Проекты двухэтажных гаражей — виды и цены
Двухэтажный гараж — комплектация, цена на материалы и стоимость строительства. Проекты двухэтажных гаражей на одну и на две машины.
Участок земли не всегда имеет достаточный размер. Как правило, многие владельцы загородных дач имеют от 6 до 10 соток земли. На них размещается дом, баня, огород. А если нужен гараж? И желательно летний гостевой дом? Как все поместится?
Мы предлагаем правильное решение вопроса – строительство двухэтажного гаража (с мансардой).
Проекты двухэтажных гаражей
Мы разработали два вида проектов с дополнительным местом на первом этаже и мансардным вторым этажом.
Первый проект – это гараж на одну машину 3,6 х 8,4 м с мансардой.
Второй проект – гараж на две машины 6,2 х 8,4 м и также, со вторым этажом.
Особенности ЛСТК конструкций
Оба вида созданы на основе ЛСТК конструкций. Они прочные, надежные и быстровозводимые. Вы можете не получить от специалиста, который делает гаражи из блоков идеальной ровной стены. На заводе ЛСТК все профили производят на станке. Готовые профили собирают в стены и стропильные фермы. Готовое здание обшивается фасадными и кровельными материалами.
Внешний вид и комплектация
Мы предлагаем несколько десятков видов отделки. Для этих проектов мы берем следующие материалы:
- кровля металлочерепица с доборными элементами
- виниловый сайдинг для фасада
- подшив кровли (софиты)
- водосток
- окна и дверь
- утеплитель, гидро и пароизоляция
- секционные ворота
- чердачная лестница
Гараж на 2 машины
Гараж на одну машину
Все материалы монтируются на ЛСТК каркас.
При необходимости, мы можем изменить проект. Например, добавить окно или дверь, сделать перегородку внутри или установить автоматику на ворота.
Скачать прайсы:
Варианты использования двухэтажного гаража
В отличие от одноэтажного гаража, появилось дополнительное пространство на втором этаже. В комнате можно сделать:
- место для гостей
- места хранения
- комнату отдыха и т.д.
На второй этаж можно подняться по лестнице, расположенной внутри здания.
Благодаря тому, что длина гаража 8,4 м, на первом этаже, есть возможность разместить не только автомобиль, но и мотоциклы или квадроцикл. При установке перегородки вы получите дополнительный хозблок.
Как купить
Купить двухэтажный гараж можно в наших офисах продаж. Наши специалисты рассчитают комплектацию, проконсультируют по монтажу и оформят доставку на участок.
www.metgar.ru
Пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража
Теперь стоит рассмотреть, как построить двухэтажный гараж с нуля. Будут рассмотрены все этапы — от фундамента, до вентиляции с проводкой.
Устройство фундамента
Для гаража с комнатой на 2 машины необходим фундамент ленточного типа. Для 1 лучше выбрать монолитный. Само возведение происходит в несколько шагов:
- Сначала нанесите разметку на почву. Просто поставьте в предполагаемых углах колышки и соедините их леской.
- Теперь нужно выкопать котлован. Вообще, он должен быть чуть ниже глубины промерзания. Она индивидуально для каждого региона. Вот на этой карте можно посмотреть точку промерзания для России. Если не дойти до этой точки, то фундамент сместится во время оттепели.
- На дно засыпается песок с щебнем. Это дренажная подушка, высотой 20 сантиметров.
- Если планируется строительство двухэтажного гаража каркасного типа, то в принципе можно обойтись без армирования фундамента. Но лучше потратиться и поставить обрешетку композитной или стальной арматуры.
- По стенкам ямы ставится опалубка из досок, фанеры, пенопласта или пеноплекса.
- Пришло время заливки. Бетон можно приготовить по стандартной инструкции: часть цемента, 3 песка и 4 щебня. Заливайте основание за 1 заход. Делая ее частично, вы рискуете снизить прочность бетона.
- Когда фундамент высох, покройте его парой слоев рубероида.
Возведение стен гаража
Двухэтажный гараж своими руками надежнее и проще делать из газобетона. Он легкий, прочный и очень теплый. Даже не понадобится делать доп.утепление.
И так, постройка из блоков выглядит так:
Первый ряд необходимо выровнять по уровню, иначе остальная кладка поплывет. Проще всего воспользоваться ложковой перевязкой.
Каждый 4 ряд необходимо армировать стальной ребристой арматурой.
- Оконные и дверные проемы также армируются.
- Ворота устанавливают, когда высота стен доходит до полуметра.
- Верхние уровни также армируются толстой арматурой.
Постройка второго этажа
На верхние армированные ряды устанавливаются стропилы. В качестве перекрытия подойдет обычный ЖБ низкого класса. Особой нагрузки на них не будет.
Далее выкладываются стропилы для крыши. Проект гаража с мансардой сразу должен учитывать угол ската. В СНиП прописаны 2 типа: крутой (60 градусов) и пологий (30). Они упираются на стены, а поверх укладываются любым кровельным материалом со слоем паро-ветроизоляции.
Лестницы для двухэтажного гаража
На выбор есть 2 типа лестниц: наружная и внутренняя:
- Наружная подойдет в том случае, если площадь слишком маленькая и не позволяет установить ее внутри. Но это гараж со вторым жилым этажом, то вряд ли она устроит. На этот случай подойдет обычная металлическая стремянка из нержавейки.
- Внутренняя. С такой лестницей второй этаж над гаражом станет полноценным жильем. Лучше всего сделать его из натурального дерева, так как оно легче. Будет ниже нагрузка на фундамент и стены. Подробное видео о том, как сделать лестницу можно посмотреть ниже.
Вентиляция и электропроводка в надстройке
Без вентиляции проект не получится зарегистрировать, как жилое помещение. В связи с этим может последовать административный штраф. Поэтому в каждой комнате необходимо сделать обычную приточную вентиляцию
В качестве проводящего кабеля лучше взять ВВГ-Пнг 3х2. Это оптимальный провод для подключения телевизора, холодильника, электрической варочной поверхности. Штробить газобетон не стоит, так как это снизит прочность домика.
В гараже с жилым вторым этажом лучше сделать наружную проводку в самозатухающей гофре. Она не поддерживает горение, при этом легко монтируется без вызова электрика. Если нет желания прокладывать кабель в гофру, можно воспользоваться пластиковыми трубами для электрики. По надобности всегда можно добавить новую линию, без демонтажа стен и штробления. Розетки и выключатели также должны быть наружными, без врезания в материал.
Источник
Обустройство мансарды
Обязательно мансарда должна быть включена в систему отопления и вентиляции. Оптимальная температура должна быть не ниже 18°С, а влажность не выше 70%.
Для того, чтобы достичь вышеуказанных параметров комфорта следует продумать систему воздухообмена.
Самым простым и эффективным способом вентиляции является установка специальных клапанов-проветривателей на стеклопакеты. Вторым, еще более действенным способом является установка дверей с вентиляционными отверстиями, перекрытых защитной сеткой.
Также эффективным решением является установка на потолке или в верхней части стены вытяжки. При этом, каналы вытяжек любого типа выводятся на крышу.
СПРАВКА: Желательно утеплять каналы вытяжки, это позволит обеспечить хорошую тягу. Чтобы не тратить время на длительный процесс утепления, можно изначально приобрести сэндвич-каналы, предназначенные для помещений мансардного типа.
Канал вытяжки должен возвышаться над скатом кровли не менее чем на 90 см. Поверх канала обычно надевают козырек, чтобы во время дождя вытяжку не залило.
Как выглядит гараж с жилой мансардой смотрите ниже:
Обогрев мансарды можно провести несколькими способами:
- Одним из наиболее актуальных, популярных на сегодняшний день способом отопления является установка в помещении так называемых каминных вкладышей. Это – облегченная конструкция камина, которая не только служит отопительной системой, но и прекрасно вписывается в любой интерьер, внося атмосферу нотку уюта.
Миниатюрные каминные вкладыши способны обогреть помещение площадью 60-70 м². При этом они являются экономичными, не требующими большого запаса дров или угля. Наличие топки закрытого типа и регулировки подачи воздуха, дают возможность увеличить КПД горючих материалов (дров, угля) почти на 80%.
Вторым по популярности способом обогрева является автономный обогрев при помощи одно- или двухконтурного отопительного котла. Такая система обогрева позволяет создать идеальную температуру на площади до 250 м².
СПРАВКА: При установке отопительных котлов специалисты рекомендуют выбирать устройства с закрытым типом топки. В таком случае будет решен вопрос отвода дыма.
Третьим, менее популярным, но очень эффективным вариантом является электрическое отопление. Конечно, в условиях современного экономического кризиса, установка электрического конвектора или радиатора может сделать отопление золотым.
Но есть хорошая альтернатива этому варианту: отапливать помещение не радиатором, а при помощи кондиционера. Это будет на 40% дешевле. Единственное, такой способ отопления имеет один недостаток – повышенный уровень шума.
В заключении хотелось бы добавить, имейте в виду, что отопительные конвекторы в таких помещениях грамотнее ставить непосредственно под окнами. Таким образом создается тепловой поток восходящего типа, что позволит исключить возникновение конденсата.
Теперь Вы знаете можно ли строить второй этаж на гараже и как это сделать. Желаем вам удачи!
Особенности проектирования двухэтажного гаража
Проект на строительство двухэтажного гаража должен быть обязательно, поскольку он потребуется не только вам как руководство к действию, но и для получения разрешительных документов в соответствующих инстанциях. Если постройка производится не на собственном участке, то любое строение с фундаментом считается капитальным, а значит, требует наличия разрешения.
В проекте обязательно должны быть указаны все размеры будущего гаража, детальный план внутренних помещений, полные характеристики фундамента. Также необходим общий план, на котором будет указано местоположение гаража с привязкой к местности и обозначением ближайших ориентиров.
Проект можно создать своими руками или заказать работу у специалиста. Выбор материала для несущих стен напрямую влияет на стоимость постройки.
Например, из сип панелей будет стоить значительно дешевле кирпичного за счет меньшей стоимости материала и его легкости. Кирпичный гараж потребует более массивного и дорогого фундамента, но его несущая способность значительно выше каркасного.
Прежде, чем строить гаражи двухэтажные, необходимо получить данные о местности или провести геодезическую разведку самостоятельно. Это нужно для того, чтобы выяснить глубину промерзания почвы, её состав и уровень грунтовых вод. Полученные данные помогут выбрать тип фундамента, от крепости и качества которого зависит долговечность постройки.
Как жить в гараже
Далее он начал обустраивать один свое жилище. Утеплил, обшил стены, постелил линолеум. Затем наладил отопление и даже решил вопрос с душем. В дальнейшем на сэкономленные деньги от съема жилья и добавленные от продажи имущества на родине, он купил себе хорошую квартиру в Москве, а переоборудованный гараж выставил на продажу за четыреста тысяч.
Неприспособленные жизненные условия могут пагубно отразиться на здоровье человека.
Обычно, предпочитающие жить в гараже: это автолюбители, проводившие все свое свободное время под капотом машины; рабочие из ближнего зарубежья; пенсионеры, вынужденные на такое существование, оставшись без жилплощади.
На заметку: Большинство гаражных кооперативов стали похожи на коттеджные поселки и мода жить в гараже все больше набирает свою популярность.
Для безопасного проживания человеку необходимо, что бы помещение было сухим, без провисающей крыши и надежной входной дверью.
Гаражи с жилым помещение на 2 этаже своими руками: 8 фото
Гараж необходимая постройка для владельцев автомобиля и других подобных транспортных средств. Порой в гараже проводишь больше времени чем ожидаешь, это может быть осмотр и ремонт транспортного средства или просто досуг. В этом случае двухэтажный гараж с жилым помещением станет отличным вариантом. Ниже будут рассмотрены 8 вариантов такого гаража.
Двухэтажный гараж может быть построен из различного материала. Один из самых простых доступных вариантов это гараж из древесины. Древесина в отличии от некоторых материалов не такая тяжелая, что позволит упростить кладку фундамента. Такой гараж вполне можно соорудить своими руками.
При строительстве любого двухэтажно гаража нужно продумать не только основание, но и устойчивый надежный каркас. Это позволит увеличить долговечность постройки. В конструкцию гаража можно добавить балкон, который позволит насладится окружающим видом.
Ограждения балкона двухэтажного гаража могут быть разнообразными, один из вариантов — это высокие ограждения в виде цельного полотна. Такие ограждения особенно актуальны если в жилом помещении находятся маленькие дети, ведь они часто заигрываются и забывают о безопасности.
Один из самых популярных типов ворот у гаражей, это секционные. Благодаря своей механической работы в виде движений петель по направляющим они просты и надежны. Также туда можно встроить различные датчики движения, которые позволят открываться воротам при приближении автомобиля.
Дом над гаражом используют как для постоянного проживания, так и как дачный загородный домик. В любом случае постройка должна быть надежной и обладать всем необходимым для комфортного времяпровождения. Наличие балкона с панорамными окнами позволит насладится красивой природой.
Двухэтажный гараж из пеноблока также является простым и популярным вариантом. Такой материал изготавливается из обычного цементного раствора, песка, воды с добавлением пенообразователя. Постройки из пенооблока обладают повышенной огнеупорностью, водостойкостью и хорошо удерживают тепло.
Мансардная крыша являются хорошим вариантом жилого помещения для гаража, она предоставляет оптимальное жилое пространство для небольшой семьи. Также гараж с мансардной крышей будет отличным решением если жилое помещение используется в качестве дачного домика.
Существуют множества различных вариантов двухэтажного гаража, у каждого вида свои преимущества. Среди множества вариантов можно выбрать оптимальную постройку или позаимствовать основную идею для своей конструкции.
Читать полностью (ссылка)
Гараж с мансардой
В последнее время при строительстве домов и коттеджей получил популярность вариант строительства гаража со встроенной мансардой.
При планировке гаража мансарда используется в качестве склада или подсобного помещения
При использовании данного варианта следует обратить пристальное внимание на систему вентиляции гаража. Рекомендуем использовать механическую систему вентиляции
На мансарду следует сделать отдельный вход. Это обезопасит от попадания выхлопных газов от работающего двигателя внутрь помещения.
Отдельный вход на мансарду поможет попадать внутрь, минуя помещение гаража, что в основном являет удобным вариантом.
Преимущества и недостатки двухуровневых гаражей
При строительстве отдельно стоящего гаража, особенно на две машины, его владельцы часто задумываются о полезном использовании пространства над ним.
Возведение второго этажа имеет несколько плюсов:
- появляется дополнительное место для хранения автоинвентаря, подсобные помещения для создания полноценной мастерской;
- второй этаж может быть оборудован под жилую комнату, и сдаваться в аренду;
- решается проблема протечки крыши над машиной.
Размещение помещения над гаражом не выгодно по нескольким причинам:
- при прогревании авто наверх поднимаются вредные выхлопные газы;
- смазочные и топливные материалы повышают пожароопасность помещения;
- строительство усложняется необходимостью провести водопровод и канализацию при сооружении жилого помещения.
Переоборудование гаража
Прежде всего, для того, чтобы проживать в гаражном помещении, нужно как минимум сделать его теплым.
Во-первых, вычистить его от мусора, а также, если такая имеется, выгнать машину на улицу.
Затем оборудовать вентиляционную систему. В помещение должно поступать нужное количество свежего воздуха. Далее потребуется утепление потолка, пола и стен.
Отопление и санузел
Туалет и умывальник является главной потребностью человека. На первое время можно воспользоваться биотуалетом, а в дальнейшем канализационная труба может быть выведена по нижнему приточному окну вентиляции.
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ЖИЗНИ В ГАРАЖЕ
Жить в гараже не легко даже примитивно из-за того, что отсутствует солнечный свет. Для решения этой проблемы понадобится кардинальное изменение кровли, например, для вставки люка.
Проживание в гараже не всегда является чем-то негативным. Так, к примеру, можно проживать в гараже и заниматься своей автомастерской. Ведь это же невозможно сделать проживая в многоэтажке. Многие механики, любители тюнинга, таксисты не вылазят из своего гаража сутками, обходясь очень скудными условиями для существования.
Здесь есть и свои плюсы
- Вам не мешают надоедливые или буйные соседи;
- машина всегда под присмотром;
- нет адреса, а значит и счетов за квартплату;
- вы живете и сами распоряжаетесь своей территорией как вам хочется без разрешений контролирующих организаций.
- Устройство гаража для временного нахождения
Если гараж двухэтажный то это намного проще сделать, а если помещение одно и тесное, то пространство следует поделить на несколько функциональных зон. Для успешной планировки лучше заранее составить схему. И тогда все вещи будут иметь свое место.
Что нужно продумать:
- подобрать ворота и замок удобные для вас;
- определить где будет стоять машина, чтобы к ней можно было подойти с любой стороны;
- спланировать где будут располагаться стеллажи для инструментов, верстаки, мойка, диван;
- продумать какие материалы понадобятся для отделки, все просчитать.
Что бы в гараже не образовывалось луж от расставляющего снега будет нужно обустроить дренажную систему. Решением здесь может послужить выведенный с одного конца в сточную сеть, желоб.
Вентиляция обязательно должна быть в хорошем гараже, ведь ее основной задачей является выведение всех опасных и неприятных запахов, выхлопов, топливных испарений, а также сырости.
Гараж должен быть оснащен электрическим распределительным щитом, осветительными приборами, розетками, заземлением. Монтажные работы по устройству всех элементов должены быть выполнены строго по схеме.
Как спроектировать двухэтажный гараж | Главная Руководства
Лори Бреннер
Проектирование гаража с пространством наверху может показаться сложной задачей, но оно того стоит, когда вы начинаете строить.
Исследования
Прежде чем взяться карандашом за бумагу или пальцами за клавиатуру компьютера, чтобы спроектировать двухэтажный гараж, сначала изучите местные строительные нормы и правила. Строительные юрисдикции требуют отступов от границ собственности для одно- и двухэтажных построек, или они могут иметь ограничения на строительство двухэтажных построек в вашем районе. Это также относится к тому, насколько крыша может выступать за линию собственности. Если область, в которой вы планируете построить пристройку, выходит в переулок, могут применяться и другие правила.
Проверьте, существуют ли сервитуты на вашей собственности, где вы планируете построить свой проект, так как это может помешать выдаче разрешения на строительство.
-
Участок или земля
При проектировании двухэтажного гаража необходимо убедиться, что участок или земля достаточно велики, чтобы вместить проект. Измерьте размер участка, чтобы убедиться, что у вас достаточно места для бетонных опор, поддерживающих второй этаж и бетонную плиту, которая служит полом гаража. Состав почвы играет решающую роль в проектировании фундамента двухэтажного гаража. Если состав и уплотнение почвы не могут поддерживать конструкцию, затраты на строительство увеличиваются, так как вам, вероятно, придется нанять инженера для расчета опор и фундамента, чтобы проект соответствовал почвенным условиям.
Размер гаража
Решите, насколько большим будет ваш гараж. Например, если вы планируете гараж на три машины, двухэтажный проект может усложниться, так как вам понадобится несущая стена или несколько тяжелых строительных балок, спроектированных для пространства.
Стандартные гаражи на две машины обычно имеют размеры не менее 21 на 22 фута, всего 462 квадратных фута. Но чтобы эффективно использовать план этажа гаража, предусмотрите место для встроенного хранения. Просто добавив от 2 до 4 футов с одной или обеих сторон гаража в свой дизайн, вы можете спланировать встроенные шкафы от пола до потолка или стеллажи для садовых, механических или деревообрабатывающих инструментов, рекреационного снаряжения и праздничных сезонных предметов хранения.
Архитектурная гармония
Размер вашего двухэтажного гаража должен дополнять дом и соответствовать его архитектурному стилю. Его пропорции должны совпадать с пропорциями вашего существующего дома, чтобы сохранить или увеличить стоимость ваших инвестиций в недвижимость. Если это отдельный гараж, он должен выглядеть так, как будто он был построен из тех же материалов и в то же время, что и дом. Например, если в вашем доме используется сочетание кирпича и дерева, придерживайтесь этой темы при выборе материалов для дизайна двухэтажного гаража.
Электрика и сантехника
Имейте в виду, что если вы планируете проектировать пространство над вашим гаражом, включая мини-кухню или ванную комнату, не забудьте включить в проект информацию о сантехнике
Обратите внимание на то, где на вашей собственности проходят водопроводные и канализационные или септические линии, чтобы отметить это в проекте. Таким образом, вы можете избежать дорогостоящих переделок плана на этапе строительства, когда вы обнаружите, что линии доступа недоступны там, где они вам нужны
Включите всю необходимую проводку, такую как электрические линии, телефонные, кабельные или компьютерные линии, в свои планы проектирования. Ознакомьтесь с местными строительными нормами, чтобы понять, сколько и где розеток и светильников должно быть в вашем двухэтажном гараже.
Ссылки
- Логика дома: оцените свой дом для двухэтажной пристройки
- Прекрасное жилищное строительство: правильный выбор двухэтажных гаражей
- Журнал Architect: KB Home представляет новую ультразеленую модель
- Журнал de zeen: Mush Residence Magazine by Studio 0. 10 Architects
Resources
Wall Street Journal: A Model World
Writer Bio
Уроженка Калифорнии, художница, журналист и автор публикаций Лори Бреннер начала профессионально писать в 19 лет.75. Она писала для газет, журналов, интернет-изданий и сайтов. Бреннер окончил Coleman College в Сан-Диего.
Проекты гаражей
Проект двухэтажного гаража делится на 2 вида: с мансардой и каркасного типа. У них есть собственные плюсы и минусы, которые необходимо учитывать.
Гараж с мансардой
Пожалуй, мансардный двухэтажный гараж построить куда проще, чем каркасный
Важно только учесть, будет ли он жилой или нет. Основное отличие в дополнительном утеплении, которое необходимо для мансарды, в которой будут жить
Также теплоизоляция понадобится, если на втором этаже будет:
- Склад стройматериалов, дерева, продуктов питания.
- Мастерская. В этом случае нужно провести отопление.
- Спортивный зал.
Гараж каркасный
А вот и вариант для полноценного жилья. Хоть в России редко рассматривают гараж с жилым помещением каркасного типа, как полноценный дом, в Европе они достаточно популярны.
Каркасные дома строятся очень быстро даже одним человеком. Им не нужен крепкий фундамент, а при простейшем утеплении минеральной ватой они становятся безопасными и теплыми.
Каркас строится из бруса и обшивается листами ОСП. В промежуток укладывается базальтовая вата или другой негорючий утеплитель. Так как конструкция легкая, используют неглубокий ленточный или плитный фундамент.
