Оформление прав на некапитальный гараж
В государственной регистрации нуждаются права на недвижимые вещи и землю. Основной же признак недвижимости — ее тесная связь с землей, т. е. невозможность перенести ее, не причинив ущерба назначению (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ). Применительно к гаражам это означает, что регистрации подлежат лишь права на гараж на фундаменте, а права на металлические ракушки и контейнеры не нуждаются в регистрации.
Однако размещение любого гаража предполагает использование земли — следовательно, право на землю под гаражом должно быть оформлено. В противном случае собственник земли может чужой движимый гараж отправить на особую площадку для хранения, чтобы освободить участок (апелляционное определение Верховного суда РФ от 09.12.2015 № 117-АПГ15-5).
Таким образом, при оформлении некапитального гаража необходимо купить или взять в аренду землю под ним. Если речь идет о земле в частной собственности, то вопросы ее приобретения определяются соглашением сторон с учетом правил землеустройства. В частности, если собственник большого земельного участка решил разделить его и часть продать для размещения гаража:
- вновь образованные при разделе участки не должны быть больше или меньше установленных градостроительным регламентом размеров (ч. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ);
- запрещаются чересполосица, вклинивание и вкрапление одного участка в другой (ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).
Государственный или муниципальный участок под некапитальный гараж можно приобрести в собственность или аренду только на торгах (ст. 39.3 ЗК РФ).
***
Таким образом, процедура государственной регистрации прав собственника на гараж зависит от того, на каком участке возведено данное строение и на основании какого документа лицо становится собственником. В зависимости от этих факторов регорганом определяются перечень представляемых бумаг, порядок подачи заявления и размер госпошлины.
Еще больше материалов по теме в рубрике: “Гараж”.
Нужно ли разрешение на строительство гаража на своем земельном участке?
В современном мире автомобиль стал доступен практически всем слоям населения, но после покупки у автовладельца возникает резонный вопрос, а где же хранить приобретенное транспортное средство. В стандартных ситуациях люди начинают рассматривать покупку гаража, как на первичном, так и на вторичном рынке гаражной недвижимости. Но существует еще одна возможность обзавестись автодомиком
для своей машины. Если гражданин имеет в собственности или же в долгосрочной аренде земельный участок, он может возвести конструкцию для личного автомобиля самостоятельно или с привлечением профессиональных строителей. С технической стороной вроде бы все понятно и просто, а вот как быть с официальной частью оформления такой постройки? Какие действия требуются от собственника (арендатора) земельного участка? Чтобы иметь правильное понимание об ответах на эти вопросы, потребуется рассмотреть все нюансы более детально.
Существует 2 пути, по одному из которых может пойти человек, построивший на своем участке гараж:
- Первым путем станет предстроительная подготовка всей требуемой документации. То есть, человек сначала получает разрешение на строительство и лишь затем возводит строение.
- Вторым вариантом станут действия обратной последовательности. Сначала возведение конструкции, а затем собственник начинает действия, связанные с приведением документации в соответствие с буквой закона.
Расстояние от красной линии
Вторая часть правила расположения гаража касается так называемой красной линии. Это обычно передняя граница участка, выходящего на дорогу. Линия, по которой проходят все государственные коммуникации подземные и воздушные:
- водопровод;
- канализация;
- линия электропередач;
- связь;
- газоснабжение.
Красная линия с коммуникациями должна быть на достаточном расстояние от гаража
Кроме перечисленных систем могут проходить и другие.
Гараж должен располагаться на расстоянии 5 м от красной линии. Выполняя это условие, вы обеспечиваете требование местных властей и дорожной инспекции. Машина перед гаражом должна стоять на территории участка, не занимая проезжую часть дороги и тротуар.
Пространство для парковки между гаражом и дорогой не должно загораживать проезд по дороге других автомобилей
Расстояние от гаража до забора можно сократить, и даже сделать в одну линию, если ограду сместить на метр от красной линии в сторону участка и согласовать это с местными органами самоуправления и пожарной безопасности.
Забор надо смещать по всей длине, а не только перед гаражом, создавая свободную зону для проезда при создании аварийной обстановки и пожаре.
Гараж с местом для парковки нужно распологать на территории участка
Планирование и проектирование гаража
При планировании и проектировании гаража необходимо учесть ряд важных аспектов, чтобы создать оптимальное пространство, соответствующее вашим потребностям и требованиям. В данном материале мы рассмотрим несколько ключевых вопросов, которые следует учесть при проектировании гаража.
1. Размеры гаража
Первым шагом является определение размеров гаража. Определите количество автомобилей, которые будут храниться в гараже, а также учтите дополнительное пространство для хранения инструментов и других предметов. Обычно гараж имеет размеры от 3 х 6 метров, но при необходимости его можно увеличить или уменьшить.
2. Расположение гаража
Важным аспектом является выбор расположения гаража на участке. Постарайтесь выбрать такое место, чтобы гараж был удобно доступен с дороги и в то же время не загораживал другие объекты на участке. Также учтите расстояние до дома и возможность подключения электричества и воды.
3. Материалы и конструкция
При выборе материалов для гаража учтите его прочность, изоляционные свойства и степень защиты от внешних воздействий. Определите необходимость дополнительных элементов, таких как окна или вентиляционные системы
Также обратите внимание на конструкцию гаража, чтобы он был устойчивым к сейсмическим нагрузкам и другим возможным рискам
4. Организация внутреннего пространства
При организации внутреннего пространства гаража учтите не только парковочные места для автомобилей, но и места для хранения инструментов и других предметов. Разместите полки, шкафы или рабочие столы, чтобы упростить доступ и хранение необходимых вещей
Также обратите внимание на освещение и вентиляцию, чтобы сделать пространство комфортным и функциональным
5. Безопасность
Не забудьте обеспечить гараж надежными системами безопасности. Рассмотрите возможность установки видеонаблюдения, сигнализации и автоматического открывания ворот. Также убедитесь, что гараж оборудован пожарными и охранно-пожарными системами для предотвращения и быстрого реагирования на возможные происшествия.
Важно помнить, что планирование и проектирование гаража — это ответственный и комплексный процесс, который требует внимательного подхода. Следуя приведенным выше рекомендациям, вы сможете создать идеальное пространство, отвечающее вашим потребностям и предоставляющее удобство и безопасность для хранения автомобилей и других предметов
Требуется ли получать разрешение на строительство гаража?
Граждане, которые получают земельный участок в аренду или на праве собственности, рано или поздно задумываются о возведении нового объекта на нем. Перед тем, как начать строительство или реконструкцию помещения необходимо уведомить о будущих планах местную администрацию. Несмотря на то, что участок находится в собственности гражданина, все его действия, связанные со строительством, должны согласоваться.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и !
Правила распространяются и на гаражное строение. Градостроительные нормы утверждают, чтобы собственник участка возвел его с соблюдением всех санитарных норм. Для того чтобы строительство легализовать, необходимо получить разрешение на возведение или реконструкции объекта. Рассмотрим особенности получения разрешения на строительство гаража.
Согласно гражданским и градостроительным нормам РФ вне зависимости от того, является ли человек собственником участка или же он закреплен за ним на праве аренды, все постройки, которые планируются возвести на его территории, должны согласоваться с местной администрацией. Можно ли построить гараж без разрешения? Да, можно.
В градостроительном кодексе есть несколько исключений, которые допускают строительство и без разрешительного документа:
- если объект не преследует коммерческих целей;
- гараж построен исключительно для хозяйственных нужд;
- в конструкции гаража отсутствует прочный фундамент.
Во всех остальных случаях закон обязывает собственника земельного участка согласовать строительство с властями, во избежание дальнейших разногласий. Если гражданин игнорировал требования закона и все же возвел гараж без уведомления, то постройка может быть признана самовольной.
Однако если гараж построен на собственном земельном участке, то, скорее всего, объект не признают таковым. Ведь гражданский кодекс гласит, что к самовольным постройкам относятся объекты, которые возведены на участках, не предназначенных для подобного строительства. Кроме этого, гараж считается самовольным, если его конструкция не отвечает требованиям строительных норм.
В нашем случае, если гараж построен с соблюдением всех технических норм, он не относится к самовольным постройкам. Но за такое несогласованное возведение, администрация имеет право наложить административный штраф и обязать гражданина подать документы на получение разрешения. Кстати, в 2019 году штраф за подобное нарушение был увеличен почти вдвое.
Что определяет необходимость получения разрешения на строительство гаража?
Разрешение на строительство гаража: когда оно не требуется
1. Площадь гаража в пределах установленных лимитов
Законодательство устанавливает ограничения по площади гаража, при которых не требуется разрешение на строительство. Если площадь гаража не превышает установленных лимитов, вам необходимо только выполнять требования, предписанные соответствующим градостроительным кодексом для обеспечения безопасности и последующей эксплуатации.
2. Гараж без подключения к коммуникациям
Если вы планируете построить гараж без подключения к коммуникациям (электричеству, водопроводу, канализации), вероятно, разрешение на строительство вам не понадобится. Однако, имейте в виду, что в будущем возникновение потребности в коммуникациях может потребовать получения дополнительных разрешений.
3. Присоединение гаража к дому
Если вы планируете пристроить гараж к своему жилому дому, то, вероятно, вам не потребуется получать разрешение на строительство. При условии, что гараж будет иметь прямую связь с вашим домом и будет выполнен в соответствии с техническими требованиями и нормами безопасности.
| Ситуация | Разрешение на строительство |
|---|---|
| Площадь гаража не превышает установленных лимитов | Не требуется |
| Гараж без подключения к коммуникациям | Не требуется (с оговорками) |
| Гараж присоединен к дому | Не требуется (при выполнении условий) |
Важно помнить, что требования и нормы могут различаться в зависимости от местоположения и юридических особенностей. Перед началом строительства уточните информацию в местных органах власти или обратитесь к юристам для получения консультации
Роль прокуратуры в Ставропольском крае
Прокуратура Ставропольского края играет ключевую роль в обеспечении соблюдения законности и защите прав и свобод граждан. Ее деятельность направлена на борьбу с преступностью, предотвращение нарушений в правоприменительной сфере и поддержку законности во всех сферах общественной жизни.
Основные функции прокуратуры
- Контроль за деятельностью органов государственной власти и местного самоуправления
- Призыв к устранению нарушений закона и применение соответствующих мер
- Предъявление обвинений в судебном порядке
- Защита интересов граждан и государства в судах
- Контроль за исполнением судебных решений и урегулированием спорных вопросов
- Проведение расследования при рассмотрении жалоб и обращений граждан
- Предотвращение и пресечение противоправных действий органов и должностных лиц
Принципы работы прокуратуры
1. Законность. Прокуратура строго соблюдает принцип законности, защищая права и свободы граждан и обеспечивая соблюдение законодательства.
2. Объективность. Прокуратура руководствуется объективными фактами и доказательствами при принятии решений.
3. Недискриминация. Прокуратура не допускает дискриминации по половому, национальному или территориальному признаку.
4. Гуманизм
Прокуратура уделяет особое внимание защите прав и интересов людей, находящихся в более уязвимом положении
Бумаги для получения права собственности на гараж
Регистрировать необходимо и те строения, разрешения на строительство которых не требуется. Это позволит подтвердить факт владения недвижимым имуществом, а значит позволит им распоряжаться в полном объеме.
![Нужно ли разрешение на строительство гаража? [100%]](https://zaborklass.ru/wp-content/uploads/b/8/6/b8628e0526001beac02b343300291b61.jpeg)
В зависимости от типа гаража потребуется подобрать определённый пакет документов для регистрации постройки и права собственности на неё.
Подать документы можно:
- лично;
- через представителя (тогда потребуется документы, подтверждающие его полномочия);
- почтой;
- через МФЦ.
Результаты получаются этими же самыми способами.
Отдельному строению, на своей земле
Если возводился отдельно стоящий гараж на земле, выделенной под ИЖС или под другое некоммерческое использование и не нарушает целей, для которых был выделен участок, то на него потребуется сосем небольшой пакет документов:
- Свидетельство о праве на земельный участок.
- Декларация на гараж в двух экземплярах.
- Паспорт собственника.
- Технический план, подготовленный кадастровым инженером.
- Выписка из ЕГРЮЛ (если право собственности оформляется на юр.лицо).
- Квитанцию об оплате госпошлины.
На цокольном или первом этаже частного дома
Если гараж строился как часть дома, то дополнительная регистрация права собственности на такое сооружение не требуется. Он считается помещением в доме, права собственности на который так или иначе придётся регистрировать.
В гаражно-строительном кооперативе
Для оформления права собственности на гараж, расположенный в ГСК потребуется гораздо больше документов:
- Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
- Паспорт заявителя или иной документ, удостоверяющий личность.
- Выписка из ЕГРЮЛ (если право собственности оформляется на юр.лицо).
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Справка о полном внесении паевых взносов, которая подписана главным бухгалтером кооператива и уполномоченным лицом.
- Документ, который подтверждает право на паенакопления.
- Учредительные документы кооператива, включающая все изменения и дополнения.
- Документ подтверждающий полномочия лица, подписавшего справку (речь идёт об уполномоченном лице, а не о главном бухгалтере кооператива).
- Документ, подтверждающий право собственности ГСК на землю.
- Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, построенного после 30.12.2004 или акт приёмки на объект, построенный до этой даты.
Кроме того, потребуется оформление технического паспорта и свидетельство на регистрацию права собственности на участок. В противном случае сооружение будет считаться самостроем и оформить права собственности на него будет нельзя.
Варианты легализации
Исходя из конкретных обстоятельств нужно выбрать подходящий способ узаконения:
| С помощью закона о «дачной амнистии» | В Федеральном законе под № 93 устанавливается, что физические лица, которые владеют участками земли или постройками, сооруженными на них, не узаконенными в надлежащем порядке, имеют право быстро и без особых оформить права на такие объекты недвижимости. Воспользоваться таким упрощенным порядком можно при соблюдении двух условий:
|
| Через обращение в судебные инстанции | если муниципальные органы приняли отрицательное решение по заявлению об узаконении гаража в порядке «дачной амнистии», гражданин имеет право на обращение в суд и данным путем узаконить свою самовольную постройку. Чтобы суд принял положительное решение в рамках судебного разбирательства нужно соблюсти ряд требования:
|
| Путем обращения в градостроительные органы муниципалитета | в отдельных случаях, если строение не представляет опасности для третьих лиц и их права и законные интересы не нарушаются, органы архитектуры могут выдать владельцу гаража необходимые ля оформления документы. После получения таких документов на строительство, узаконение гаража не вызовет каких-либо сложностей |
Вышеназванные способы легализации рассчитаны на то, что земля, на которой находится постройка, принадлежит на праве собственности либо используется по договору аренды у органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.
Нормы законодательства
Основными правовыми актами, регулирующими узаконение гаража являются следующие:
| ГК РФ (Гражданский кодекс) | который закрепляет:
|
| Закон «О дачной амнистии» (Федеральный закон N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») | который вводит упрощенную схему узаконения:
|
Кроме того, узаконение объектов недвижимости регулируется нормами градостроительного законодательства. В частности в ст. 52 ГрК РФ установлена процедура получения разрешения на возведение объекта капитального строительства.
Какие виды гаражей существуют
В зависимости от вида гаража определяется порядок действий по легализации строения, а также вообще ее надобность:
| Объекты капитального строительства | важнейшей характеристикой данной постройки является невозможность ее отделения (перемещения) от участка без утраты стоимости, а также функционального назначения. Такие гаражи обязательно имеют под собой фундамент, а строительный материал для стен — это кирпич либо бетон. Возведение такой постройки связано с необходимостью получения разрешения на строительство от органов государственной власти |
| Гаражный бокс | Является частью крупного капитального здания, которое поделено на несколько секций. Такие строения преимущественно строятся на участках гаражных кооперативов, главной областью деятельности ГСК является сдача гаражей в пользование автовладельцам |
| Металлические гаражи («ракушки») | Вспомогательные разборные, быстро перемещаемые постройки, у которых не имеется фундамента. Зачастую материалом служит металлоконструкции. Для строительства такой постройки не нужно получать разрешительные документы. Если такой гараж находится на территории личного участка земли, то никакое оформление не требуется |
Какое нужно разрешение на строительство бани на своем участке – правила и нормы
Поэтому контроль над нелегальным возведением построек, в частности таких, как бани, ведется очень строго. Следовательно, прежде чем начинать какие-либо работы, следует точно узнать, нужно ли получать разрешение на строительство бани, иначе, возможны существенные осложнения с госструктурами.
Основным документом, регулирующим правила застройки на земельных участках, является Градостроительный Кодекс. Он гласит, что строительство любого капитального сооружения должно производиться только после получения специального разрешения. К данной категории в первую очередь относят промышленные и инженерные объекты, а также помещения жилого фонда.
Правила и нормативы по расположению гаража
1. Удаленность от границы участка
Гараж должен быть удален от границы участка на определенное расстояние, согласно нормативам. Точное расстояние может зависеть от местного законодательства и типа застройки. Например, для жилых домов в городской черте это может быть 3 метра, а для дачных участков – 5 метров.
2. Соблюдение планировочных ограничений
При строительстве гаража необходимо также учитывать планировочные ограничения. Это может быть максимальная высота постройки, минимальное расстояние между гаражами или другие планировочные нормы, установленные органами градостроительства.
3. Обособленность от жилой зоны
Гараж должен быть обособлен от жилой зоны. Это означает, что он не должен примыкать к жилому дому или другим жилым постройкам. Расстояние между гаражом и жилыми постройками может определяться как минимальное нормативное расстояние или быть установлено в соответствии с требованиями охраны противопожарной безопасности.
4. Парковочные маневры и безопасность движения
Расположение гаража на участке должно позволять удобные парковочные маневры и обеспечивать безопасность движения на прилегающих территориях. Гараж не должен создавать помех для проезда машин или пешеходов, а также необходимо предусмотреть комфортные условия выезда из гаража.
5. Соответствие требованиям эстетики и ландшафта
При выборе места на участке для гаража также стоит учитывать требования эстетики и ландшафта. Гараж не должен испортить общий внешний вид участка или нарушить гармонию с окружающей средой. Рекомендуется учесть стиль и архитектурные особенности жилого дома и дополнить гараж элементами ландшафтного дизайна.
Пример правил и нормативов по расположению гаража
Требование
Минимальное значение (м)
Расстояние от границы участка
3
Расстояние между гаражами
5
Высота гаража
не более 3,5
Важно помнить, что конкретные правила и нормативы по расположению гаража могут различаться в зависимости от региона и местных строительных нормативов. Поэтому перед строительством гаража рекомендуется обратиться к специалистам или ознакомиться с соответствующими документами, чтобы соблюсти все требования и предписания
Регистрация дома, гаража, хозпостроек
Регистрация дома, гаража, хозпостроек, в собственность, на Вашем земельном участке, процедура во многом зависящая от назначения использования земли. Это может быть “для индивидуального жилищного строительства” (ИЖС) или “личное подсобное хозяйство” (ЛПХ), для садоводства или для дачного строительства. Регистрация права собственности, так же зависит от расположения участка в деревне, СНТ или ДНП. Сейчас закон о дачной амнистии, продленный до 1 марта 2021 года, позволяет зарегистрировать право собственности на все строения на участке: жилой дом, баню, гараж, гостевой домик, дачный дом или садовый дом по упрощенной схеме. Требуется минимальный комплект документов.
Как правильно оформить Для регистрации права собственности для вновь построенного индивидуального жилого дома на землях ИЖС или ЛПХ, потребуется:
- Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Согласование размещения объекта капитального строительства
- Постановка на кадастровый учет
Регистрация дома, гаража, хозпостроек – что делать? (земля для ИЖС или ЛПХ)
После строительства жилого дома, необходимо изготовить технический паспорт БТИ. Для регистрации права он не требуется, но пригодится в других вопросах с недвижимостью. Затем получить разрешение на строительство. Обратиться к кадастровому инженеру, заказать технический план на дом. Технический план описывает характеристики построенного объекта, его площадь, этажность, координаты дома, поэтажный план, план участка и заключение о том, что внешние границы жилого дома находятся внутри границ земельного участка. Следующий шаг, в вопросе регистрации дома, сдача технического плана, для постановки нового объекта на кадастровый учет и регистрация право собственности. Документы сдаются в МФЦ района.
На регистрацию права собственности, сдается:
- свидетельство о праве собственности на земельный участок (простая копия)
- выписка ЕГРН
- технический план в электронном виде (в техническом плане приложено разрешение на строительство, согласование, Уведомление)
- оплаченная государственная пошлина
После регистрации и получения выписки ЕГРН о праве собственности на жилой дом, если нужно, но необязательно, можно присвоить адрес жилому дому (почтовый адрес). Затем вносятся изменения, на основании постановления об адресе в ЕГРН.
Регистрация дома, гаража, хозпостроек – что делать? (земля для садоводства или дачного строительства) Регистрация дома, садового дома, хозяйственной постройки, бани или оформление гаража в собственность, для этого потребуется технический план. На основании технического плана, оформляется собственность. Технический план подготавливает кадастровый инженер. Здание имеет назначение: нежилое.
На регистрацию права собственности, сдается:
- свидетельство о праве собственности на земельный участок (простая копия)
- технический план в электронном виде
- оплаченная государственная пошлина
Полный пакет документов на регистрацию права сдается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Кадастровую палату района или МФЦ (Мои документы).
Очень распространенной является ситуация, когда в сельской местности люди живут в домах десятки лет, но не имеют никаких документов, подтверждающих право собственности на их дома. Как следствие возникает немало проблем, начиная от заключения договоров на поставку электричества или газа, не говоря уже о процедуре наследования, дарения или продажи такого дома. Также не платятся налоги.
Если не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – это является самовольной постройкой.
Сколько стоит оформить садовый дом Стоимость услуг зависит от первичных документов и технических параметров объекта недвижимости. Таким образом, пользуясь нашими советами, вы можете оформить право собственности на свой жилой дом и навсегда себя обезопасить от нежелательных конфликтов и недоразумений относительно права вашего проживания в нем.
Оказываем услуги по сбору документов для регистрации права на все объекты недвижимости. Оформления технического плана. Работает по всем районам Московской области.
Согласование строительства с аэропортом. Согласование размещения объекта капитального строительства.
Согласование строительства с аэродром «Раменское», аэродром «Жуковский», аэропорт «Домодедово», аэропорт «Внуково», аэропорт «Шереметьево», аэродром «Кубинка», аэродром «Черное», аэродром «Чкаловский», аэродром «Остафьево».
Возможность отказа в разрешении на застройку
Бывают случаи, когда инстанция не разрешает начинать застройку гаража. Отказ может объясняться тем, что:
- Пакет документации, который подал гражданин, не соответствует обязательному списку документации для рассмотрения заявки.
- У гражданина, планирующего строительство не приватизирован участок или нет иных прав на него. Например, нет нотариально заверенного письменного разрешения, которое дает собственник земли.
- В плане застройки не соблюдены нормы, которые установлены законом РФ.
- План застройки не соответствует противопожарным нормам, установленным законом РФ.
- Гараж расположен на земле так, что может помешать движению остальных транспортных средств.
В случае неодобрения заявки гражданин может изменить план застройки, например, разместить объект на земле по-иному или применить альтернативные строительные материалы; или же доработать пакет документов и сделать заявку заново. Также имеет право просить помощи у квалифицированного специалиста, чтобы получить подробные разъяснения, почему заявка не была одобрена. Крайней мерой является обращение в судебные инстанции, если гражданин уверен, что ему отказали неправомерно.
Предупреждение
Если все-таки все условия соблюдены, и разрешение на строительство выдано, то далее разрешается приступать к самому процессу. После ввода гаража в эксплуатацию необходимо начать процедуру его приватизации.
