Зеленый забор — основные аспекты и правила

Санитарно-бытовые нормы

Для владельца земельного участка, планирующего установить межевое ограждение, СНиП дополнительно определяет санитарно-бытовые нормы, которые обязательно соблюдать при постройке. Руководствоваться рекомендуется следующими правилами:

• Расстояние между межевым ограждением и жилым домом должно быть не меньше 3 метров. Это правило касается как жилища владельца участка, так и дома соседей. Стоит заметить, что для тех домов, крыльцо или кровля которых имеет выступ более 50 см, измерение расстояния до забора осуществляется от края выступа.

• Расстояние от санитарных узлов (туалетов) до межевого забора должно быть 12 метров и более.

• Для постройки, предназначенной для содержания домашней птицы или животных, расстояние до забора – не меньше чем 4 метра.

• Иные хозяйственные, бытовые постройки, в том числе гаражи, могут быть построены не ближе чем на 1 м от межевого забора.

Минусы зелёного ограждения

Несмотря на положительные моменты, все же нужно уделить внимание обратной стороне монеты, так как есть и минусы, и их немало:

1. Зелёная стена нуждается в постоянном уходе, чего не скажешь об искусственном ограждении – установил и на время забыл. Чтобы вырастить красивые кустарники, понадобится терпение. Очень много сил придется потратить на формирование изгороди на даче. Живые растения требуют регулярного полива в засушливый период, внесения комплексных удобрений, обрезки. Чем капризнее выбраны декоративные кустарники, тем сложнее надо будет за ними ухаживать.
2. Стена из живой изгороди займёт большую площадь, нежели обычный забор.
3. Профнастил будет дешевле стоить, чем купить нужное количество туй. Поэтому цена – немаловажный фактор.

Созданная тень не всегда придётся по вкусу домочадцам, особенно если участок и так находится в тени.

Даже за неприхотливыми кустарниками придётся осуществлять уход. Если решение выбрано в сторону зелёной стены, то можно рассмотреть вариант посадки разноуровневой изгороди. Во многих случаях цена является решающей. Но вложения необходимы только на этапе приобретения саженцев, потом надо будет покупать лишь удобрения, а они стоят не так уж и дорого.

Разрешение спорных вопросов: судебная практика

В настоящее время нужно получать разрешение на все. Даже на межевое ограждение, которое владелец обязан воздвигнуть согласно действующему законодательству. Копать яму или ров, чтобы разграничивать участки, владельцу запрещено – это сооружение потенциально способно причинить вред посторонним. Но чтобы выполнить свои законные обязанности, необходимо разрешение на постройку.

Расстояние между постройками на участках в СНТ и ИЖС по СНиП (СП)

Тем самым владелец получает право на выполнение своей обязанности, но это и шанс избежать нарушений, не указанных в СНиП, потому что требования могут быть в документах разрешающей инстанции. Выдачей занимается градостроительный отдел, соответствие нормам проверяет опытный специалист.

Важно не забывать, что в деревне, городе или в поселке иметь такое разрешение, особенно если к запросу было приложено письменное согласие соседей, заверенное соответствующим образом, – значит застраховать себя от всех возможных неприятностей. Частный сектор – постоянный источник жалоб и исков по поводу несоблюдения нормы, вне зависимости, расположен он в сельской местности или в загородном поселении. Постройка в коттеджном поселке ИЖС и других строений в частном секторе всегда кажется людям на соседнем участке чем-то, что ущемляет их законные права

Чтобы избежать нареканий, разбирательств и штрафов, достаточно поддерживать с соседями хорошие отношения и делать все на законной основе РФ

Постройка в коттеджном поселке ИЖС и других строений в частном секторе всегда кажется людям на соседнем участке чем-то, что ущемляет их законные права. Чтобы избежать нареканий, разбирательств и штрафов, достаточно поддерживать с соседями хорошие отношения и делать все на законной основе РФ.

Отступы от забора в частном доме по нормативам

Тонкости юридической практики

В России юридическая практика показывает, что консультация с грамотным юристом может помочь преодолеть и требования СНиП по закону. Если отношения с соседями оставляют желать лучшего, можно воспользоваться следующими практическими наработками:

1. Законом о пасеке. Достаточно одного улья на территории участка, чтобы появилась возможность отгородиться от соседей забором не менее 2 м. Подобная высота изгороди является одним из условий существования пчел на участке собственника. Мед для этого не обязательно поставлять в промышленных масштабах, но насекомые должны жить в улье. Это будет проверяться надзирающими инстанциями. Это как раз самый законный ответ на вопрос о возможности сделать изгородь от соседей высокой и глухой.
2. Можно отступить от размежевания не менее метра (расстояние будет скрупулезно проверяться, если возникнут недоразумения) и поставить изгородь нужных параметров не на меже. Фото подобных сооружений часто приводится в судебной практике негодующими соседями, однако если требуемое расстояние соблюдено, можно огородить ИЖС и собственный двор от любопытных взглядов на законных основаниях. Правда, при этом владелец теряет часть территории, так что этим лучше заниматься на участке значительной площади. Зато постройка подпадает под действие положения о бытовых или хозяйственных сооружениях с требуемой дистанцией в 1 м.

Ограничить обзор смежному участку можно и более дорогостоящим способом. Например, построить для аэрации проницаемый забор нужной высоты, а сверху нарастить прозрачным материалом с отражающими свойствами. Сетчатую изгородь доводят до требуемых хозяину параметров, продевая в звенья сетки пластиковые ламели и натягивая на них камуфляжную сетку.

Данные нормы распространяются на Московскую и Ленинградскую области (МО, ЛО), Москву, Санкт-Петербург и все иные субъекты Российской Федерации.

Смотрите видео на эту тему.

https://youtube.com/watch?v=N9QZuX_2RG4

На каком расстоянии должны находиться деревья и кустарники от межевого забора?

В числе прочего санитарно-бытовые нормы, рекомендуемые СНиП, регулируют расстояние, на котором должны находиться деревья и кустарники относительно межевого ограждения. Планируя постройку забора, следует учесть:

• Кустарники и низкорослые деревья высотой менее 10 м должны находиться не ближе чем на 1 м от межевого забора.

• Минимальное расстояние от забора среднерослых деревьев высотой от 10 до 15 м – не менее 2 м.

• Высокие деревья должны быть расположены не ближе чем на 4 м от межевого ограждения.

Соблюдение этих норм позволяет предотвратить разрушение межевого забора корневой системой кустов и деревьев, растущих на соседних участках.

Кто должен ставить?

Закон не обязывает собственников земельных участков устанавливать заборы. Поэтому вы можете самостоятельно решать, требуется ли вашему участку ограждение.

Если соседи принуждают вас к установке или ремонту ограды, помните, вы ничего им не должны. Это личное дело собственника.

Важно! Забор устанавливает тот, кому он нужен. Если ограждение уже было установлено, то необходимо выяснить, на чьей территории он расположен:

Если ограждение уже было установлено, то необходимо выяснить, на чьей территории он расположен:

• на вашем участке – это ваш забор, и вы несете ответственность за его сохранность;
• на участке соседа – это его ограждение, и он самостоятельно несет ответственность за его ремонт;
• на границе участков – вопрос ремонта и установки новой изгороди решается по согласованию сторон.

Какой забор можно ставить между соседями по закону, нормы по СНИП, разрешенная высота

Нормы строительства и обустройства земельных участков в России регламентируются следующими нормативными актами:

• СНиП 30-02-97;
• СП 53.13330.2011;
• Градостроительный кодекс РФ;
• Земельный кодекс РФ.

Прежде чем строить забор и обустраивать домовую территорию, надо ознакомиться с этими законами. Необходимо зарегистрировать технический паспорт (план) участка.

При его составлении учитывайте обязательные минимальные расстояния между различными объектами:

• от стены дома до забора ваших любимых соседей – 3 метра;
• от хозяйственных построений, где содержится птица и мелкий скот, до границы территории смежного участка –4 м.;
• от остальных сооружений (баня, навес, гараж) – 1 м.

Деревья нельзя сажать вплотную к забору. Минимальная разрешенная дистанция для кустарников – 1 метр, средней высоты культуры – то же самое, высокие деревья – 4 м.

Если оба дома кирпичные, бетонные или состоят из иных трудновоспламеняющихся материалов, то расстояние должно быть не менее 6 метров. Если дом имеет деревянные части (перегородки, покрытия) — не менее 8 метров. Если постройки деревянные – десятиметровая дистанция.

Теперь разберем регламент возведения ограждений между индивидуальными участками.

В СНТ

СНТ – это садовое некоммерческое товарищество.

Надо непросто загородиться от соседей, но и учитывать, что он может создать тень и затруднить рост растений в палисадниках.

А вот со стороны улицы загородка может быть сплошной. Или глухой, как это сформулировано в СНиПе.

Допустимые нормы, содержащиеся в федеральных законах, могут различаться в регионах. Поэтому лучше ознакомиться с уставом вашего садового (дачного) товарищества.

По соглашению соседей забор может быть и выше полутора метров. Но только до 2,2 метров. Если ставится ограждение еще выше, необходимо оформленное разрешение архитектора.

Те же нормы касательно высоты заборов, содержал и СП 53.13330.2011. Однако, в 2018 году были приняты изменения, и теперь в нем просто рекомендуется устанавливать ограждение. А про ее максимальную высоту не упоминается.

Но лучше все же придерживать стандартных полутора метров, либо заключать соглашение в письменной форме с соседями относительно других параметров.

В ИЖС, в городе, в деревне

Каких-либо ограничений высоты заборов в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и в ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в законах не прописано. По крайней мере, в федеральном масштабе.

Но на местном уровне параметры забора можно определить с помощью Генерального плана и Правил землепользования и застройки. Такие Правила, например, имеются в Московской области.

Поэтому можно позвонить либо направить письменный запрос в местную администрацию.

Если размеры ограждений отдельно не оговариваются в вашем регионе, то считается, что забор можно поставить любой высоты. Только оформите соглашение с соседями и обязательно пропишите дату установки. Потому как не факт, что такие нормы не введут через какое-то время. А так, удастся доказать, что загородили свой участок законно, то есть раньше, чем приняли ограничения.

Возводя высокий забор, нужно знать, что имеются и требования СанПина. Согласно этим требованиям, он не должен создавать тень вашим соседям, мешать обзору, закрывать их окна. А также воздух должен свободно вентилироваться.

Плотность застройки во многих городах, да и в сельской местности, большая. Дома стоят очень близко друг к другу. Поэтому надо, чтобы солнце попадало в каждый дом.

Фундамент

Так выглядит забор на участке с уклоном

Технология строительства фундамента отличается в зависимости от величины перепада между верхней и нижней точкой забора.

Важно учитывать, что в низине основание конструкции прокладывают на одной высоте с поверхностью грунта, в высоких — по расчетному заглублению, которое узнают из формулы:

• lt = lпв + lp
• где Іт — глубина траншеи,
• Іпв — величина перепада высот площади,
• Ір — толщина растительного слоя.

Небольшой и средний уклон

Обустройство фундамента зависит от величины уклона. При этом учитываются даже перепады в 10–20 см, для чего предварительно создают геологические наметки. Соседние сваи устанавливают поближе друг к другу.

Когда ведется установка забора из профнастила на неровной поверхности под уклоном, лунки под столбцы бурят на глубину промерзания грунта — от 100 до 150 см. В целом они должны быть на 25 см ниже основания.

Все выемки делают на одном уровне — высота цоколя и глубина пролегания фундамента должны быть одинаковыми по всей протяженности заграждения.

При этом стоит обратить внимание, что при пролегании нижней границы плодородного слоя глубже, чем в других местах, котлован или траншею углубляют, пока этот слой не исчерпается

Если уклон по длине будущего забора из профнастила неоднородный, тогда возможно строительство ландшафтных ступенек.

Малый уклон

Малым считается перепад, когда высота поверхности земли между крайними точками опоры меньше проектного заглубления.

Рытье траншеи под неровный забор из профнастила начинают с самой высокой точки участка.

Вместо насыпи грунта иногда строят бетонный цоколь. Тогда внизу ограждения наблюдается минимальный зазор, а сверху — параллель с фундаментом.

Средний уклон

Установка забора из профнастила под уклон проводится этим способом, если разница между поверхностью грунта между крайними точками опоры такое же, как и расчетное заглубление, или больше максимум на 20 см.

Установка каждого нового пролета на неровной поверхности проводится ниже предыдущего. Разметочные здесь и при большем уклоне работы проводят с самой низкой точки.

В низкой части глубина траншеи одинакова с глубиной закладки противопучнистой подушки, но не меньше глубины плодородного слоя. Прочие выработки проводятся на одинаковом уровне.

Большой перепад

Большим считается уклон, когда перепад между верхней и нижней точками составляет 100 см и больше. Строят ступенчатый тип фундамента. В низинах установка забора из профлиста на неровном участке предполагает прокладку основания в уровень с поверхностью грунта.

Переход на следующий уровень проводят через 1–2 уступа. При этом длина уступов в 2–3 раза больше высоты. Не допускается высота уступа ниже 60 см.

Кустарники для живых изгородей

Как мы уже знаем, при формировании живой изгороди нужно учитывать многие факторы, начиная от собственных ожиданий и заканчивая требованиями к условиям роста кустарников.
Вечнозеленые лиственные кустарники представлены следующими видами:

• Самшит;
• Кизильник блестящий;
• Пираканта;
• Падуб обыкновенный или остролист;
• Падуб мезерва.

Сезонные лиственные кустарники представлены группой растений:

• Барбарис тунберга;
• Дерен белый;
• Дерен белый сибирский;
• Дерен флоридский;
• Бирючина;
• Пятилистник кустарниковый;
• Роза ругоза;
• Спирея van Houtte’a.

Хвойные кустарники:

• Тис;
• Тис ягодный;
• Можжевельник китайский «Стрикта»;
• Ель сербская;
• Туя «Брабант»;
• Туя западная «Спиралис»;
• Туя «Смарагд»;
• Туя западная «Еллоу Риббон».

Области применения

Поставить зеленый забор из сетки можно в следующих местах:

• частная собственность;
• промышленные объекты;
• строительные места;
• спортивные и образовательные учреждения;
• банк;
• аэропорт;
• для ограждения сада.

Но зеленая сетка подойдет не только для забора. Из нее можно сделать следующее:

Загоны для животных делается из сетки из-за легкости монтажа

1. Клетки, пастбища и загоны для животных.
2. Укрепляющая опора для фасада домов.
3. Установка перед монтажом тротуара (чтобы предотвратить нагрузки).
4. Различные садовые ограждения (отдельные деревья, цветы).

Для сада лучше сделать забор зеленого цвета, ведь он смотрится эстетично.

При выборе зеленой сетки важно уделять внимание не только материалам, но и качеству. Также все зависит от места, которое необходимо оградить. В некоторых случаях больше подойдет конструкция из пластика, а в некоторых – из металла

В некоторых случаях больше подойдет конструкция из пластика, а в некоторых – из металла.

Где применяется забор из листьев

За рубежом декор из блоков искусственных листочков, очень похожих на настоящие, можно увидеть повсеместно.

У искусственных изгородей много вариантов применения:

1. В первую очередь, они используются для декора и защиты большой открытой поверхности, загородки палисадника или глухой стены.
2. Являются защитой и украшением “французского балкона”, террасы, крыльца, беседки, арок.
3. С их помощью можно организовать любое пространство, оборудовать альпийскую горку, уютное патио. Такие блоки можно считать находкой для ландшафтного дизайнера.

Сергей Свистунов
Строитель со стажем, редактор информационного портала Zaborchik.com

Для придания большей естественности искусственному забору из листьев, его дополняют подвесными вазами с натуральными ампельными цветами, например, петуньями.

— Сергей Свистунов Строитель со стажем, редактор информационного портала Zaborchik.com

Кустарники

Спрятать неприглядное ограждение можно с помощью кустарников. К декоративным сортам относится сирень. Она неприхотлива в уходе, способна порадовать красивым цветением и приятным ароматом.

Украсить забор поможет барбарис Тумберга. Кустарник вырастает до 90 см, по форме напоминает шар. Осенью листья приобретают красный цвет с желтой окантовкой. Барбарису не нужен дополнительный полив, ему хватает дождей, но он требователен к освещению. Кроме того, растение не любит холод, поэтому сажать его лучше с южной стороны участка.

Среди дачников популярна спирея. Это неприхотливый кустарник. Он привлекает обильным цветением и высоким темпом роста. Кустарник надо своевременно подрезать, чтобы растение не приобрело неухоженный вид. Сегодня существует множество сортов спиреи. Они отличаются окрасом листьев и цветов. Подробнее в статье.

Любимцем у владельцев дачи является дерен. Он быстро растет, литья окрашены в серебристый цвет с белой окантовкой. Если весной посадить несколько кустиков, то к осени можно получить готовую живую изгородь высотой до 1 метра. Нужно учитывать то, что дерен требует весьма много места, поэтому сочетать его с другими кустарниками не получится.

Свежие записи Гениальные хитрости при выращивании рассады томатов от опытных дачников6 идей, как использовать на даче и дома срезанные веткиЧто положить в землю при посадке огурцов на рассаду, чтобы к дачному сезону сформировались мощные лианы

Вдоль забора можно высадить плодовые кустарники, такие как малина, смородина, ежевика, жимолость. Если за смородиной ухаживать достаточно просто, то малина и ежевика могут доставить определенные трудности. При высадке ежевики необходимо следить, чтобы ее ветки не касались земли, иначе они прорастут. У малины постоянно появляется поросль на корнях. Если ее вовремя не убирать, то аккуратные кусты превратятся в труднопроходимые заросли.

Жимолость весьма неприхотлива и проста в уходе. У нее продолговатые синие приятные на вкус ягоды. Это самые ранние ягоды, которые можно попробовать на даче. Жимолость сильно ветвится, поэтому следует периодически постригать ветки. Но благодаря этому качеству из нее можно сделать прекрасную живую изгородь. Главное, придать ей форму с помощью ножниц.

Черноплодная рябина также хорошо подойдет для высадки на даче вдоль забора. Весной на фоне темно-зеленых листьев красиво смотрятся нежные розоватые соцветия. Летом рябина порадует обильным урожаем черных сладко-терпких ягод. Осенью растение будет привлекать к себе взгляд ярко-красной листвой.

Живой забор: достоинства и недостатки

У живой изгороди масса достоинств, которые так привлекают садоводов.

Среди них можно назвать следующие аспекты:

1. Эстетическая привлекательность. Зелёное ограждение одинаково привлекательно со всех сторон (и с лицевой, и с изнаночной), в отличие от классического забора.
2. Живой забор не загромождает пространство, создавая естественное продолжение сада.
3. Сохранение приватности. При этом зелёные насаждения успешно скрывают за своей стеной частную жизнь хозяев участка.
4. Зелёный забор можно с лёгкостью вписать в любую стилистику построек, главное — ответственно подойти к выбору растений.

Но помимо достоинств у живого забора есть и ряд недостатков:

1. Зелёная изгородь требует к себе постоянного внимания: поливы, подкормки, регулярные формирующие обрезки.
2. Густая тень. Это может стать серьёзной проблемой для маленького участка, ведь любые насаждения дают тень.
3. Стоимость насаждений. Высадка по периметру участка достаточного количества растений, необходимого для создания плотной преграды, может вылиться в немаленькую сумму.

Цена вопроса

Стоимость оформления и установки забора вокруг дома складывается из нескольких частей:

• кадастровые работы, если территория не выделена в собственность жильцов;
• работы по составлению проекта;
• стоимость самого ограждения и его установки;
• постоянные затраты на охрану или видеонаблюдение за въездом.

Расходы на выделение участка и проведение кадастровых работ, если они необходимы, составит порядка 10-20 тысяч рублей, плюс в Росреестр нужно уплатить 200 рублей госпошлины. Иногда с этим помогает город за счет средств бюджета, но тогда решение вопроса затянется на месяцы.

Затраты на составление проекта везде оговариваются индивидуально. Цена услуг проектной фирмы зависит от сложности проекта и размеров будущего ограждения.

Непосредственно материалы и установка тоже обойдутся в разную сумму. Цена устанавливается за погонный метр забора и составляет в среднем от 1000 до 2000 рублей за метр.

Например, здесь само ограждение обойдется в 406 рублей за погонный метр без установки:

А здесь более широкий выбор, а также есть возможность заказать установку под ключ:

Самый оптимальный вариант – «3D забор» – будет дешевле всего. Он нормально выглядит, а благодаря порошковому или лакокрасочному покрытию простоит несколько лет без покраски.

Дальше идет установка ворот или шлагбаума (цены для примера из Екатеринбурга):

• распашные ворота стоят от 29 тысяч рублей (но их нужно открывать-закрывать руками, или установить сервоприводы);
• шлагбаум обойдется в 39 тысяч рублей минимум;
• откатные ворота обойдутся минимум в 49 тысяч рублей;
• калитка для пешеходов стоит от 3 до 6 тысяч рублей.

Во всех случаях стоимость автоматики для открывания въезда не включается в цену, но кое-где ее предлагают бесплатно. Но расходы будут все равно – это и монтаж электропроводки, и подключение ворот к системе связи, и настройка всей системы. Ключей-пультов нужно закупить по числу автомобилей во дворе, и это тоже дорого.

Но самые высокие затраты будут на обустройство будки охранника или систему видеонаблюдения. Напомним, что без этого ставить шлагбаум или ворота нельзя, так как у экстренных служб должна быть возможность беспрепятственного проезда.

После установки нужно будет платить либо ежемесячную плату за видеонаблюдение с контролем открывания ворот, или нанимать охранника (точнее, 3 охранников, работающих сутки через двое). Это уже сотня тысяч рублей в месяц.

Вывод: ограждение двора и установка шлагбаума или ворот – дорогое удовольствие. Если дом управляется ТСЖ, у него могут быть денежные резервы для этого, но управляющая компания вряд ли даст на это деньги. Тогда придется собирать их с жильцов.

Классификация по материалу

В качестве ограждения можно использовать любой материал, если он соответствует предъявляемым требованиям. У строителей уже сложились определенные предпочтения, так и материал выбирается в зависимости от близости строящегося объекта и выделяемой на ограждение сметы.

Пластиковый временный забор для строительства

Такое полимерное изделие – удобный вариант по многим причинам:

• низкая себестоимость;
• простой монтаж (без привлечения рабочей бригады или спецтехники) и дальнейшее обслуживание;
• заметен издалека;
• прочность и устойчивость к погодным условиям (перепадам температур, гниению, коррозии) означает длительный срок эксплуатации.

Временные ограждения из профлиста

Такие изделия (вместе с сетчатыми сварными панелями) распространены больше других металлических заборов. Профлисты крепятся на опоры с несущим каркасом. Особенности:

• средняя цена и несложная сборка;
• легкость, прочность и возможность повторного использования.

Профлист – защита от посторонних глаз и временное ограждение строительной площадки Источник megastrolis.ru

Временные заборы из дерева

Деревянный забор строительной площадки часто необходим в городе; в условиях узких тротуаров и большой загруженности улиц приветствуется надежная конструкция с козырьком.

Такой забор можно использовать повторно, особенно если перед эксплуатацией древесина была пропитана защитным составом. Особенности:

• просто монтируется и разбирается;
• наилучший материал для создания конструкций с тротуарами и козырьками для многократного использования (можно передвигать вдоль периметра);
• допускается использование второсортной древесины;
• обладает достаточной жесткостью;
• требует защиты от сырости и жучков.

Бетонные плиты

Для ограждения места работ используются все реже. Они нужны, если планируется масштабное опасное строительство (дамба, мост, туннель метро). Особенности:

• высокая себестоимость;
• устанавливаются с применением спецтехники;
• гасят шум строительных механизмов;
• подходят для долгосрочных проектов, применяются повторно;
• ненадежная защита от проникновения (легко перелезть).

Панельно-бетонная защита Источник mytashkent.uz

Ограждения из шифера

Такие заборы используются не часто, из-за большого веса и хрупкости материала. Список достоинств включает бюджетную цену, пожаробезопасность и несложный монтаж. Кроме того, шифер не боится дождя и ультрафиолета.

Заборы из сетки рабицы

Сетка – универсальная конструкция, которая быстро и просто монтируется на каркас из профильных труб или уголка. Ее ценят за возможность многократного использования, легкость перемещения и низкую стоимость.