые покрытия – все это можно использовать для обшивки стен, пола на балконе. Каждый материал для самостоятельной отделки балкона имеет положительные, отрицательные характеристики.

Вагонка

Деревянная вагонка – один из популярных материалов, предназначенных для выполнения внутренних работ. Главные преимущества заключаются в простоте монтажа, доступности сырья. Панели имеют ширину 10-15 см, крепятся к стене за счет гвоздей или саморезов, а между собой фиксируются специальными пазами. Кроме деревянного сырья, в магазинах можно отыскать пластиковую вагонку.

Сайдинг

Облицевать стены изнутри можно с помощью сайдинга. Он бывает алюминиевым, стальным, деревянным, керамическим или виниловым. Последний как раз подходит для внутренних работ на лоджии.

Чтобы не возиться с длительной установкой деревянного сайдинга, выбирают сайдинг ПВХ под дерево ценных пород. Такое сырье стоит недорого, легко монтируется, устойчиво к влажности (что характерно для балкона), способно маскировать все недостатки поверхности стен. Из минусов можно выделить неэкологичность сырья, высокие показатели горючести, появление хрупкости при низких температурах.

Гипсокартон

Гипсокартон зачастую применяется не в качестве декоративной отделки, а для того, чтобы выровнять стены на балконе. Для начала создается металлический каркас, фиксирующийся на стенах, полу, потолке. Затем его обшивают гипсокартоном, а потом выполняют отделку – красят, штукатурят, клеят обои. Гипсокартон подходит в тех случаях, когда делают различные ниши в стене, обустраивают шкафчики: он повышает звукоизоляцию, недорого стоит, легко устанавливается.

МДФ

Панели МДФ позволяют быстро, красиво декорировать лоджию изнутри. Они изготавливаются из дерева, прессованного под воздействием высокой температуры. На выходе получаются красивые текстуры с рисунком дерева. МДФ придает помещению великолепный внешний вид, его легко устанавливать, просто ухаживать. Из минусов выделяют высокую горючесть, низкую переносимость внешних нагрузок.

Декоративная штукатурка

Такой вид отделки используется на подготовленных стенах: поверхность выравнивают, шпаклюют, зачищают. После этого можно приступать к декоративной отделке балкона с помощью штукатурки, их бывает несколько видов:

  1. Структурная – в составе есть слюда, на поверхности после нанесения образуются потертости, царапины.
  2. Фактурная – позволяет имитировать поверхность шелка, кожи, ткани, имеет вкрапления гранита, мрамора.
  3. Флоковая – в составе есть акрил, поэтому штукатурка поможет имитировать шелк.

Штукатурка эклогична, ее просто приготовить и нанести на стену. Единственный минус – подверженность воздействию солнечных лучей.

Плитка, мозаика и искусственный камень

Сделать интерьер балкона изящным, оригинальным поможет керамическая плитка, мозаика, искусственный камень. Такие материалы используются для облицовки пола на лоджии, однако они вполне пригодны для стен. Перечисленное сырье является влагостойким, поэтому прекрасно подходит для этого помещения.

Используя сразу несколько видов плитки, можно создать интересный узор. Мозаика будет оптимальной для неповторимой кладки панно, а искусственным камнем можно облицевать выступающие поверхности, подоконник. Очевидный минус – высокая цена.

Блок-хаус

Данное сырье представляет собой доску из дерева, выпуклую с одной стороны. На доске есть пазы, шипы, позволяющие выполнить установку. Благодаря этому удается избежать просветов на стыке отделки, обеспечить герметичность. Для блок-хауса используются прочные породы дерева, отличающиеся устойчивостью к ударам. Блок-хаус безопасен, экологичен, он подойдет для балкона, но есть минусы: низкая паропроницаемость, высокая горючесть.

Пробковые панели

Пробковое покрытие подходит тогда, когда хочется сделать экологичный интерьер. Технология изготовления пробковых панелей не подразумевает уничтожение деревьев, для этого используется кора пробкового дуба. Естественный внешний вид будет главным достоинством пробки. Это поможет сделать балкон внутри уютным помещением.

Изделия из пробки долговечны, однако не лишены недостатков: высокая стоимость делает покрытие не таким востребованным, а сложности в уходе заставляют чаще проводить уборку.

Утепление, обрешетка, гидроизоляция стен и потолка

В качестве утеплителя для стен в примере выбрали пенофол 4мм и пенопласт 30мм. Пенофол имеет хорошие показатели теплопередачи, хорошие отражающие способности и может служить гидроизоляцией и утеплителем одновременно. Иными словами больше тепла задержится у Вас в квартире. Первым этапом крепим пенофол к стенам и потолку с помощью специального клея. Стыки нужно проклеить в идеале фольгированным скотчем, но наш выбор это армированный скотч.

Далее монтируется обрешетка на стены и потолок деревянными рейками 30*50 мм. Рейки крепится горизонтально с шагом в 50-80 см. Начать монтаж обрешетки лучше от пола, первые рейки крепятся без отступа. Для этого изначально отрезаем нужную нам длину, далее на расстоянии 50 см. друг от друга сверлим отверстия под саморез в деревянной рейке. Прикладываем ее к стене в месте установки и через отверстия саморезом или гвоздем намечаем в стене точки для сверления отверстий под дюбеля. Сверлим по намеченным меткам и вставляем туда пластиковую часть крепежа он же в простонародье «чепик». Выставляем рейку в нужное нам положение и закручиваем саморезы в закрепленные в стене «чепы».

Монтаж обрешетки на лоджии.

Обрешетку мест, где есть углы (балконная рама со стороны квартиры) нужно сделать так, чтобы вагонку было к чему крепить.

Следующим этапом утепляем стены пенопластом, отрезая пласты по ширине и устанавливая между деревянными рейками, стыки лучше пропенить.

Поверх прибиваем к рейкам пароизоляционную пленку строительным степлером, стыки делаем внахлёст и проклеиваем обычным скотчем.

Подготовка стены лоджии до обшивки вагонкой.

Там где будет шкаф, поверх обрешетки прикручиваем листы OSB, тем самым создавая заднюю стенку шкафа.

Стена лоджии, подготовленная под шкаф.

Остекление

На первом этапе преобразования лоджии необходимо обеспечить помещение качественным остеклением. 

Холодное остекление станет отличным вариантом для тех, у кого вопрос о сохранении тепла не стоит на первом плане.

Теплое остекление подойдет людям, которые предпочитают превратить лоджию в полноценное, теплое жилое помещение или просто использовать пространство в качестве зимнего сада или рабочего места.

Такая система предотвращает любые осадки и сквозняки, а также имеет приятный внешний вид, что делает их сочетаемыми с любым интерьером помещения. Поэтому дизайнеры предпочитают такое остекление из-за его практичности и эстетичности.

В последнее время в тренде панорамное остекление, что позволяет обеспечить максимальный уровень освещенности внутреннего пространства.

Наложение декоративного слоя

Порядок наложения:

  1. Кладётся замес в лоток.
  2. С помощью шпателя кладётся слой в 5 мм.
  3. Валиком раскатывается слой.
  4. Специальным валиком на сырой смеси делается текстурный рисунок. 

Цвет покраски слоя стен должен гармонировать с остальной частью лоджии. В этом примере использовано лессирующие вещества Sollasurro. Они обладают защитными свойствами и имеют желтоватый оттенок. Когда декоративный слой подсохнет, подключают провода к розетке и выключателю. Их помещают в посадочные углубления. На них устанавливается рамка и клавиши.

Итак, мы рассмотрели основные способы и этапы работ по ремонту лоджии. Когда ремонтные работы будут окончены подберите подходящий стиль интерьера для вашей лоджии и оформите её по своему вкусу.

Этапы внешней отделки лоджии

Первым делом, до начала собственно отделочных работ, придется выполнить несколько подготовительных операций. Важней из них является диагностика состояния несущих конструкций. С плитой основания, как правило, на лоджии проблемы случаются редко, а вот состояние парапета нужно исследовать особенно тщательно. От него зависит, какой тип остекления можно установить, а это в свою очередь определяет, будет ли новая лоджия «теплой» или «холодной».

После проведения диагностики можно переходить к следующим этапам подготовительных работ:

1. Выбор материалов.

2. Ограждение стройплощадки.

3. Демонтаж старых конструкций.

Когда подготовка окончена, пришло время собственно внешних отделочных работ:

1. Усиление или установка несущего каркаса нового парапета.

2. Монтаж отделочных материалов.

3. Герметизация стыков и швов.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookX
Напишите комментарий