Председатель гаражного кооператива: как выбирается, права и обязанности

Основное содержание устава

В первую очередь указывают общие положения (наименование ТСЖ, адрес дома). Затем указывается цель создания организации. В этом пункте следует прописать «с целью управления эксплуатацией многоквартирного дома».

После этого идут виды деятельности, которыми будет заниматься товарищество. В данном разделе указывают приблизительно следующее:

Управление многоквартирным домом.
Подписание контрактов электроснабжения.
Организация мероприятий, которые направлены на поддержание сохранности общего имущество, а также организация проведения ремонтных работ.
Организация благоустройства придомовой территории.
Обеспечение соблюдения прав владельцев жилых помещений.

В третьем разделе обозначают правовой статус товарищества.

Четвертая глава посвящена праву собственности на жилые и нежилые помещения, а также на общее имущество. Глава, по сути, должна лишь повторить общие положения ЖК и ГК, применительно к ТСЖ.

После этого идет раздел, проясняющий структуру средств и имущества. В шестой главе дается подробное описание хозяйственной деятельности организации, какие средства разрешается использовать для осуществления намеченных целей и так далее.

Раздел с седьмого по одиннадцатый определяет права и обязанности членов товарищества и самой организации. Далее следуют главы затрагивающие структуру управления, описываются механизмы контроля.

В последних разделах документа речь идет о ревизионной комиссии, председателе правления, а также о порядке реорганизации либо ликвидации ТСЖ.

Узнайте на нашем сайте о том, как и куда можно пожаловаться на работу ТСЖ и можно ли выйти из него, а также о том, как признать товарищество банкротом.

Устав определяет целевые установки и предмет функционирования кооператива. Описываются правовые возможности и обязанности участников организации.

С факта осуществления госрегистрации кооперативное объединение, оформленное как юридическое лицо, ведет самостоятельный баланс, регистрирует открытие банковского счета, владеет печатью, угловым штампом, собственными формулярами и реквизитами.

Как формально отразить все указанные требования вы увидите в представленном ниже образце устава ГСК.

Поэтапная инструкция, как организовать гаражный кооператив

Организация гаражного кооператива состоит из нескольких этапов – некоторые касаются только оформления документов, другие требуют работы с людьми.

Создание инициативной группы и организация гаражного кооператива

Создание инициативной группы происходит на первом этапе организации гаражного кооператива. В нее должно входить не менее трех владельцев личного транспорта, решивших организовать ГСК. Как правило, это работники одной организации либо владельцы автомобилей, которые проживают в одном районе.

Желательно, чтобы члены инициативной группы обладали коммуникабельностью для ведения переговоров, умением работать с законодательством РФ для правильного оформления документов и навыками ведения бизнеса.

Подготовка устава ГСК

Инициативная группа самостоятельно или с помощью профессионального юриста подготавливает Устав ГСК. В нем должны быть предусмотрены следующие позиции:

Бланки: Устав гаражного кооператива

название кооператива, его местоположение, юридический адрес;

определены цели, для которых создан кооператив;
условия, на которых будут приниматься новые члены кооператива;
порядок исключения из членов кооператива;
организация управления;
методы проведения собраний и формы голосования;

установлен размер вступительного взноса (пая), членских взносов;
определено, для каких целей могут собираться дополнительные взносы;
создана ревизионная группа для контроля за расходованием паев и членских взносов;
определены платные услуги, которые будет оказывать ГКС сторонним лицам;
утверждены права и обязанности членов кооператива.

Как создать гаражный кооператив и найти земли под гаражи?

Дальнейшие действия инициативная группа направляет на поиск земли под территорию ГСК.

Для этого в предполагаемом районе нужно найти пустой земельный участок, который по своему расположению отвечает требованиям законодательства. Затем необходимо получить согласие у местной администрации на возведение ГСК и подать заявку на участие в тендере.

Бланки: Договор аренды земельного участка муниципальной собственности

При отсутствии других претендентов оформить участок в аренду и пройти процедуру государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. Обычно земля выделяется в аренду или бессрочное пользование. В дальнейшем члены кооператива могут ее приватизировать выделением долей в натуре и передачей в собственность.

Проведение общего собрания о создании ГСК

Компетенция общего собрания кооператива определена ст. 15 Федерального Закона от 08.05.96 № 41-ФЗ «О производственных кооперативах».

Бланки: Протокол общего собрания гаражного кооператива

После того как разработан Устав ГСК, инициативная группа собирает общее собрание, на котором принимается решение о создании гаражного кооператива и утверждается его Устав.

Первое собрание обязательно должно быть проведено в очной форме. Решение собрания оформляется проколом.

Регистрация гаражного кооператива

Регистрация гаражного кооператива в органах ФНС производится в соответствии с требованиями ч.3 ст. 1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 № 7-ФЗ. Для регистрации должно быть не менее 3-х учредителей, каждый из которых самостоятельно подает заявление.

В пакет документов для регистрации в ФНС входят:

протокол собрания о создании ГСК;
Устав кооператива;
заявление по форме Р11001;
квитанция об оплате госпошлины.

После получения документов о регистрации в качестве юридического лица открывается расчетный счет.

Открытие расчетного счета

Законодательство не содержит прямого требования об открытии расчетного счета конкретно для гаражно-строительного кооператива. Однако сделать это необходимо, так как в отношении ГСК действует Указание Банка России от 11.03.2014 N 3210-У, согласно которому все юридические лица обязаны хранить на банковских счетах средства сверх установленного кассового лимита. Расчетный счет открывается для проведения всех видов платежей.

Порядок управления ГСК

В уставе прописаны должны быть прописаны следующие должности:

Руководитель – председатель ГСК.
Орган управления – это собрание членов кооператива. По правилам оно должно проходить минимум два раза в год. На повестку выносятся вопросы, решение по которым принимается мнением большинства.
Орган исполнения – правление кооператива. Так же как и руководитель, выбирается путем голосования. Состоит минимум из трех человек.
Контролирующий орган – ревизионная комиссия. Выбирается из числа желающих и осуществляет контроль деятельности кооператива.

Председатель – это человек, который стоит во главе кооператива. Выбирается на общем голосовании мнением большинства участников. Основные обязанности руководителя:

проводить общие собрания;
распоряжаться деньгами;
заключать договора от лица организации.

Помимо обязанностей существуют и права. Председатель может распоряжаться общим имуществом без доверительных документов, принимать управленческие решения и действовать от имени кооператива согласно нормам устава. Также председатель имеет право получать заработную плату за свою деятельность.

По закону (статья 133.1 ТК РФ) она не может быть ниже прожиточного минимума, однако, распространена практика трудоустройства председателя ГСК на неполный рабочий день или неполную рабочую неделю. В таком случае оплата производится пропорционально отработанному времени (статья 93 ТК РФ).

Проще всего представить управление ГСК в виде последовательной схемы, состоящей из четырёх пунктов.

Вопросы, в частности, касаются:

внесения изменений в Устав;
размеров финансового фонда ГСК и взносов;
исключения из объединения граждан, принятие новых;
согласование сметы по затратам и годовому балансу;
утверждение членов ревизионного органа и снятие с них полномочий;
избрание председателя ГСК.

Второй: правление кооператива выступает исполнительным органом. Стандартное количество членов правления – от трёх человек. Они также утверждаются на общем собрании пайщиков.

В его компетенции:

учёт взносов пайщиков и непосредственно организация сборов;
расчёт планов по расходам и смет;
ведение списков участников кооператива;
подготовка повестки собрания и её согласование с председателем.

Третий: в правлении назначается руководитель – председатель.

Председатель гаражного кооператива избирается общим собранием пайщиков. Срок возложения на него полномочий составляет 2 года.

В его обязанности входит:

управление работой правления;
распоряжение денежными средствами объединения;
организация и проведение общих собраний;
заключение договоров подряда с наёмными рабочими.

В Гражданском кодексе Российской Федерации указано, что гаражно-строительный кооператив — это некоммерческая организация, т.е. она не преследует цели получения прибыли. Однако ГСК разрешено осуществлять предпринимательскую деятельность. К примеру, оборудовать какое-либо из помещений для оказания услуг по ремонту автомобилей, либо сдать в аренду часть гаражей.

Ответственность, обязанности, юридические возможности и условия по вступлению граждан в кооператив должны указываться в учредительных документах ГСК.

Члены объединения имеют право на:

принятие участия в управлении;
долю от полученной прибыли;
прочие выплаты;
получение полной и достоверной информации о работе ГСК;
возмещение денежных средств (взноса) при уходе из кооператива;
получение имущественной доли в случае ликвидации общества (за исключением средств неделимого фонда).

Обязанности пайщиков заключаются в следующем:

следовать правилам, указанным в учредительных документах, принятым органами управления решениям;
соблюдать необходимые нормы и правила содержания объекта;
делать взносы и прочие платежи своевременно.

Участник может быть исключён из объединения при систематической невыплате требуемых взносов, нанесении ущерба материальным и моральным ценностям (репутации), а также при создании препятствий деятельности ГСК.

Как переизбрать председателя по гаражам

Протоколом собрания кооператива является документ, в котором указаны все данные о ходе проведения мероприятия: количество собравшихся, их позиции по вопросам из повестки, был ли достигнут кворум. Составлять бланк для протоколов можно в свободном порядке, но есть данные, которые пропускать нельзя.

Самое главное – это количество присутствующих и их доля от общего количества людей, состоящих в кооперативе. Это поможет определить в будущем, было ли собрание вообще правомочно решать обозначенные в повестке вопросы.

В бланке указывается, кто назначен председателем собрания и его секретарем. Секретарь заполнять бланк и отвечает за подсчет голосов. Председатель оглашает вопросы из повестки и следит за ходом обсуждения. При этом в протоколе о смене председателя на повестке дня могут находиться и другие вопросы.

Иногда главы таких организаций хотят прекратить занимать свою должность. Чтобы отказаться от председательства, нужно подать заявление в налоговый орган по месту жительства о вашем желании ликвидировать кооператив без создания организации-правопреемника.

Но по уставу в кооперативе, такие вопросы, как ликвидация и реорганизация ГСК, могут решаться только 2/3 голосов на общем собрании членов. Иначе не получится легально ликвидировать организацию и освободиться от должности.

Если собрание не хочет освобождать вас от должности по каким-то причинам, то справиться с давлением членов общего собрания можно лишь сознательным игнорированием своих обязанностей. В таком случае вас просто обязаны будут освободить от обязанностей в связи с прямым нарушением устава.

Кто будет подписывать трудовой договор от имени ГСК решается на общем собрании, обычно, этим лицом становится председатель собрания или другое лицо состоящее в кооперативе (отражается в протоколе).

Основные пункты трудового договора с председателем ГСК:

Предмет договора. Пункт включает основные моменты, о принятии трудовых функций, соответствующих занимаемой должности.
Период (срок) действия договора. Определяется уставом кооператива.
Оплата труда. Оплата включает в себя оклад с фиксированной и обозначенной суммой, может включать в себя компенсации за разного рода доработки.
Трудовой режим. Устанавливается количество рабочих дней в неделю, выходных дней, отпуска.
Права и обязанности работника. В пункте детально прописываются права и обязанности председателя.
Права и обязанности работодателя. В этом пункте детально прописываются права и обязанности работодателя.
Ответственность сторон.
Прекращение трудового договора. Если этот пункт включается, то в нем указываются возможные основания для прекращения договора.
Прочие условия. На практике это момент подписания договора, количество экземпляров договора, кому они выданы; действия в случае спорных вопросов между сторонами.

Далее, если у предприятия есть действующие локальные нормативные акты и инструкции, следует отметить, что работник с ними ознакомлен и поставил свою подпись.

Далее следуют реквизиты и подписи сторон.

Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.

Председатель имеет право:

распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
открывать от имени кооператива в счета в банках;
вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).

Причины досрочного лишения полномочий прописываются в трудовом договоре и в уставе кооператива. Если Уставом организации предусмотрен порядок досрочного прекращения полномочий, то происходит собрание членов гаражного кооператива, с обязательным соблюдением всех необходимых процедур и с соответствующей повесткой на которой рассматриваются причины и, если принято большинством голосов, досрочное лишение полномочий председателя.

Как найти начальника ГСК?

Бывают ситуации, когда администрация кооператива начинает заниматься сомнительными действиями в отношении его членов. А когда они хотят найти управу на председателя, найти его контакты бывает трудно.

Были даже случаи, когда настоящий глава ГСК назначал дополнительно неформального управленца на свою должность, чтобы сбросить ответственность.

Найти председателя в таком случае можно несколькими путями.

Первый – обратиться в публичный архив Росреестра и вбить в поисковую строку адрес интересующего кооператива.
Если информации оказалось недостаточно, узнайте энергоснабжающую организацию, либо звоните субподрядчикам(часто ГСК нанимают охрану). Нет ничего противозаконного для них в том, чтобы дать вам телефон председателя.
Так же можно обратиться в налоговую инспекцию вашего региона. На сайте организации должен быть поиск по публичному архиву зарегистрированных юридических лиц.Ответственное лицо, возглавляющее организацию, там тоже должно быть указано вместе с контактными данными.

Что делать с недвижимым комплексом?

Иногда случается так, что гражданам попадаются во владение гаражные боксы, которые по закону РФ являются неделимым имуществом. Владелец в данном случае может рассчитывать лишь на малый участок. Чтобы воспользоваться своей частью земли, потребуется составить специальный договор, где будут участвовать все совладельцы земли.

Для выкупа земли с постройкой нужно, чтобы у всех совладельцев имелись документы на право пользоваться земельным участком. Если хотя бы у одного участника не окажется нужной бумаги, регистрация не будет произведена. Что касаемо личного владения землей и строением, то эта возможность может осуществиться только после выкупа земли у всех собственников.

Об особенностях гаражной амнистии в столице смотрите это видео:

Законодательный вакуум

Если же говорить серьезно, то сегодня мы затронем очень сложную и животрепещущую для многих граждан РФ тему. Дело в том, что, несмотря на активное строительство гаражей и постоянное оформление их в собственность, наш закон изобилует проблемами, из-за которых постоянно возникают трудности. Так же не совсем понятно, как должна регулироваться деятельность таких сообществ.

Разбор полетов

Данные проблемы связаны, прежде всего, с тем, что отсутствует комплексное нормативно-правовое регулирование тех вопросов, которые возникают при участии таких объектов в гражданском обороте. Даже остается непонятным правовой статус и положение членов гражданско строительных кооперативов (ГСК), включая обязанности и права их членов. В общем, законодательство гаражный кооператив обошло немного стороной, несмотря на то, что такие организации числятся в стране еще с советских времен.

В итоге, основные законодательные нормы, которые регулируют деятельность гаражно строительных кооперативов, содержатся сразу в нескольких нормативных документах.

В первую очередь это Гражданский кодекс Российской Федерации;

Также частично вопрос затрагивает Закон СССР «О кооперации в СССР», от далекого 1988 года;

Заметка! Данный закон не применим на территории РФ в отношении потребительских (в том числе и сельскохозяйственных) и производственных кооперативов. Для таких организаций существует отдельный регламент, установленный Федеральным Законом РФ №41-ФЗ от 8 мая 1996 года, получивший некоторые изменения в 2011 году. Деятельность садоводческих, дачных и огороднических кооперативов также регулируется отдельным документом – ФЗ № 66 от 15 апреля 1998 года.

Ответственность перед членами кооператива

Председатель гаражного кооператива является главой выборного правления организации и несет ответственность за выполнение своих обязанностей перед членами кооператива.

Он должен обеспечить работу кооператива в соответствии с установленными целями и условиями деятельности, контролировать своевременную уплату членами кооператива взносов, следить за поддержанием в порядке территории и гаражных сооружений.

В случае отказа от должности председатель должен в обязательном порядке уведомить членов кооператива и передать полномочия новому председателю. Если он не выполняет свои функции при необходимости, то можно наложить штраф, который должен быть установлен либо фондом кооператива, либо органами государственной власти.

В случае возникновения вопросов у членов кооператива у председателя есть при ответственность перед членами кооператива. Он должен возрастающем порядке информировать их о деятельности кооператива, отвечать на их вопросы и обеспечивать контакты работников кооператива и лиц по его деятельности.

Если председатель не соответствует установленным обязанностям при необходимости, то члены кооператива могут либо принять решение об увольнении, либо обратиться в вышестоящую организацию России.

Соблюдение правил кооператива

В рамках деятельности гаражного кооператива председатель исполняет ряд обязанностей, в том числе контроль правильности и регулярности взносов от членов организации. Часто если зачисление взносов задерживается или не производится вовремя, председатель может принимать меры в виде штрафов или уведомлений.

Данные по взносам передаются в фонд, установленных кооперативом условиях, на тех основаниях, которые были определены при выборной позиции. Если же член организации отказывается платить взносы, его можно либо позиционировать на исключение из состава, либо предоставить выяснение по вопросу возможности его оставить.

Права и обязанности председателя кооператива устанавливаются в соответствии с уставом организации и законодательством России и включают в себя руководство деятельностью, а также регулирование работы работников. В его числе — контроль за правильностью работы и обслуживанием гаражей, а также участие в проведении общих собраний членов кооператива.

В случае возникновения вопросов у членов организации, они могут обращаться на контактные данные председателя, который должен предоставить всю необходимую информацию по потребности. Причиной для обращения к председателю может быть количество взносов, их установленных размеров, условия работы и привлечения специалистов на выполнение работы.

Кроме того, председатель может заниматься организацией гаражных целей и, в случае необходимости, устанавливать новые правила работы в организации или наносить корректировки в уже установленные. Его позиция для каждого члена организации может быть различной, в зависимости от его вклада в деятельность кооператива.

Обеспечение прозрачности управления

Председатель гаражного кооператива имеет обязанность обеспечивать прозрачность управления, ведь именно от этого зависит количество вопросов со стороны членов кооператива. Если управляющий орган кооператива отказывается предоставлять данные о своей деятельности, то это может вызвать подозрения у его членов.

Для того чтобы предоставлять информацию в удобном виде, можно использовать сайт кооператива, где предоставляются контакты и информация о целях и обязанностях председателя. Количество штрафов, установленных на время взносов и условия их оплаты также могут быть размещены на сайте.

При выборной позиции председатель гаражного кооператива должен обеспечивать прозрачность своей деятельности, чтобы избежать подозрений со стороны членов кооператива. Организации могут иметь разные обязанности и должности для своих работников, поэтому нужно определить чётко, какие обязанности лежат на плечах председателя.

В случае нарушения условий, установленных для гаражных кооперативов, председатель может оказаться в ответственности. Для того чтобы избежать подобной причине, рекомендуется часто проводить консультации с правительственными организациями, которые занимаются подобными вопросами в России.

Ссылка на закон — Статья 28. Ответственность председателя кооператива и членов правления кооператива.

Разработка устава гаражного кооператива

Устав гаражного кооператива должен быть типовой бумагой и обязательно содержать основные главы. К ним относятся:

Общие положения. В этой части устава необходимо указать полный адрес организации, его наименование, в котором должно быть указание на предмет деятельности. Обязательно должно быть указано, что гаражный кооператив является юридическим лицом со всеми обязательными атрибутами.
Цели деятельности и предмет. Устав кооператива должен содержать четкий ответ в этой части, по каким причинам был создан. Также, в этой части указывается, какими средствами будет достигаться цель. Это могут быть любые договоры, которые помогут кооперативу существовать — договор на аренду земли, на строительство с подрядной организацией, на подключение инженерных сетей и другие договоры.
В этой части речь должна идти об имуществе, которое находится в ведении организации, все финансовые вопросы, которые формируют имущество кооператива. Подробно расписывается, на базе какого имущества создается кооператив, все виды и размеры взносов, которые будут присутствовать. Расписываются виды и возможные расходы ГСК, наказания и штрафы за несвоевременную сдачу денежных средств или отказ от уплаты взносов. Примером наказания является исключение из организации.
Указываются органы и лица, которые будут заниматься управлением организацией, составить который необходимо.
Обязанности и права членов объединения, которые появляются в связи с членством. Уточняются условия для вступления.
На каких условиях возможна ликвидация организации или ее реорганизация. Расписываются подробно условия ликвидации.
Отчетность, которая будет вестись в объединении. Обязательно должна быть статистическая и бухгалтерская отчетность, а также оперативный учет. Каждый год председатель объединения должен заказывать независимый финансовый аудит работы организации и его финансовой деятельности.

Эти пункты являются обязательным условием. В случае если организация предусматривает не указанные пункты, то их можно дополнительно включить в устав организации, которую открывают. Ликвидировать кооператив можно только в соответствии с несколькими условиями:

По единогласному решению всех участников объединения.
По решению суда.
В связи с финансовой несостоятельностью организации.

Других причин для ликвидации подобной некоммерческой организации быть не должно. После того как устав будет разработан инициативной группой, они должны представить его на общем собрании и в случае необходимости внести коррективы.

Пункты устава и важные нюансы

Некоторые главы устава имеют важные нюансы и составляются особенным образом. В третьей главе описывается полная собственность гаражного кооператива. Необходимо обязательно указать, что является долевым платежом членов объединения — это необязательно должны быть денежные средства. Это могут быть инструменты, механизмы и прочее имущество, которое может быть использовано в целях организации.

В четвертой главе указываются все руководящие органы организации с доступным им функционалом. Это могут быть:

Устав подтверждает существование юридического лица в виде гаражно-строительного кооператива

Общее собрание участников организации. Это — высший руководящий орган объединения, который может решить абсолютно все вопросы от создания до ликвидации кооператива, может смещать председателя и назначать нового, выбирать бухгалтера и решать при желании любые кадровые вопросы. Людей, готовых вступить в организацию, тоже принимают только на общем собрании. Исключают граждан в том же порядке. Общее собрание членов определяет размер фондов, бюджет на год и все возможные траты.
Правление. Руководит председатель, он занимается учетом всех расходов и доходов организации, ведет учет сборов, а также решает любые плановые хозяйственные вопросы и ведает организационными мероприятиями.
Ревизионная комиссия. Членами этой структуры являются люди, которые не относятся к участникам организации. Они приходят, чтобы провести контроль и проверку всей деятельности объединения. Ревизор проводит в кооперативе ограниченное непродолжительное время.

Время, которое ревизор и другие контролирующие органы могут с разрешения председателя провести в ГСК, также указывается в уставе организации. Этот документ — один из основных, который подтверждает существование юридического лица в виде гаражно-строительного кооператива.

Разработка устава гаражного кооператива

Общие положения. В этой части устава необходимо указать полный адрес организации, его наименование, в котором должно быть указание на предмет деятельности. Обязательно должно быть указано, что гаражный кооператив является юридическим лицом со всеми обязательными атрибутами.
Цели деятельности и предмет. Устав кооператива должен содержать четкий ответ в этой части, по каким причинам был создан. Также, в этой части указывается, какими средствами будет достигаться цель. Это могут быть любые договоры, которые помогут кооперативу существовать — договор на аренду земли, на строительство с подрядной организацией, на подключение инженерных сетей и другие договоры.
В этой части речь должна идти об имуществе, которое находится в ведении организации, все финансовые вопросы, которые формируют имущество кооператива. Подробно расписывается, на базе какого имущества создается кооператив, все виды и размеры взносов, которые будут присутствовать. Расписываются виды и возможные расходы ГСК, наказания и штрафы за несвоевременную сдачу денежных средств или отказ от уплаты взносов. Примером наказания является исключение из организации.
Указываются органы и лица, которые будут заниматься управлением организацией, составить который необходимо.
Обязанности и права членов объединения, которые появляются в связи с членством. Уточняются условия для вступления.
На каких условиях возможна ликвидация организации или ее реорганизация. Расписываются подробно условия ликвидации.
Отчетность, которая будет вестись в объединении. Обязательно должна быть статистическая и бухгалтерская отчетность, а также оперативный учет. Каждый год председатель объединения должен заказывать независимый финансовый аудит работы организации и его финансовой деятельности.

По единогласному решению всех участников объединения.
По решению суда.
В связи с финансовой несостоятельностью организации.

Пункты устава и важные нюансы

Уставный капитал объединения может формироваться из резервных фондов, паевых или собственности участников. Также, в этой главе указывается размер всех возможных платежей и пени, которые начисляются за каждый день просрочки оплаты участия в кооперативе.

Общее собрание участников организации. Это — высший руководящий орган объединения, который может решить абсолютно все вопросы от создания до ликвидации кооператива, может смещать председателя и назначать нового, выбирать бухгалтера и решать при желании любые кадровые вопросы. Людей, готовых вступить в организацию, тоже принимают только на общем собрании. Исключают граждан в том же порядке. Общее собрание членов определяет размер фондов, бюджет на год и все возможные траты.
Правление. Руководит председатель, он занимается учетом всех расходов и доходов организации, ведет учет сборов, а также решает любые плановые хозяйственные вопросы и ведает организационными мероприятиями.
Ревизионная комиссия. Членами этой структуры являются люди, которые не относятся к участникам организации. Они приходят, чтобы провести контроль и проверку всей деятельности объединения. Ревизор проводит в кооперативе ограниченное непродолжительное время.

Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону

Основное содержание устава

Поэтапная инструкция, как организовать гаражный кооператив