Что нужно знать о нормах высоты забора
Обязательными цензорами высоты конструкций выступают органы областного самоуправления. СНиПы регулируют систему застройки целиком, однако локальные законы лишь опираются на данный документ, создавая собственные правила.
Неоспоримыми остаются нормы противопожарной безопасности. Если соответствующие службы определять угрозу от постройки, предписывается снос.
Областной муниципалитет опирается на специфику погодных условий региона, высоту над уровнем моря, характер ветров. Слишком высокий забор, установленный на деревянные опоры при сильном ветре может упасть, став угрозой для жизни прохожих.
Покупая дом, отстраивая дом (либо сразу землевладение) кажется, что можно делать все, что угодно, ведь это собственные владение. Реалии далеки от данных утверждений, ввиду жизни в секторе, руководствуются правилами обособленной жизни внутри поселка. Наравне с многоквартирными домами, честные владения регламентируются различными документами. Сооружения, которые подвержены быстрому возгоранию, также устанавливаются на определенном расстоянии. Выбирая постройки нестандартных типов, размеров, необходимо тщательно изучить законодательную базу данного вопроса. В противном случае незнание не освободит застройщика от ответственности. Суды часто выносят решения о демонтаже. Иногда стоит воспользоваться возможностью договориться.
Требования к заборам между участками
Регламентирующие документы, действие которых продолжается в нынешнем 2022 году, требуют от владельцев обязательно загораживаться, то есть необходимо ставить ограждения на границе своего участка. Сделать это можно только после кадастрового размежевания, за которым следует обращаться в специальные кадастровые организации, обладающие государственными лицензиями.
В деревенском частном доме
- Стандартный дачный надел, ЛПХ или дом в садовом товариществе – все это должно быть размежевано с соседями, прежде чем можно решать вопрос о строительстве забора, его высоте и конфигурации, необходимой регистрации построек.
- Законы Российской Федерации предусматривают защиту прав собственника и уголовную или административную ответственность за препятствия, чинимые их осуществлению. Поэтому вопрос, можно ли ставить сплошной забор на наделе между соседями, находится в судебной компетенции.
- Принятые в 2018 году изменения в СП, с 2010 г. действовавшему на уровне закона, теперь однозначно оговаривают не только допустимую высоту, на которой можно устанавливать изгородь на межевом разграничении, но и материал, из которого ее можно ставить. И это – сетка рабица.
- Строительство сплошной ограды между соседскими наделами при любом типе существующего землевладения официально не разрешено. Но опытные юристы советуют сразу несколько способов, позволяющих обойти существующие нормы закона 2022 года.
- Установка глухого забора между дачными участками – не что иное, как препятствование собственнику в возможности использования своей территории. Загораживая грядки от света и воздуха на даче или в садоводческом товариществе, ограждение лишает возможности соседа выращивать урожай овощей, фруктов, или зелени.
Между участками
Есть разные варианты поиска выхода из тупика и разрешения проблемы возможной постройки сплошного ограждения между соседями. Можно ли ставить глухое сооружение, чтобы отгораживаться от улицы, проезда или автомагистрали, любой СНиП отвечает положительно.
Помешать строить ограждение желаемой высоты с фасада могут только указы местных властей или ограничения, установленные правлением СНТ, дачного кооператива, методические указания, которые принял город
Но для того, чтобы построить глухой забор между соседями и своим участком (неважно, по каким причинам), придется предпринять особые действия
Какая максимальная высота забора должна быть между соседями по закону
Большинство законов разграничиваю территории, полномочия садово-огороднического сектора, однако учитывая уровень переселения россиян — коттеджные поселки вынуждают разрабатывать нормативы, касающиеся всех земель общего пользования.
Стоит большое внимание уделять также качеству выстроенной конструкции, особенно когда изготавливают ее самостоятельно, без соответствующего опыта
Важно руководствоваться здравым смыслом, если забор бросает сильную тень, лязгает от проезжающей машины, возникнут много проблем
Лимитируются параметрами высоты огородные, участки дачников, рабочие хозяйства, сельскохозяйственные земли, дома в деревне. По СНиПам величины будут иметь рекомендательный характер, однако данная ситуация не освобождает хозяина участка от ответственности, стоит руководствоваться нормами, прописанными уставом товарищества.
Данные типы земель относятся большей частью к промышленным, деревне, для городских имеет место следующая классификация:
- Индивидуальное жилое строительство (ИЖС) – коттеджные домовладения.
- Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – земли для содержания домашнего скота, сельхоззастроек, сельхозпосадок.
Для таких типов участков законодательство не ограничивает высоту забора, регламенты устанавливаются правилами землепользования и застройки, которые исходят напрямую из муниципалитета, относящегося к району (области), в которой находится участок. Данные правовые нормы устанавливают размеры заборов, расстояния между ними
Важно понимать, однако, если сооружение будет затенять, загораживать соседский дом, он вправе будет обратиться за защитой арбитража
Опоры в пучинистом грунте
Когда необходимо поставить столбы при возведении любого забора на переувлажненных пучинистых почвах, важно знать глубину промерзания. От этого зависит, сколько метров стойки уйдет под землю
Дело в том, что зимой грунтовая влага превращается в лед, отчего почва начинает вспучиваться и выталкивать наружу все инородные тела.
Способов решения проблемы всего два:
- Пробурить скважины на 50—60 см ниже границы промерзания, поставить металлические столбы и забетонировать. Причем слой бетона не должен подниматься выше этой границы, а остальную полость нужно засыпать щебнем и песком с трамбовкой.
- Применить винтовые сваи, уходящие в непромерзающие горизонты земли.
Другие варианты рассматривать неуместно по причине слишком высокой стоимости строительства такого забора, ведь в некоторых регионах почва промерзает на глубину свыше 2 м. Поэтому тяжелые ограждения приходится ставить только на сваях, а легкие – на столбах с бетонной подошвой, находящейся в незамерзающем грунте.
Применение стальных труб
Этот вариант установки столбов, считается наиболее экономичным. Конструкция забора получается очень прочной, отличается высокой надежностью. Срок эксплуатации такого забора исчисляется десятками лет. Чтобы установить стальные трубы, требуется соблюдать разработанную технологию:
- Размечается периметр. Расстояние между столбами делается менее 2,5 метра;
- Выкапываются ямы. Глубина зависит от высоты забора, выбирается индивидуально;
- Устанавливаются трубы. Вертикальность проверяется строительным уровнем. Для получения точной перпендикулярности применяют деревянные подпорки;
- Выполняется бетонирование. В состав раствора входит: Щебень – 2 части;
- Песок – 3 части;
- Цемент – 1 часть.
После заливки для выпуска воздуха смесь нужно проткнуть в нескольких местах;
После заливки столбы нужно вновь проверить с помощью строительного уровня. Нарушение вертикальности необходимо исправить. Все работы должны выполняться до застывания бетона. Потом это станет невозможным.
Через две недели, после полного схватывания бетона, можно будет выполнять установку секций забора, приваривать закладные, устанавливать ворота и калитку.
Расстояние между столбами
Сетчатые заборы устанавливают различными методами, главный из которых натяжной — рабица натягивается между опорами, не нуждаясь в лагах. Высота не превышает 1,5 метра, среднее расстояние между опорами — 2 метра.
Сочетание рабицы и круглых труб подходит для возведения ограждения по всем параметрам. Конструкция долговечна, обходится низкой стоимостью и вероятность провисания сетки минимальна. Ограду легко демонтировать при необходимости переноса в другое место.
Расстояние между столбами зависит от величины ячеек рабицы и толщины опоры. Если используется крупная ячейка и трубы — минимальный отступ для прочности составляет 2 метра. Значим фундамент, часто применяется точечный — опора углубляется в грунт и заливается бетоном, дополнительная траншея не прокладывается.
Почему важна высота забора в деревне
Плотность, допустимая высота заборов обусловлены зачастую желанием оградиться от постороннего мира, ввиду небывалой урбанизации и плотности застройки городов. Высокие сплошные заборы спасают от следующих неблагоприятных факторов:
- Назойливые соседи, постоянно заглядывающие между досками, желающие пообщаться могут стать большой проблемой. Выезжая на природу, хочется оставаться наедине с ней, избегать взглядов непрошенных гостей.
- Сплошной высокий каркас является защитой, сложно перелезть, калитку тяжело бывает вскрыть, поэтому данное препятствие останавливает многих злоумышленников.
Однако такие ограждения достаточно редко можно встретить, это связано с рядом факторов:
- Тип постройки станет слишком дорогим, сколько высокий забор потребует материалов: основных, сопутствующих, больше трудозатрат.
- Высокие конструкции необходимо укреплять, они отражают наибольшую ветровую нагрузку, чем более низкие аналоги.
- Наконец, высокое ограждение может элементарно создавать неудобства соседям: отбрасывать много тени, загораживать виды, препятствовать росту растений, затемнять окна, не позволяя дневному свету проникать в комнату. Кроме того немногим понравится лицезреть голую стену. Из-за низких, средних размеров видны деревья, крыши домов, что создает определенного рода пейзаж, глухие ограждения лишают такого вида совершенно.
Решение разногласий
Если возникли претензии к соседу по поводу высоты, непрозрачности, границ забора, то разногласия могут быть решены:
- в досудебном порядке;
- в суде.
На первом этапе стоит поговорить с соседом, построившим забор. Практика показывает, что подобные переговоры результата не приносят – вряд ли нарушитель норм признает свою вину и согласится добровольно снести ограждение. Но эта стадия необходима для того, чтобы он понял серьезность намерений.
На этом этапе нарушитель еще имеет возможность договориться «задним числом» с собственниками соседних участков. Если он найдет правильные аргументы, то сможет составить акт об отсутствии претензий и оградить себя от дальнейших неприятностей. Акт должен быть подписан в присутствии свидетелей, которые также ставят свои подписи.
Чтобы в суде подтвердить факт попытки решить разногласия в досудебном порядке, придется направить заказное письмо с описью вложения. В нем нужно высказать претензии и предложить снести забор добровольно в оговоренный срок (обычно отводится 2 недели). Одновременно с этим нужно обратиться в администрацию с заявлением о том, что ограждение возведено без согласования и с нарушением норм. Если решить проблему не удалось, остается только обратиться в суд. Чтобы добиться там результата одного только нарушения норм мало – в некоторых регионах они не установлены, существуют лишь общие рекомендации. Доказать, что ухудшились освещение/вентиляция крайне сложно – нормативы отсутствуют.
В судебную инстанцию стоит подать иск о защите прав, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Это единственный способ привлечь нарушителя к ответственности. Потребуется предоставить суду подтверждение нарушения прав – подготовить грамотное исковое заявление и доказательную базу поможет юрист.
Соблюдены ли правила установки и высота забора, действуют ли соседи по закону или нарушают его? В связи с многочисленными пробелами в земельном законодательстве разобраться в этих вопросах порой очень сложно – за разъяснениями лучше обратиться к экспертам в области права. Если дело дойдет до судебного разбирательства, то без грамотной юридической поддержки не обойтись – вы всегда можете обратиться за консультацией и помощью к юристам сайта
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:Москва и Область
- Санкт-Петербург и область
-юристу БЕСПЛАТНО!
Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Расскажите друзьям
Оцените (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Преимущества и недостатки
Если профнастил изготовлен из некачественного металла, очень тонкий, с нестойким покрытием, то о его преимуществах судить не приходится. Он сильно деформируется, быстро ржавеет и служит совсем недолго. Применяется в основном для временных сооружений.
Для качественного профнастила характерны:
- механическая прочность;
- устойчивость к колебаниям температуры и влажности;
- легкость;
- стойкость к выгоранию;
- простота монтажа и ухода.
Среди недостатков:
- возможность повреждения покрытия острыми предметами с последующей быстрой коррозией;
- нестойкость к сильным ударам, точечной нагрузке;
- склонность к деформированию при неаккуратной транспортировке, погрузке или выгрузке.
Качественный материал прослужит не менее 50 лет при условии, что монтаж производился с соблюдением всех технологических требований.
Законодательное изменение
Для улучшения естественной проветриваемости земельных участков, расположенных вдоль ограждения, в СНиП 30-02-97 было внесено изменение. Оно регламентирует величину прозрачности, вступило в силу с 2019 года. Норма прозрачности составляет не более 50%. Ограда может быть решетчатой или сетчатой. Изготавливается из дерева, пластика, металлических изделий, металлической сетки. Профнастил запрещен к применению, потому что не соответствует норме прозрачности.
Но существует способ решения такой проблемы. По договоренности между домовладельцем и соседями можно использовать профнастил. После письменного оформления согласия соседей на меже можно возвести ограждение из профилированного листа.
Заборы большой и малой высоты
Оптимальная высота ограждений в 2 м не является единственным и универсальным вариантом. Существуют участки, требующие использования заборов гораздо большей высоты.
Как правило, подобные сооружения встречаются на следующих участках:
- ограждение от зоны размещения автомобильных магистралей;
- отсечка от зоны передвижения железнодорожного транспорта;
- создание границы вокруг крупных промышленных площадок;
- ограждения вокруг электростанций, подстанций, трансформаторных станций и т. п.
Забор из профнастила между соседями
Сергей Свистунов
Строитель со стажем, редактор информационного портала Zaborchik.com
В подобных случаях высота забора выбирается исходя из специфики и особенностей участка. В среднем, высота подобных ограждений составляет 3-4 м. Иногда она доходит до 6 м, что позволяет практически полностью исключить проникновение или свободное наблюдение за событиями, происходящим на охраняемой территории.
— Сергей Свистунов Строитель со стажем, редактор информационного портала Zaborchik.com
Низкие заборы обычно встречаются при разграничении соседних участков, а также при разделении внутренних хозяйственных территорий. Чаще всего заборы малой высоты служат условной границей между посадками растений разного типа или отсечкой одних хозяйственных зон от других.
Деревянный забор на фундаменте
При этом существует нижняя граница, при которой смысл забора полностью пропадает. Например, если ограждение в высоту составляет всего 20-30 см, оно больше создает проблем, чем решает какие-либо хозяйственные задачи.
Пятиметровый забор
Распространенный и приемлемый вариант
Выбирая оптимальные условия монтажа изгороди, можно остановиться на профнастиле, который удерживают два столба в виде более прочного сооружения из кирпича или камня. По мнению многих застройщиков, это оптимальный вариант, позволяющий делать создаваемое вокруг землевладения ограждение более прочным. Такая изгородь смотрится более эстетично и респектабельно.
Установка профлиста на фундаменте (бетонном, ленточном или столбчатом) позволяет увеличить высоту забора не за счет параметров металлического листа и угрожающего увеличения риска ветровой динамической нагрузки, а за счет прочного фундамента.
Максимальная высота ограждения из профлиста для частного дома
Строительные фирмы в таких случаях обходятся размером листа в 1,8 м, что не мешает им делать прочное, гарантированно длительное в эксплуатации и высокое ограждение вокруг дома. При этом цена сооружения выходит ненамного дороже, особенно если вспомнить, что всегда есть риск отрыва недостаточно укрепленного металлического профиля.
При этом понесенные убытки могут быть значительнее, чем выигранные и сэкономленные на постройке рубли. К тому же простой забор даже из высокого стройматериала поглощает уличный шум всего на 40 %, а с кирпичными столбами, как показали проведенные исследования, – на 70 %.
Снип ограждение территории забор
Многие домовладельцы даже не подозревают насколько важно правильно построить забор и верно расположить все строения и сооружения внутри него, пока не столкнуться с трудностями. Ведь проблемы могут возникнуть как на этапе согласования, так и на этапе эксплуатации, в том числе с соседями
Вот почему так важно знать и соблюдать существующие нормы и правила возведения заборов, изложенные в соответствующих нормативных документах.
Для садоводческих участков разработан СНиП 30-02-97. Именно к нему стоит обратиться в случае возникновения вопросов. Если же участок расположен в сельской местности, то ответ можно найти в СНиП 2.07.01-89. Этапы создания и согласования проектной документации при застройке частных владений регулируются нормативом СП 11-106-97.
Итак, забор для садоводческих участков необходимо располагать по границе собственного участка, обозначенной в документации владельца. А вот как грамотно расположить все строения, постройки и даже высадить деревья и кустарники, необходимо разобраться до начала планирования благоустройства участка.
Для того, чтобы правильно организовать территорию дачного участка следует соблюсти ряд экологических, гигиенических, санитарных и бытовых правил и норм
Особое внимание следует уделить участку забора, общему с соседями (смежному), поскольку все объекты, расположенные вблизи него, так или иначе, влияют, в том числе, и на их владения
Согласно СНиП 30-02-97 владельцы участков должны выдерживать при строительстве следующие расстояния между объектами:
- Дистанции от забора. Жилой дом должен находиться на расстоянии не менее трех метров от забора. Хозпостройки с домашней птицей и животными, а также теплицы разрешается строить на расстоянии четырех метров от границы участка. Гараж и прочие хозяйственные строения можно расположить в метре от межи. Санитарные сооружения (в т.ч. баня) должны быть не ближе, чем в трех метрах от забора. Свои требования предъявляются также и к зеленым насаждениям. Высокие породы деревьев необходимо засаживать на расстоянии не ближе четырех метров от забора, а вот средние разрешается отдалить лишь на два метра. Всего один метр достаточно отступить от границы участка, чтобы «законно» высадить кустарники у себя на участке. Главным объектом на любом дачном участке, как правило, является жилой дом.
- Дистанции от жилого дома. Туалет необходимо располагать не ближе, чем в двенадцати метрах от дома. Прочие санитарные сооружения (баня, душ) можно возводить в восьми метрах от жилого здания. Хозпостройки для содержания животных должны располагаться в удалении от дома и это расстояние не может быть меньше пятнадцати метров. Между жилыми домами допускается расстояние в шесть метров.
Обзор норм пожарной безопасности – устанавливаем забор в соответствии с требованиями
При планировании участка учитываются также противопожарные нормы безопасности. В СНиПе указаны расстояния между объектами, препятствующие распространению пламени в пределах собственного и соседских участков в случае возгорания сооружений, построек или зеленых насаждений. К примеру, достаточно будет в 3 метрах от забора соседей построить дом, чтобы избежать угрозы возгорания в случае пожара на соседнем участке.
На какую глубину закапывать и бетонировать столбы для забора?
Рыть ямы для столбов можно буром для сада. Диаметр ямы должен быть на несколько сантиметров (2-3) шире трубы. Так как в зимнее время земля промерзает не меньше как на семьдесят сантиметров, глубина столбов
должна быть не меньше одного метра. Для угловых столбов, столбов для калитки и воротглубина столбов должна быть еще больше на полметра, потому что на них будет основная нагрузка.
Важно: Идеальная глубина погружения столба для Московской области — 1,5 метра. Перед установкой порезанные б/у трубы НКТ на месте среза необходимо очистить от ржавчины и покрасить, при возможности – грунтавать
Очищается от ржавчины очень легко, например обычной шкуркой и средство для удаления ржавчины с металла «Аспирит». Столбы нужно установити вертикально и выровнять ряд. Столбы выравниваются, засыпаются землей или бетонируются. Не рекомендуется заливать столбы бетоном на грунтах из глины или суглинках, потому что вода в знойное время года попадет в щель между бетоном и стенками отверстия и будет собираться на дне. В зимнюю пору она замерзнет и столб выпрет наружу
Перед установкой порезанные б/у трубы НКТ на месте среза необходимо очистить от ржавчины и покрасить, при возможности – грунтавать. Очищается от ржавчины очень легко, например обычной шкуркой и средство для удаления ржавчины с металла «Аспирит». Столбы нужно установити вертикально и выровнять ряд. Столбы выравниваются, засыпаются землей или бетонируются. Не рекомендуется заливать столбы бетоном на грунтах из глины или суглинках, потому что вода в знойное время года попадет в щель между бетоном и стенками отверстия и будет собираться на дне. В зимнюю пору она замерзнет и столб выпрет наружу.
Длина столбов зависит от высоты забора. Если вы планируете ставить сетку-рабицу стандартной высоты (1,5 метра), то столб нужен двух с половиной метров. В среднем столб должен быть длиннее материала, из которого будет забор на один-полтора метра.
Критерии выбора
Факторы, от которых зависит выбор материала и конструкции столба:
- Назначение. Разные решения разрабатываются для вариантов, когда требуется построить экономичный забор между соседними участками, респектабельное ограждение в составе входной группы или декоративный заборчик для обозначения границы зон.
Вид заполнения секций. Нагрузка на столбы значительно различается, будет ли это легкий воздухопроницаемый штакетник, сплошной профнастил или тяжелый кирпич.
Требуемая высота забора. Выбирается исходя из рекомендаций градостроительных норм или правил СНТ. В большинстве случаев она ограничивается 1,5-2,2 м.
Тип грунта. Песчаная, каменистая или заболоченная почва требуют разного подхода.
Возможность монтажа своими руками. Для самостоятельной установки подходят не все виды столбов. В частности, забивные сваи монтируются только специальным сваебойным механизмом.
Расчет проводится исходя из ветровой нагрузки, вида заполнения и несущей способности грунтов. В соответствии поставленными задачами и полученными результатами решается вопрос о конструкции столба и материале для его изготовления.
Возможности установки забора между соседями
Поддерживать добрые отношения — основа негласного кодекса соседского товарищества. Однако везет нечасто, встречаются такие люди, от которых хочется максимально оградиться. Если застройщик очень хочет установить высокий забор, существует ряд рекомендация, каким образом это можно выполнить. Существуют документы СП, СНТ, диктующие требования установки по границе участка. Наиболее продуманные дачники, домовладельцы строят декоративный каркас на линии межи, который соответствует 100% всем законодательным нормам, затем отступают вглубь своего участка, возводя там капитальное сооружение. Формально никаких нарушений это не влечет, в документации будет обозначение «сооружение или прочие постройки».
Поэтапно, согласно СНТ, устанавливают сооружения в следующем порядке:
Проводится процесс межевания земельного участка, все данные вносятся, соответствующую документацию, которую необходимо хранить.
Процесс межевания лучше сопроводить натуральными разграничениями: попросить служащих межи поставить колышки там, где будет проходить потенциальный забор. Сделать как можно больше фотографий, зафиксировав данное действие чиновников.
Границы участка застраиваются строением, полностью соответствующим нормам СНТ, СП. Лучше заложить дополнительные 10-20 сантиметров вглубь своего участка. Геодезической линейкой сделать специальные замеры. Все процессы должны быть сфотографированы, в случае возникновения конфликтов это хорошая доказательная база. Заборчик «для отвода глаз» необходим, чтобы соседи при желании не могли доказать кадастровое смещение границ участка. Идеальный вариант – застраховать новоиспеченное сооружение.
Далее, отступив 1 метр, возводится капитальное сооружение такого размера, который нужен застройщику
Важно соблюдать величину 1м, потому как это константное расстояние между застройками.
На случай непредвиденных судебных тяжб, все чеки, договоры, накладные следует сохранять, чтобы впоследствии, если потребуется, они послужили доказательной базой. Суду гораздо сложнее принять решение, когда наглядно показано, что застройщик понесет личные убытки.
Соседи, которым может не понравиться большой забор, пожалуются на отсутствие естественной вентиляции, ухудшение роста растении, существует множество версий, причин тяжб. Однако доказать эти моменты крайне сложно, а у застройщика, выполнившего четко поэтапные рекомендации, данные выше, окажется неслабая доказательная база, весомые аргументы, подкрепленные соответствующей документацией, фотоматериалами.
Установка без бетонирования
Для легких заборов и плотного грунта можно обойтись без бетонирования столбов.
Есть две технологии.
Бутование . Лунку делают шире диаметра столба на 100 мм. Вставляют в нее столб, фиксируют его по уровню и засыпают послойно щебень средней фракции (с трамбовкой каждого слоя).
Забивка . В грунте сверлят лунку чуть меньше диаметра столба.
Затем используя стремянку, кувалду и помощь друга вбивают столб в землю.
Если есть возможность взять в прокат компрессор и портативный забивщик свай,
то можно процесс механизировать.
Есть еще один интересный способ использования металлических столбов для забора без бетонирования.
В грунт вбивают специальную опору, к которой крепят столб.
Этот же способ нашел свое отражение в «народных методах». Металлический столб из круглой трубы делают разъемным. Нижняя часть с заостренным концом и верхней монтажной площадкой вбивается в грунт, так чтобы она выступала на несколько сантиметров выше уровня земли. К площадке сваркой (или болтами) крепится надземная часть столба.
Правовые и эксплуатационные аспекты
В 2020-2021 годах на федеральном уровне действует закон 2018 года, известный среди населения как Закон о дачах, а также СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, актуализацию которого начали разрабатывать еще в 2017 году.
Ограда из профнастила
Основной задачей новой редакции, до того действовавшей как СП 53.13330.2019, было привести реальное положение дел с индивидуальным строительством в соответствие с законодательными нормами:
- Новый ФЗ привел к разрешению на официальном уровне строить ИЖС на территории садовых и дачных некоммерческих товариществ. По факту, такие постройки уже существовали, но не были в категории разрешенных.
- Теперь, при условии официальной регистрации, их можно использовать по назначению и указывать как адрес проживания. Это условие привело к необходимости планировать новые сооружения уже по категориям нормативов для отапливаемого частного дома, хоть он и располагается на садовом участке обычно гораздо меньшей площади, чем земельный надел для этой цели в деревне. Новая редакция коснулась нескольких аспектов строительства на наделе, предназначенном для дачи.
- В нем предусматривается получение разрешения на ограждение и обязательное его возведение после проведения разграничения земельной собственности с помощью кадастровых фирм, имеющих на это государственную лицензию. Законом не ограничено право застройщика делать фасадный забор из любого подходящего материала и высоты, которую собственник сочтет необходимой. Но определенные запреты могут быть приняты местными властями в сельском поселении или правлением СНТ, если целью является благоустройство территории или придание ей стандартизованного эстетического вида.
Ограда из профлиста
Нормы и правила
СНиП – строительные правила и нормы, разработанные на основании многолетней практики жилищного строительства одно- и многоквартирных домов, отапливаемых строений и временных сооружений для сезонного пребывания. СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, как и его предыдущие редакции, рассчитан на строительство на садовых и дачных участках.
Но последний вариант документа уже предусматривает возможность строительства частного дома, нормы расстояний и необходимость получения документального подтверждения разрешения на застройку участка.
Изгородь из профнастила на даче
Разрешительные документы на все виды построек получаются только после проведения разграничений. Это необходимая мера для подтверждения имущественных прав, предупреждения фактов захвата чужих территорий, с одновременной привязкой границ к видимым, знаковым ориентирам или определенным координатам.
Изгородь вокруг закрепленных границ участка тоже возводится по законодательно обусловленным правилам. Только со стороны незастроенного тыла и фасада сам владелец решает, какую ему выбрать, а для определения высоты ограждения между участками есть законодательные нормы. И возведение по закону – прекрасный способ обеспечить себе спокойное существование и защиту земельной собственности.
Ограждение на участке
Как продлить срок службы забора из профнастила
Надежность стального профильного листа допускает период эксплуатации ограждения не менее 25 лет. Но иногда при небрежном отношении и неправильном уходе конструкционные особенности этого материала могут заметно измениться в худшую сторону
Поэтому важно знать факторы, влияющие на изменение материала и способы увеличения срока эксплуатации
Если начинает разрушаться фундамент, то его можно укрепить посредством цементных обойм вокруг основания, выравнивание сколов и трещин с помощью бетонной смеси и устройство правильного дренажа.
В случае нарушения защитного слоя краски на каркасах таких ограждений нужно периодически его обновлять.
Иногда имеются дефекты на внешней прослойке профлистов из-за неправильного пореза, небрежной транспортировки, при монтаже или эксплуатации. В таких случаях нужно зачистить поврежденную поверхность от ржавчины и покрасить подходящей по цвету эмалью по металлу.
Какая высота забора считается наиболее удобной?
Практика показывает, что оптимальная высота забора составляет 2 метра. При этом для ограждений из профнастила практическим путем определен диапазон высот в 1,5-2,5 м.
Соседствующие участки
Эти размеры заборов дают немалые преимущества:
- возможность шумоподавления от 40 до 70 %;
- сравнительно небольшая, допустимая ветровая нагрузка на полотно ограждения;
- если высота забора составляет 2 м, исключается возможность наблюдения за происходящим на участке;
- высота 2 м позволяет значительно усложнить проникновение на участок злоумышленников, но не подавляет психологически, не создает ощущение замкнутого пространства.
Забор на даче между соседями
На заметку! Необходимо учесть, что все приведенные показатели относятся только к заборам участков частных или дачных домов. Однако это не единственно возможные варианты ограждающих конструкций. Существуют и другие варианты, используемые на промышленных, коммерческих или служебных участках застройки.
