Гараж с подъемником

Варианты планировки жилого гаража

Как понятно из вышесказанного, жить в гараже не так-то уж и страшно, а в некоторых ситуациях, даже и выгодно. Прежде чем приступать к переоборудованию гараж в дом своими руками, в первую очередь стоит определиться с планировкой и размещением жилых зон.

Большинство владельцев организовывают подвод всех систем жизнеобеспечения к близлежащим к гаражу хозяйственным постройкам. Существует несколько вариантов переоборудования гаражного помещение под жилье, но из них выделяют всего 2 наиболее оптимальных. И именно о них мы сейчас и поговорим.

Пристройка жилого дворика вместо фасадной части гаража

Переоборудовать гараж под жилье – идея достаточно простая. Можно организовать вместо фасадного стенового перекрытия стеклянную перегородку. Также возможен вариант замены ворот раздвижной системой створок. Так удастся оставить и ворота и обеспечить прикрывание застекленной части переднего фасада гаража.

То есть, получиться так сказать дом с видом на террасу. Если же речь идет о замене стены стеклянной панелью, то конечным результатом станет просто большущее окно вместо ворот. Кому-то подобный  вариант покажется чересчур открытый, поэтому многие останавливаются на переоборудовании ворот раздвижной системой створок.

Кроме того, прозрачные либо полупрозрачные стены можно использовать в качестве разделения помещения на зоны: душевая комната, гостиная и кухня. А всю заднюю сторону помещения можно переделать в спальню.

Самый главный момент в процессе реализации подобной идеи – соблюдение всех норм, позволяющих осуществить полноценное переоборудование гаражного помещения под жилье.

Так, к примеру, имея помещение площадью в 40 , наиболее целесообразно разделить его на следующие зоны:

• прозрачный дворик либо терраса – 10-15 ;
• кухня – 10-15 ;
• оставшаяся квадратура используется под создание душевой комнаты и спального места.

Жилое помещение на втором этаже гаража

Задумавшись о переоборудовании гаража под жилье, можно отдать предпочтение варианту с надстройкой. Это позволит и сохранить место для хранения автомобиля, и обзавестись небольшой жилплощадью в непосредственной близости к гаражу.

Стены на втором этаже в данном случае делаются многофункциональными, чтобы была возможность разместить различного рода встраиваемую технику, ящики и кладовку.

Популярным интерьерным решением организации жилья в гараже станет устройство подвижных межзонных перегородок, благодаря которым будет возможность беспрепятственно перемещаться по помещению и менять планировку жилища вместе с его зонами.

Совет! Перед тем, как сделать из гаража жилое помещение, обязательно озадачьтесь вопросом устройства световых точек и розеток: необходимо заблаговременно продумать места расположения электроприборов и выключателей.

Переоборудовать таким образом гараж возможно из любого типа бокса, вне зависимости от его конфигурации и площади. Сегодня очень популярны варианты устройства мансард над гаражом. Более подробно об этом вы можете прочесть в одной из наших предыдущих публикаций

Проект №11. Проект гаража с подвалом и мансардой

С пользой можно использовать не только пространство над гаражом, но и под ним. Данный проект предусматривает расположение на площади почти 150 м² следующих помещений:

• гараж на два автомобиля;
• небольшая крытая терраса с лестницей, ведущей на мансарду;
• большая кладовка (площадь 50 м²), расположенная на цокольном этаже;
• холл на мансардном этаже площадью почти 40 м² можно использовать под гостиную и спальню, а при необходимости организовать и небольшой кухонный уголок;
• просторный санузел площадью почти 10 м²;

• два балкона: один расположен на входе на мансардный этаж, а на второй можно попасть из холла.

Оценка доступных ресурсов

Поскольку гараж по размерам всё-таки побольше машины, то вокруг неё остаётся свободное пространство. Возникает вопрос ─ а как его разумно использовать.  В решении этого вопроса требуется обеспечить баланс между желаниями и возможностями. Надо составить список того, что хочется разместить в гараже, и против каждой позиции проставить требуемую для этого площадь. При этом надо учитывать, что размещение можно выполнять по всей высоте стен гаража и под его потолком на антресолях. Если сумма требуемых площадей превышает реальную, то от части желаний придётся отказаться.

Если гараж 6×3×2,3 м ориентирован на машину, подобную по размерам «Рено Логан» (4346×1733×1517), то по длине гаража у дальней стенки от переднего бампера можно использовать примерно 1,5 м и по сторонам от машины примерно по 0,6 м. И ещё 0,75 м над её крышей. При умелом расчёте это большие площади. Если гараж имеет ширину 4 м, то задача ещё больше облегчается.

Статья по теме:

Переоборудование гаража в жилое помещение

Чтобы жить в гараже было комфортно, придется приложить немало усилий

Вот на что нужно обратить особое внимание в процессе переоборудования:

1. Утепление стен и отопительная система. Для организации автономной системы отопления внутри можно установить газовый камин (разрешение на его установку должен дать Горгаз). Еще один вариант – монтаж отопительной системы, работающей на твердом топливе либо электроэнергии. Мастера обычно рекомендуют ставить в боксах электрические котлы, для работы которых достаточно подключения электроэнергии. Утепление стен производится пенопластом или минеральной ватой.
2. Вентиляция. Для поддержания оптимального уровня влажности и нормальной циркуляции воздуха в таких помещениях оборудуют вентиляционную систему.
3. Оборудование санузла. На начальном этапе придется пользоваться биотуалетом, а в дальнейшем можно вывести канализационную трубу по нижнему приточному окну вентиляции.

Иногда владельцы гаражей надстраивают над ними второй этаж, увеличивая за счет этого жилое пространство. Для проведения такой масштабной реконструкции придется согласовать свои действия с сотрудниками Архитектурно-градостроительного комитета.

Рекомендации по подготовке основания для установки двухстоечного подъемника ТЗ

При желании создать из обычного гаражного помещения настоящую мини-автомастерскую необходима установка подъемника в гараже, в этом случае можно производить практически любой ремонт легкового авто. Монтаж оборудования может быть выполнен своими руками, но прежде грамотно выберите подъёмник, ведь спешка при покупке сделает технику набором деталей.

Для любого помещения – удобный автоподъемник

Вы присмотрели хорошую «точку» для автосервиса, нашли несколько бизнес-партнеров и уже готовы включаться в работу. Вот только одна беда – в помещении, где будет располагаться ваш автосервис, невозможно сделать смотровую яму. Не страшно, ведь для таких случаев и существуют автоподъемники для автосервиса.

Все остальные инструменты и приборы приобретаются со временем, а вот без автоподъемника бизнес не начать. Именно при помощи него осуществляются все предварительные осмотры и дальнейший ремонт автомобиля. Сегодня на рынке множество предложений подобных устройств с разными характеристиками и стоимостью, а в сети вы найдете множество фото и описаний.

На выбор вы можете приобрести подъемник, который смогут установить только специалисты сервисной службы компании-производителя, или же подыщите вариант, когда к устройству прилагается еще и подробная инструкция по установке своими руками, с фото и указаниями – в этом случае вы сможете сэкономить немало денег.

Какой фундамент выбрать?

Рекомендуется отнестись к данному вопросу максимально серьёзно – ведь даже если установка подъёмника на кривом или треснувшем фундаменте пройдёт успешно, нет гарантии, что всё не пойдёт наперекосяк при подъёме первого же груза. Так что халатность и пренебрежение почти гарантированно приведёт не к дополнительной экономии, но напротив, к ещё большим тратам:

избежать этого несложно. Так, например, установка двухстоечного подъёмника с нижней синхронизацией (в частности, установка подъёмника Т4 и Т4В) оптимальная толщина фундамента составляет примерно 15-20 см (либо больше – для работ с наиболее крупной техникой). Необходимую плотность обеспечивает раствор бетона М300 и выше;

Ещё по теме: Характеристики платформенного подъёмника

Фундамент для подъёмника

однако, для устройств с верхней синхронизацией (S4D, S4D-2), а также подъёмников, состоящих из нескольких отдельных стоек, данные меры окажутся недостаточными. В частности, минимальная толщина фундамента для таких механизмов должна составлять не менее 30-35 см, а минимально допустимый сорт бетона – М400. Также, в некоторых случаях, рекомендуется дополнительное укрепление фундамента при помощи металлических монтажных балок и других усиливающих элементов, необходимый перечень которых указывается в приложении к технической документации.

Запрещается монтаж подъёмников (равно как и других массивных конструкций) на недавно залитом фундаменте. Оптимальный срок, необходимый для уплотнения и отвердения бетона, составляет около 30 дней.

Для дополнительного укрепления и герметизации микроскопических (и не только) отверстий на его поверхностей используют полимерные и красочные покрытия, силиконовую, резиновую и керамическую плитку, которые также способствуют меньшему трению и абразивному износу пола.

Рекомендуем купить

Преимущества и недостатки жизни в гараже

Существуют различные жизненные ситуации, заставляющие искать жилье в совершенно неожиданных местах. К примеру, переоборудование летних фазенд, или ставшая невероятно популярной в последние годы мода на устройство квартирных условий в обычном гаражном боксе.

Сразу же хотелось бы сказать, что проживание в гаражном помещении затруднительно в силу двух основных причин – из-за отсутствия солнечного света и достаточно небольшого по габаритам личного пространства.

Чтобы обеспечить поступление солнечного света внутрь данного специфического жилища, возникает необходимость в коренном переоборудовании кровли бокса. К примеру, можно оснастить крышу люком из монолитного поликарбоната.

Но вместе с тем, продолжительное проживание в гаражном помещении не всегда наполнено лишь только негативом. К примеру, многие автомобилисты не только живут в гараже, но и занимаются там автомобильным ремонтом, так сказать, совмещают приятное с полезным – и больше времени работе уделяют, и идти далеко не нужно после трудового рабочего дня.

Для большинства любителей тюнинга, танкистов, механиков подобная идея станет просто находкой, ведь такие люди днями напролет могут просиживать в гараже за любимым делом, а наличие зоны отдыха и проживания в непосредственной близости станет просто спасением.

Помимо того, проживание в переоборудованном гараже дает невидимые, но очень важные преимущества:

1. Отсутствие докучливых соседей. Основной плюс проживания в гаражном боксе, переоборудованном под жилые условия. Нет докучливых соседей, которые то и дело надоедают своими гулянками, потопами и прочими дискомфортными ситуациями.
2. Отсутствие адреса. Становится понятно, что больше нет необходимости отдавать свои кровно заработанные за квартплату, что позволит сократить расходы на содержание жилья.
3. Авто находится под постоянным присмотром. Конечно, если подразумевается совместное пребывание автомобиля и человека под одной крышей.
4. Человек живет и распоряжается своим имуществом по своему собственному желанию, не переживая, как отреагируют контролирующие органы и не собирая различного рода разрешения. При этом переоборудованный гараж остается недвижимым имуществом и собственностью его владельца. При желании, его можно продать, подарить или просто закрыть и уехать, не переживая что по возвращению в двери будут висеть счета с баснословными суммами задолженности.

Проекты гаражей

Количество проектов 41 Проект Гараж Кама 57

В избранное

57² Общая площадь

от 600 000 р. Срок возведения индивидуально

Проект Гаража-26

В избранное

• 60² Общая площадь
• 6 x 12м Площадь застройки

от 1 014 000 р. Срок возведения индивидуально

Проект Гараж с жилым этажом

В избранное

158² Общая площадь

от 2 133 000 р. Срок возведения индивидуально

Проект гаража Офферо

В избранное

76.2² Общая площадь

от 1 028 700 р. Срок возведения 44 дня

Проект Гараж со сторожкой

В избранное

37² Общая площадь

от 499 500 р. Срок возведения 27 дней

Проект навеса «Мартиника-2»

В избранное

31.8² Общая площадь

от 429 300 р. Срок возведения индивидуально

Проект Гараж ФГ-61-1-41

В избранное

• 41² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

Проект Гараж «Вместе веселее»

В избранное

• 42² Общая площадь
• 6 x 7м Площадь застройки

от 121 100 р. Срок возведения 1 день

• 2 комнаты
• 1 санузел

Проект гаража Репка

В избранное

105.8² Общая площадь

от 1 428 300 р. Срок возведения 58 дней

Проект навеса «Мартиника-4»

В избранное

31.8² Общая площадь

от 429 300 р. Срок возведения индивидуально

Проект Гараж «Верный друг»

В избранное

• 24² Общая площадь
• 6 x 4м Площадь застройки

от 198 900 р. Срок возведения 1 день

Проект Гараж из бруса

В избранное

• 40² Общая площадь
• 8 x 5м Площадь застройки

от 404 596 р. Срок возведения индивидуально

Проект Гараж «Техас»

В избранное

• 76.95² Общая площадь
• 8 x 11м Площадь застройки

от 881 400 р. Срок возведения индивидуально

Проект Гараж «Ласточкино гнездо»

В избранное

• 22² Общая площадь
• 4 x 6м Площадь застройки

от 73 650 р. Срок возведения 1 день

Проект Гараж с навесом из бруса «Инь-Ян»

В избранное

• 36² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

от 187 100 р. Срок возведения 1 день

Проект Гараж «АвтоХаус»

В избранное

• 28² Общая площадь
• 4 x 8м Площадь застройки

от 137 400 р. Срок возведения 1 день

Проект Гараж «Автопорт»

В избранное

• 36² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

от 166 150 р. Срок возведения 1 день

Проект Гараж «Ласточкино гнездо 2.0»

В избранное

• 22² Общая площадь
• 4 x 6м Площадь застройки

от 72 650 р. Срок возведения 1 день

Проект Гараж «Мечта хозяина»

В избранное

• 26² Общая площадь
• 6 x 4м Площадь застройки

от 100 050 р. Срок возведения 1 день

Проект Гараж Кама 143

В избранное

143² Общая площадь

от 2 100 000 р. Срок возведения индивидуально

Смотреть все проекты

Жилые гаражи – вид недвижимости, который много лет очень востребован. Таким способом многие решают проблему жилых квадратных метров, не приобретая в собственность или в аренду квартиру или частный дом. Но насколько законно основание использовать обычный гараж под проживание. Давайте разбираться с гаражами, как их можно сделать жилыми, что для этого необходимо и законно ли это.

Жилое помещение над гаражом Источник pikabu.ru

Какой высоты должен быть гараж под подъемник

Владельцы небольших автосервисов, размещенных в гаражах, или те, кто хочет оборудовать место хранения личного транспортного средства, часто сталкиваются с проблемой выбора и размещения подъемного механизма. Гараж с подъемником относится к наиболее эффективным решениям, позволяющим не только обеспечить сохранность автомобиля, но и проведение необходимого обслуживания техники. Чтобы была возможность проводить сервисное обслуживание и ремонт автомобиля, зачастую не обойтись без подъемника, использование которого обеспечивает доступ к нижней части транспортного средства. К тому же, если оно поднято над поверхностью пола, можно заметить неисправности, о которых хозяин и не догадывался.

При необходимости наличие подъемника позволяет разместить в помещении еще один автомобиль.

1. Определенный набор инструментов обычно есть в арсенале каждого автолюбителя. Но при наличии знаний для проведения более сложных ремонтных работ приобретение подъемного оборудования для гаража станет отличным решением проблемы.
2. Содержание и сервис автомобиля дорожает ежегодно. К тому же для поездки в специализированные компании необходимо тратить довольно много времени. Самостоятельным обслуживанием железного коня целесообразно заниматься тем, кто имеет определенную квалификацию и опыт.

1. Главное требование, которое необходимо предусмотреть при размещении в гараже техники для подъема машины — обеспечение безопасности при проведении работ. Неправильная установка или плохое качество оборудования чреваты риском получения травм. К тому же и сам автомобиль может получить повреждения.

1. Запас по несущей способности и наличие стопорных приспособлений в значительной степени влияют на безопасность эксплуатации техники.

Необходимо приобретать продукцию только проверенных производителей с заводской гарантией

При этом конструкция подъемника должна выдерживать вес транспортного средства, даже с приличным запасом.Также важно проводить периодический осмотр агрегата (рекомендации по обслуживанию обычно содержит инструкция производителя). Основание в гараже должно быть прочным

Лучше всего, если это будет бетонная площадка толщиной не менее 100 мм (с обязательным армированием)

Основание в гараже должно быть прочным. Лучше всего, если это будет бетонная площадка толщиной не менее 100 мм (с обязательным армированием)

В противном случае подъемник с автомобилем разрушит фундамент, его придется демонтировать и делать новую стяжку.

1. Высота помещения также имеет значение при выборе модели подъемного устройства. Некоторые виды оборудования не смогут функционировать в гаражах с низкими потолками.

На какие технические характеристики следует обращать внимание при подборе агрегата:

• Скорость подъема машины.
• Грузоподъемность.
• Габариты, вес, конфигурацию.

Самое главное — подъемник должен быть прочным, удобным, надежным и долговечным. Требования к подъемному оборудованию, устанавливаемому в гаражах, сформулированы в ГОСТ 31489*2012.

Сегодня производители предлагают широкий ассортимент подъемного оборудования для гаражей и автосервисов.

Планирование: Пространство и доступность

Перед тем, как начать строительство гаража, важно определить, сколько площади вам понадобится. Учтите размеры вашего автомобиля и любые другие дополнительные требования, например, рабочее пространство или хранение инструментов

Рекомендуется выбирать место с учетом будущего расширения и возможности добавления новых инструментов или оборудования.

Также обратите внимание на доступность участка. Удобное и безопасное расположение гаража поможет вам избежать проблем при выезде и въезде на участок

Расстояние до основной дороги, наличие удобных подъездных путей и возможность маневрирования – все это факторы, которые следует учесть при выборе места.

Преимущества совмещения гаража с домом

Какой бы вариант не выбрал для себя человек, можно сказать однозначно, что совмещение гаража с домом имеет множество преимуществ. К ним относятся:

• экономия на строительных материалах;
• рационально используется территория земельного участка;
• значительно проще отапливать общее помещение.

Пользоваться такой конструкцией достаточно комфортно. В доме человек садится в своей автомобиль и добирается до пункта назначения.

Цените территорию своего загородного участка и рационально относитесь к своим возможностям. Совмещение дома с гаражом является очередным примером добиться улучшенного комфорта при минимальных финансовых затратах.

Особенности приводов подъемников

Существенное значение имеет тип привода подъемника. Стоимость находится здесь в прямой зависимости от комплектации, функционала. Более простой вариант – электромеханическая модель. Конструкция несложная, что обеспечивает простоту эксплуатации. Необходимо следить за соединениями, чтобы оборудование не износилось. Укажем наиболее важные моменты.

Электромеханические подъемники не имеют в составе стопоры. Это несколько понижает уровень безопасности, но увеличивает скорость и эффективность работы. Можно сделать оборудование более долговечным, если вовремя смазывать его. Модели с одним двигателем имеют цепные и ременные передачи, которые делают подъемник менее надежным. Более современный вариант имеет трансмиссионный вал, передающий на вторую колонку усилие. Это повышает уровень безопасности. Если двигателя два, они синхронизируются специальной электронной программой

Крайне важно, чтобы система контроля была качественной, надежной, поскольку именно от нее зависит результативность работы и безопасность. Электрогидравлический привод обеспечивает плавность и бесшумность, высокую скорость работ. При этом гарантируется и существенная экономия электричества

Среди разных видов подъемников наибольшим устойчивым спросом пользуются двухстоечные и одностоечные

При этом гарантируется и существенная экономия электричества. Среди разных видов подъемников наибольшим устойчивым спросом пользуются двухстоечные и одностоечные

Они экономят площадь, отличаются простотой конструкции и надежностью

Крайне важно учитывать и высоту потолка при выборе конкретного вида подъемника. К сожалению, в большинстве гаражных помещений потолки довольно низкие, что не позволяет размещать там крупногабаритное подъемное оборудование. Иногда, если есть такая возможность, стоит достроить гараж в высоту дополнительно

Иногда, если есть такая возможность, стоит достроить гараж в высоту дополнительно.

Во внимание обязательно принимается скорость и высота подъема, уровень грузоподъемности, а также конструктивные характеристики

Помните, что это важное оборудование, поэтому стоит доверять только производителям с хорошей репутацией, опытом

Надежная установка – обязательное условие успешной и безопасной работы

Многих интересует, как устанавливать подъемник в гараже

Важно сделать прочный фундамент, хорошо армировать и залить его, надежно закрепить конструкцию. В противном случае, даже качественное оборудование может стать опасным, неэффективным

Минимальная высота опускания лап

Большое значение имеет нижняя точка опускания. Именно по ней и выбирают гараж с подъемником. Плоскость в нижней точке должна быть ровной. Минимальная высота опускания лам отличается у разных производителей. Однако стандарт есть: максимум в 110 мм и минимум в 95.

Определяем высоту потолка

Надо правильно рассчитать высоту потолка вместе с подъемником. Поднятый багажник в таком случае не учитывается. Вид оборудования тоже имеет значение. Когда модель имеет выдвижные лапы, надо вычесть из итоговой цифры высоту между днищем автомобиля и полом, это примерно 300 мм. Если подъемник эстакадный, в формулу добавляют высоту машины.

Обратите внимание на примерные параметры. Эстакадные подъемники составляют 440 см для внедорожника, а 3990 см для легкового авто

У модели с выдвижными лапами для внедорожника высота 410 см, а для легковой машины – 360 см

У модели с выдвижными лапами для внедорожника высота 410 см, а для легковой машины – 360 см.

Типы подъемников и их требования

Выбор подъемника для гаража зависит от многих факторов, включая предпочтения и цели владельца гаража

Прежде чем приступить к выбору подъемника, важно учесть несколько аспектов

Существует несколько типов подъемников, популярных среди владельцев гаражей:

1. Колонные подъемники:

Эти подъемники надежны и просты в использовании. Они состоят из нескольких колонн, которые поднимают автомобиль, обеспечивая доступ к его нижней части для технического обслуживания или ремонта. Однако, колонные подъемники требуют достаточно высокой высоты гаража, так как они поднимаются над уровнем пола.

2. Наземные подъемники:

Наземные подъемники подходят для механиков, занимающихся ремонтом легковых автомобилей. Они устанавливаются в раскопанные ямы и предназначены для работы под автомобилем. Преимущество наземных подъемников — они не требуют такой же высоты гаража, что и колонные подъемники.

3. Подъемники накатного типа:

Подъемники накатного типа используются для подъема автомобилей на небольшие высоты и не требуют ямы или высокой высоты гаража. Они компактны и маневренны, что делает их идеальными для гаражей с ограниченным пространством.

При выборе подъемника необходимо учитывать грузоподъемность, размеры и тип автомобилей, доступное пространство в гараже и требования владельца

Кроме того, важно учесть возможные ограничения высоты гаража, особенности пола и структуры гаража

Выбрав подходящий тип подъемника и удовлетворяющую требованиям конструкцию, владелец гаража сможет обеспечить удобство и безопасность при работе с автомобилями.

Для каких целей можно обустроить комнату над гаражом

По всем экологическим параметрам проекты домов с комнатой над гаражом не соответствуют нормативам. В жилых домах такие помещения рекомендуется использовать для устройства зимнего сада, оранжереи или мастерской, в которой Вы не проводите более четырех часов в сутки.

Если жизненного пространства на участке катастрофически не хватает и выбран проект с гаражом и жилыми помещениями над ним, то придется потратиться на качественную вентиляцию и утепление, а это недешево.

Нужно учитывать, что в жилой комнате над гаражом без хорошей вентиляции всегда будут ощущаться запахи бензина и выхлопных газов. Поэтому это не лучшее место для спальни и детской комнаты.

Если устраивать комнату над гаражом или рядом с ним в отдельно стоящем помещении, то здесь в использовании такого пространства простор для фантазии не ограничен:

• это может быть творческая студия (музыкальная, видео) или мастерская;
• кабинет для работы с отчетностью и приема клиентов;
• просто комната для приятного отдыха в мужской компании.

Приступая к модернизации гаража надо учесть технические характеристики и особенности постройки.

Увеличиваем функциональность проекта

Решить данную задачу можно методом объединения смежных помещений и грамотным подходом к использованию каждого квадратного метра полезной площади. Стоит основываться на следующих нюансах:

Насколько будет просторна гостиная, зависит от количества жильцов в частном доме и числа вероятных гостей. Параметры кухни следует исчислять, ориентируясь на количество бытовых приборов и численность семьи. На плане заранее схематично отображается размещение мебели и специального кухонного оборудования

На это стоит обратить внимание, так как предметы кухонной мебели должны быть не только гармонично вписаны в интерьер, но и не мешать жильцам готовить пищу. Во всех комнатах зоны отдыха необходимо предусмотреть место под гардероб

Котел отопления в соответствии с данным проектом устанавливается в отдельной пристройке вблизи жилого здания. Делается это с целью предотвращения вероятности попадания грязи в комнаты

Данное техническое помещение формируется в соответствии со всеми необходимыми нормами.

Продумать такой вариант индивидуального проекта своими силами достаточно сложно, поэтому потребуется прибегнуть к помощи специалистов архитектурной компании или сделать заказ на разработку данной документации подходящего функционала.

Проект одноэтажного жилого дома с тремя спальнями, выполненный по индивидуальному заказу

На схеме представлен проект по индивидуальному заказу с отопительным котлом, расположенным внутри дома, и двумя входами в здание – с фасадной и задней части. Чердачное помещение можно переоборудовать в небольшую мансарду.

В предложенной планировке тамбур хоть и имеет небольшие размеры, но отделяет зону c отопительным котлом от остальных комнат, а за счет отдельного входа в данное вспомогательное помещение полностью отсутствует вероятность распространения грязи по жилому зданию. Единственная дверь, ведущая из тамбура в комнаты, способствует сохранению тепла в доме. А постоянное его поддержание обеспечивает встроенный в стену дымоход.

Такие проекты одноэтажных домов до 150 м2 хороши тем, что в них предусмотрены две раздельные ванные различных габаритов и изолированный туалет. Эти помещения располагаются вблизи спален и достаточно удалены от гостиной и кухни.

Проекты одноэтажных жилых домов до 150 м2 (например, дома 9 на 12 или 9 на 15 м) в отличие от малогабаритных вариантов построек допускают объединение помещений в одно с целью повышения уровня комфорта и функциональности. Существует 3 варианта решения данной задачи:

1. Объединить туалет с ванной комнатой.
2. Совместить кладовку и вспомогательное помещение с размещенным в нем отопительным котлом.
3. Для повышения коэффициента функциональности произвести соединение столовой с гостиной, холлом либо кухней.

Планировка с длинным коридором, исключающая проходную систему

Если применять этажный вариант объединения помещений в здании из одного этажа, то возникнет необходимость в расширении площадных параметров каждого помещения на значение ширины несущей или межкомнатной стены

При этом важно помнить, что расстояние, на которое производится увеличение, должно быть ≥ 10 см

ТОП 10 примеров: гараж из газоблоков/газобетона на две машины

Гараж на две машины можно построить из различных материалов, один из самых популярных вариантов газобетон, либо газоблоки. Газобетон – это вид легкого бетона, который получается в результате смешивания цемента и пористого вещества, например, с порошковым алюминием. Конструкция из газобетона имеет хорошую плотность по отношению к своему весу. Газобетонные блоки изготавливаться из материалов газобетона, но к ним добавляется меньшого количества воздух водных каналов. Это делается для того чтобы создать крупные блоки для строительства.

При создании гаража на две машины важно учесть размеры транспортного средства, а также пространства для индивидуальных нужд. Размеры гаража представленного ниже составляет 7 на 7 метров

Газобетонные блоки достаточно большие, но имеют небольшой вес и хорошую плотность. Исходя из этих особенностей материала гараж на две машины, можно разместить на ленточный фундамент. Это фундамент из железобетонных балок , разложенных по всему периметру здания.

Газобетонные блоки соединяться между собой  с помощью специального клея, каждый блок укладывается на цементный раствор и выравнивается.

Для кровли гаража на две машины используется металлочерепица или ондулин, волнистый материал для кровли. Для начала нужно основание, на которое накладывается материал.

Гараж на две машины можно сделать с шатровой крышей, это вид крыши, где все стороны наклонены вниз к стенам.

Газоблоки это достаточно прочный материал, но газобен превосходит его по плотности, так как по своей сути это однородная цельная конструкция с единой консистенцией материала.

Из за наличия воздушных карманов в газоблоке, он может, стоит меньше газобетона, если сравнивать одинаковый объем материала.

Гараж на две машины нужно утеплить, чтобы зимой можно было спокойно воспользоваться гаражом. Гараж быть утеплен минеральной ватой ,который состоит из волокон, материал полученный из минерального  преобразованного в тончайшие нити с помощью нагрева.

Также гараж на две машины может утеплен с помощью полиэстерена, это искусственно созданный материл. Это вещество получается после расплава нефти.

После завершения строительства необходимо выполнить отделку стен и потолка гаража из газобетона, чтобы защитить их от влаги и придать им привлекательный внешний вид.

Читать полностью (ссылка)