Установка окон
Позаботьтесь о том, чтобы в новой квартире было светло и уютно. Чаще всего в гараже нет окон, поэтому их необходимо сделать самостоятельно. Конечно, можно использовать в качестве источника дневного света только входную дверь, которая днём будет открыта, но это не лучшая идея.
Если установить окна в стенах гаража невозможно, подумайте о том, можно ли оконные проёмы сделать сверху, на крыше.
ФОТО: images.cdn.inmyroom.ruНе обязательно ставить большое окно, будет достаточно даже маленького, длиной в 1 м
Для установки придётся воспользоваться услугами профессионалов, но если у вас уже есть окно, вы можете попытаться установить его самостоятельно.
Инструкция по установке деревянного окна:
- Сделайте проём, подходящий по размерам окна и вставьте в него каркас, чтобы убедиться в том, что вы сделали проём правильно. Оставшиеся между проёмом и каркасом зазоры заполните специальными вставками и строительной пеной.
- Прикрутите петли к каркасу и створкам. Повесьте на петли окно. При необходимости устраните уклон.
- Заполните все щели монтажной пеной.
Установка пластикового окна осуществляется по той же схеме.
Оборудование ванной комнаты и туалета
Лучший вариант для квартиры, которая строится из гаража – душевая кабина. Как правило, на этом этапе возникают сложности, поскольку установка ванны и кухни сопряжена с необходимостью подведения сантехнических коммуникаций. Если вы сделали это раньше, то можете приступать к отделке.
ФОТО: images2.kabanchik.byНачинайте ремонтные работы в ванной с прокладки гидроизоляции на полу
Перед тем, как душевая кабина и туалет будут установлены, сделайте перегородки из гипсокартона и подумайте, как правильно разметить санузел так, чтобы он не занимал много места. Чаще всего выбор диктуется расположением труб. Учитывайте этот момент заранее.
Есть ли необходимость узаконивать жилой гараж?
Можно ли жить в гараже по закону? Если есть желание переехать в переоборудованный под жилье гараж, то в первую очередь необходимо обратиться к законодательной базе. В силу того, что существует положение, гласящее, что проживать можно лишь только в помещение, соответствующее определенным нормам и стандартам.
В силу того, что гараж является предметом недвижимости, существует определенная процедура, позволяющая оформить проживание в нем на законных основаниях.
Чтобы проживание в переоборудованном гараже было зарегистрировано законом, в нем, в первую очередь, нужно организовать пригодные под жилье условия и потом оформить его как недвижимость, пригодную для регистрации и постоянного проживания.
B соответствии со статьей 23 ЖК РФ, подобного рода объекты переводятся в статус жилой недвижимости в ходе проверки и прохождения запрашиваемого дела органами местного самоуправления.
Властям потребуется предоставить следующий пакет документов:
- заявление;
- паспорт гражданина РФ;
- документы, подтверждающие права владения имуществом;
- план с описанием теххарактеристик гаражного бокса – он оформляется сотрудниками БТИ;
- проект с описанием спектра действий по переоборудованию гаража в жилое помещение;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Пристроенный гараж
Пристроенные гаражи обладает такими же достоинствами, что и встроенные. Среди дополнительных преимуществ можно отметить и такие, как:
- возможность возведения в любое время после окончания строительства коттеджа;
- более низкая стоимость по сравнению с пристроенными вариантами;
- возможность проводить перестройку или перепланировку.
Если планируется соединять такой гараж с жилым домом посредством тамбура, то желательно предусмотреть систему вентиляции. Также целесообразно не располагать гараж поблизости от спальных комнат, что позволит предотвратить попадание выхлопных газов в жилые помещения.
Пристроенный гараж
При строительстве пристраиваемого гаража важным аспектом является такой параметр, как сопряжение стен
При этом особое внимание уделяется несущим стенам, так как в местах сопряжения стены могут обладать различными техническими характеристиками, в результате чего могут появиться вертикальные трещины. Для того чтобы избежать данного явления, гараж необходимо строить из такого же материала, что и сам дом
Пристроенный гараж. Ранее, отдельно стоящий гараж, соединен с домом
Обустройство зоны хранения в маленьком гараже
Гараж — это не только место для парковки автомобиля, но и важное пространство для хранения инструментов, деталей и оборудования. Эффективное использование пространства в маленьком гараже позволяет создать удобную и функциональную зону хранения
Определение потребностей в хранении
Перед тем, как приступить к обустройству зоны хранения, важно определить, какие именно вещи будут храниться в гараже. Например, инструменты, автомобильные аксессуары, садовые принадлежности и так далее
Важно учесть размеры этих предметов, их вес и частоту использования.
Распределение пространства
Оптимальное распределение пространства — ключ к эффективной организации хранения в маленьком гараже. Например, можно использовать стены и потолок для хранения вещей. На стенах можно установить полки и крючки для инструментов. Потолок подойдет для хранения длинных предметов или сезонных вещей.
Использование многоуровневых систем хранения
Многоуровневые системы хранения, такие как стеллажи и полки, позволяют увеличить общую площадь для хранения без использования дополнительного горизонтального пространства. Они могут быть установлены по периметру гаража или даже в центре, если это позволяет расположение вещей.
Максимизация использования вертикального пространства
Для оптимизации использования вертикального пространства можно использовать стены для установки крючков, держателей, вешалок или даже магнитных панелей для хранения инструментов. Это позволит вам быстро и легко доставать необходимые предметы.
Правильное хранение инструментов
Хранение инструментов требует особого внимания. Они должны быть организованы таким образом, чтобы было легко найти нужный инструмент. Использование специальных подставок для инструментов, магнитных панелей и др. может существенно упростить процесс поиска и хранения.
Использование подвижных систем хранения
Подвижные системы хранения, такие как тележки или шкафы на колесах, могут быть очень полезны в маленьком гараже. Они позволяют легко изменять конфигурацию пространства и обеспечивают доступ к нужным вещам.
Система маркировки
Наконец, для упрощения процесса поиска вещей в гараже стоит использовать систему маркировки. Метки могут быть разнообразными: от простых надписей до цветовых кодов. Главное — чтобы система была понятной и удобной для использования.
Особенности обустройства жилого пространства
Чтобы обустроить собственную квартиру-гараж, необходимо ознакомиться с тонкостями обустройства такой квартиры.
На что стоит обратить внимание
При обустройстве жилого помещения внимание уделяется теплоизоляции и гидроизоляции, которые помогают создать комфортную среду обитания. Внешняя изоляция конструкции состоит из пенопласта или минеральной ваты, которая дополняется обрешеткой и облицовкой
Стены также оснащаются специальной теплоизоляцией, которая обеспечивает оптимальную температуру внутри помещения.
Внутренняя часть гаража должна быть утеплена гипсокартоном или пенополистиролом.
Сантехника
При планировании гаража необходимо позаботиться о возможности использования санитарных узлов, без которых невозможно создать комфортные условия проживания. Для организации кухни и санитарных узлов необходимо установить систему коммуникаций. Сантехнические работы должен проводить профессионал, который регулярно выполняет сантехнические работы в частных домах и квартирах.
Можно ли провести газ
Многие люди, желающие построить гараж для проживания, интересуются, можно ли провести газ. Отапливать такие здания газом невозможно, поэтому следует установить автономную систему отопления. Объем отапливаемого помещения должен составлять около двадцати кубических метров.
Система отопления и особенности утепления стен
Внутри конструкции устанавливается газовый камин для создания независимой системы отопления. Также можно оборудовать конструкцию системой отопления, работающей на твердом топливе, электричестве или природном газе, если в конструкции установлены газовые баллоны. В гаражах рекомендуется устанавливать электрические котлы, так как они требуют только подключения к электричеству.
Климат в жилом гараже
Для того чтобы микроклимат в помещении был пригоден для проживания, необходимо не только обеспечить теплоизоляцию и отопление здания, но и систему вентиляции. Это поможет регулировать циркуляцию воздуха и влажность в здании.
Планирование функциональных зон
Правильное зонирование в гараже не менее важно, чем для любого жилого или офисного помещения. От того, насколько грамотно распределено пространство гаража, будет зависеть его функциональность
Оптимальный раздел площади на зоны даст возможность разместить различные шкафы, стеллажи, полки и оборудование для гаража.
Следует выделить зоны с такими назначениями:
Стоянка для автомобиля. Вовсе не обязательно она должна быть по геометрической середине гаража. Машину можно ставить впритык к одной стене или в углу. Место для стоянки следует выбрать так, чтобы до ближайшего предмета интерьера было не менее 50 см. Чтобы избежать случайного наезда на стену при парковании, оборудуют прочный отбойник для колес.
Проходное место. Его оборудуют непосредственно у входа. В этой зоне не следует размещать крупногабаритные предметы, которые будут мешать проходу. Оптимальным вариантом обустройства проходной зоны является установка небольшой прихожей, которую можно использовать для хранения верхней одежды, зонтов, обуви, ключей и документов.
Зона быстрого доступа. Это место, до которого легко добраться без использования стремянки и отодвигания крупногабаритных предметов. Его целесообразно обустроить в виде открытого стеллажа. На него укладываются вещи, которыми пользуются каждый день. Это могут быть покупки из магазина, продукты, полотенце и ветошь, посуда, необходимая бытовая химия.
Место для длинных и тонких предметов. В небольшой и узкий стеллаж можно поставить лопаты, метлы, косы и прочее имущество, используемое для работы внутри и снаружи гаража. Другим вариантом устройства для хранения является оборудование подвесов над входом или у дальней стены.
Склад для больших предметов. Его оборудуют в одном из углов помещения. Сюда складываются вещи, которыми пользуются редко или в определенный сезон. Это может быть искусственная елка, туристическое снаряжение или складная мебель для размещения гостей.
Хранилище для топлива, масла и смазок. Лучше всего для этого подходит металлический шкаф с герметичными дверками. Неплохим вариантом являются старые холодильные камеры.
В гараже должна быть мастерская. У каждого человека есть хобби. Кроме того, для ремонта автомобиля может понадобиться большое количество разнообразных приспособлений.
Гараж как мастерская
Чтобы совместить возможность выполнения разноплановых задач, нужно установить широкий верстак, на котором будет удобно работать любыми инструментами. Так мастер сможет использовать внутреннее пространство для изготовления поделок, сувениров и деталей для авто.
Организация комнаты отдыха в гараже своими руками
Сделать зону, где вы сможете отдохнуть после трудного дня или ремонта автомобиля, своими руками не очень сложно. Главное – подойти к вопросу ответственно и с душой. Ниже мы расскажем о главных этапах обустройства жилой комнаты в гараже.
1. Планирование
Каждое, даже небольшое строительство или перепланировка, требуют четкой схемы действий. Еще не начав строительные или ремонтные работы вы должны понимать и представлять что выйдет в итоге. Этот этап сложно недооценить в силу того, что именно от решений принятых в это время, будет зависеть все последующее.
На что стоит обратить внимание:
- финансовые возможности;
- зонирование пространства (если комната отдыха будет расположена непосредственно рядом с местом хранения автомобиля);
- заблаговременная покупка материалов;
- технические требования и коммуникации.
2. Подготовка места
После планирования необходимо подготовить место, где будут проходить строительно-ремонтные работы: разобрать хлам (если таковой имеется), произвести уборку. Перед началом следующего этапа помещение под комнату (или часть помещения) должна быть пустой и чистой.
3. Закупка материалов
Настоятельно рекомендуется покупать все необходимые материалы заранее и все вместе. Лучше обеспечить себе небольшой запас – на всякий случай. Если покупать стройматериалы частями, то вполне может оказаться что штукатурки, которую вы купили в первый раз, сейчас нет. В таких случаях либо приходится обходить десятки других строительных магазинов, либо использовать другой материал, что не самым лучшим образом скажется на качестве ремонта.
4. Коммуникации
Этот этап предполагает монтаж качественной вентиляции, утепления и установку отопления (если необходимо). Это можно сделать как самостоятельно, так и нанять работников. Но в большинстве случаев владельцы гаражей предпочитают все работы проводить своими руками.
5. Отделка
Довольно масштабный этап, включающий в себя следующие мероприятия:
- бетонная заливка пола (при необходимости);
- грунтовка и штукатурка стен (при необходимости);
- укладка полового покрытия (плитка, линолеум и пр.);
- отделка стен (покраска, клейка обоев);
- отделка потолка.
Следует обратить внимание на материалы, которые будут использоваться. По возможности они не должны быть горючими
Например, обычные бумажные обои – не лучшее решение, если хочется уюта, то более разумно будет использовать менее горючие «жидкие обои». То же самое относится к покрытию пола и потолку. Выбирая материалы, обязательно обращайте внимание на класс горючести, а не только на внешние характеристики
Вам может показаться, что это лишние предосторожности, но по статистике большинство пожаров в гаражах и ужасных последствий после них, происходит именно из-за недостаточной внимательности и пренебрежением правилами безопасности
6. Внутреннее обустройство
На этом этапе производится монтаж полок, установка мебели и других предметов интерьера. Главное правило выбора мебели: меньше тканей и дерева – больше металла. Нецелесообразно устанавливать в гаражной комнате отдыха дорогой кожаный диван. Вся мебель должна быть легкой, прочной и легко очищающейся (если вы ставите диван, то лучше позаботиться о чехле для него). Тут тоже не стоит забывать про пожарную безопасность: в комнате отдыха обязательно должен быть установлен огнетушитель.
Как видите, обустроить жилую комнату в гараже не так уж и сложно, было бы желание и финансовые возможности. Если с умом подходить к каждому этапу, то в итоге вы получите удобное и уютное помещение для личных нужд.
Соя жилая комната в гараже – мечта многих гаражников. И если вы решились на этот шаг, значит, стоит подойти к мероприятию очень ответственно. Начинать планировать и закупать материалы лучше заранее, а проводить строительные работы уже по наличию свободного времени. Главное преимущество в обустройстве жилой комнаты своими руками то, что вы понимаете – делается для себя. А значит и качество сделанной работы будет на высоте.
Если Вам нужна комната в гараже для отдыха или последующей жизни, тогда сразу приготовьтесь – решение данной задачи потребует от Вас финансовых и временных затрат. Дело можно значительно упростить, если Вы изначально запланируете жилую комнату в проекте и продумаете планировку еще на этапе возведения конструкции.
Вы решили построить комнату в гараже, который уже давно стоит без дела? Приготовьтесь в необходимости разработки дополнительных пристроек либо переделке помещения, в котором раньше только стоял автомобиль и были прибиты полки для инструмента. В данном информационном материале рассмотрим случай, когда требуется из готового гаража комната для отдыха и дальнейшей жизни. Комнаты в гараже на фото показаны ниже.
6 Подвесная полка для беспроводных электроинструментов
Практичный и красивый вариант для хранения беспроводных инструментов – подвесная полка с держателями. Внизу полки разместится дрель, шуруповерт разной мощности, а на верхней части конструкции – устройства для зарядки аккумуляторных батарей. Хранить электроинструменты в кейсе не нужно, все под рукой. Полка экономит пространство и вешается на стену. Для ее сборки подготавливаем доску с толщиной стенок 2 см. Измеряем габариты электроинструментов, чтобы подобрать оптимальный размер прорезей. Выпиливаем короткие планки для крепления инструментов. Например, для подвешивания 5 электроинструментов понадобится 4 планки толщиной 2 см. Такой зазор позволит зацепить дрель, шуруповерт, надежно зафиксировав их в опоре. Вертикальные планки делаем выше, скрепляем их между собой саморезами.
Обычно внизу навесной полки размещается электроинструмент, а вверху – комплектующие
Строим второй этаж над гаражом
Вам понадобится целый ряд важных элементов: кровельный настил и стропила, обрешетка и откосы, изоляционные материалы. Рассмотрим краткую инструкцию.
- Сначала монтируют опорные балки для стропил. Их можно сделать из прочного бруса, по всему периметру гаража.
- Затем делают каркас. Если это брус, его надо обработать антипиренами, противогрибковыми составами.
- Балки нужны между стойками. Лучше их дополнительно закрепить перемычками, сделать конструкцию жестче.
- На следующем этапе закрепляют нижние стропила. Сверлят пазы в основании бруса, а часть балки сверху срезается наклонно.
- Потом надо прибить обрешетку, когда стропила уложены.
- На заключительном шаге укладывают гидроизоляционный и пароизоляционный слои.
Будьте внимательны. Изучайте чертежи, тщательно готовьте проект, следуйте инструкциям и не забывайте полезные советы. Тогда вы сумеете превратить гараж в привлекательное, комфортное, безопасное жилое помещение.
Размер всегда имеет значение
Минимальная площадь для стоянки одной машины примерно четыре на шесть метров. Меньшее пространство затруднит полное открывание дверей автомобиля и не позволит разместить дополнительное гаражное оборудование и приспособления. На два и более автомобиля размер нужно увеличить соответственно.
Как-то мне довелось увидеть гаражный бокс размером четыре с половиной на семь метров, в котором умещались четыре советские легковушки. Припарковать всю эту технику было сродни фокусу в цирке. Но в советские времена и не такое делали. Теперь в этом нет особой необходимости и можно заранее запланировать необходимое пространство с учетом всех возможных перспектив.
Варианты расположения гаража
Определиться с подходящим расположением гаража стоит еще до начала строительства жилища. Условно все типы можно подразделить на следующие группы:
- Расположенные внутри жилого строения;
- Пристроенные к дому;
- Стоящие отдельно.
Каждый вариант размещения обладает собственными преимуществами и недостатками.
Выбор варианта размещения гаража относительно дома зависит от:
- размеров и формы участка,
- предпочтений домовладельца,
- от регулярности пользования транспортными средствами.
Гараж внутри дома
Внутренний гараж станет отличным выбором для владельца небольшой приусадебной территории. Хозяину не придется ломать голову, как изыскать недостающие квадратные метры, ведь он расположится непосредственно в жилом строении.
Совсем не обязательно увеличивать для этого его площадь, всегда можно выиграть за счет обустройства лишнего этажа. Другой вопрос, что задуматься об этом стоит еще на этапе проектирования.
Обустройство внутреннего гаража обойдется дешевле, чем возведение отдельно стоящего или его пристройка. Что неудивительно: отделка находящегося в доме помещения намного легче, чем полноценное строительство. Но не только поэтому такие гаражи приобретают все большую популярность. Несомненный комфорт их использования заключается в возможности оказаться в автомобиле, минуя улицу, и наоборот – из машины сразу домой. Это особенно актуально во время непогоды.
Но гараж внутри жилого строения – это источник определенной опасности. Обустраивая его, необходимо помнить о пожарной безопасности, а также о ядовитых выхлопных газах
Важно заранее позаботиться о надежных пожароустойчивых перекрытиях и хорошей изоляции
Желательно, чтобы жилую и подсобную зону (гараж) разделяла не обычная дверь, а хотя бы небольшой тамбур. Он сможет гарантировать невозможность попадания в дом вредных и ядовитых веществ.
Отдельный вопрос – отопление
Если не планировать систему постоянного подогрева воздуха в гараже, то придется позаботиться о надежном утеплении и исключении вероятности образования конденсата. Зато, при необходимости обустройства теплого и удобного гаража-мастерской, не возникнет сложностей с подключением коммуникаций – ведь они уже все подведены к жилищу.
Пристроенный гараж
Некоторые категорически не желают объединять гараж с жилым помещением. От этого гараж поблизости от жилища не теряет своей привлекательности.
Хорошим выходом будет пристраивание гаража к дому.
Если вы остановили свой выбор именно на таком типе конструкции, следует тщательно продумать возможные варианты ее постройки, выбрать подходящую технологию.
Многие предпочитают пристроенное помещение из прочных и легких сэндвич-панелей. К тому же, такое строительство может быть осуществлено достаточно быстро, и при необходимости, собственными силами.
Оптимальным вариантом окажется пристроенный гараж в том случае, если само жилое строение уже готово, а гараж желательно иметь поблизости.
Отдельно стоящий гараж
Все качественные достоинства устроенного внутри дома гаража, у отдельно стоящего плавно перетекают в недостатки. Это и не слишком удобная эксплуатация, и затраты на само строение, и расходы на подведение к строению необходимых коммуникаций. И хотя такой тип строения является не самым бюджетным вариантом, он пользуется высокой популярностью.
К тому же, отдельно стоящий гараж имеет неоспоримые достоинства:
- Превосходно соответствует всем нормам и правилам безопасности, в том числе и пожарной;
- Не сокращает полезную площадь жилого строения;
- Обеспечивает отсутствие посторонних шумов и исключает загрязнение воздуха вредными веществами.
Какое же строение лучше? Выбор делает владелец дома совместно с домочадцами, исходя из места расположения и размеров участка, площади и этажности жилого строения, финансовых возможностей, частоты использования гаражного помещения и, конечно же, личных предпочтений.
Использование подвала в качестве кладовой
Помещение подвала вполне подходит для хранения хозяйственно-бытовых предметов, продуктов питания, рабочей и сезонной одежды, инструмента, спортинвентаря (лыжы, санки), детской коляски, велосипеда и мн. др.
Использование подвала в качестве кладовой
Такая кладовая заметно освобождает дом от громоздких вещей; в комнатах становится меньше уличной грязи и пыли. Следует заранее продумать размещение в ней хозяйственных шкафов. Шкафы можно выполнить встроенными, с естественной вентиляцией. Ее подключают к кухонному или печному дымовентиляционному каналу. Нижнюю часть двери вентилируемого шкафа оборудуют отверстиями для притока воздуха. Обычно такие отверстия просверливают на месте или не доводят полотно двери до низа примерно на 10-15 см.
Вентиляция в нижней части двери
Если в подвале хотят хранить различные продукты питания, то лучше размещать их в специальных хозяйственных шкафах, расположенных у наружной стены и оборудованных естественной вентиляцией. Здесь всю зиму можно хранить картофель, овощи, фрукты, соленья, маринады и другие запасы. Обычно такие холодные кладовые располагают с северной стороны дома. Для усиления теплоизоляции стены по периметру засыпают опилками или оклеивают плиточным утеплителем, который закрывают обшивкой из досок. Низкую температуру в кладовой поддерживают с помощью льда. Со стороны дома к стене должно примыкать холодное, неотапливаемое помещение (рисунок ниже).
Устройство в доме холодной кладовой: 1 — ледниковая камера; 2 — металлический лист стенки; 3 — шкафчик для продуктов; 4 — полки; 5 — стеллажи; 6 — запас дров (при печном или каминном отоплении)
Для обеспечения кладовой свежим воздухом используют различные несложные регулировочные приспособления. Благодаря им можно получить внутри дома дополнительный холодильник внушительных размеров. Вентиляция осуществляется за счет дополнительного приставного короба или трубы. Можно устроить два дополнительных вентканала (приток и вытяжка) в капитальной внутренней стене и вывести их на крышу или чердак. Каналы, выполняемые в кирпичной стене, как правило, имеют сечение 140 х 140 мм.
Стеллажи в кладовых изготавливают из дерева и его производных; фанеры, ДСП и ДВП. Простейший стеллаж (рисунок ниже) представляет собой конструкцию, состоящую из металлических или деревянных стоек, к которым крепятся деревянные или сделанные из толстой фанеры полки.При желании боковые поверхности стеллажа ограничивают бортиками. Можно сделать бока сквозными.
Стеллаж для хранения продуктов и инвентаря: а — узел сварки; б, в узлы соединения; 1 — деревянная стойка сечением 20 X 50 мм, высота 1600-2700 мм; 2 — стойка из труб или круглой арматуры высотой 1500-2500 мм; 3 — деревянная полка размером 20 X 200 мм, длина 800-1200 мм; 4 — бортик из фанеры толщиной 4 мм
Если стойки изготавливают металлическими, то их требуется заварить; деревянные легко сделать самим. К стене стойки крепят с помощью пробок, заранее забитых в стену. Монтаж полок со стойками осуществляют при помощи металлических крюков. Перед монтажом металлические и деревянные детали зачищают шкуркой и покрывают нитроэмалью.
Указанные размеры являются как бы базовыми, основными. При желании размеры стеллажа можно изменять как в меньшую, так и в большую сторону. Он может занимать всю стену, проходя вдоль всего помещения, или стоять в углу.
Хранение продуктов в подвале
Перед тем как разместить овощи и фрукты в подвале, следует позаботиться о том, чтобы они полежали примерно неделю в хорошо проветриваемом помещении. Такая мера позволит подготовить продукцию к длительному хранению, при этом возможные порезы и повреждения поверхностей овощей и фруктов затягиваются корочкой.
После недельной выдержки урожай (или купленные запасы) аккуратно размещают в помещении.
Хранение продуктов в подвале
Специфика обустройства жилого пространства
Еще до начала работ по переоборудованию пространства, необходимо получить информацию о, том какие критерии должны соблюдаться в жилых помещениях. Гаражная квартира при грамотном обустройстве используется в качестве:
- Спального места;
- Офисного помещения;
- Музыкального салона;
- Мастерской;
- Зоны для игровой комнаты;
- Площади жилого назначения.
Совет! Чтобы зимой было тепло, а летом обеспечивалось полноценное проветривание, необходимо обратиться за консультацией в специализированную организацию. Непрофессиональное решение проблемы с теплообменом внутри помещения может принести дискомфорт при проживании.
Планируя переделать гаражное пространство в жилое помещение, стоит предварительно обдумать внутреннее обустройство так, чтобы интерьер стал светлым и достаточно просторным
Важно обеспечить свободный отток бытовой воды. Для этого, новая бетонная стяжка приподнимается над уровнем грунта. Заливка пола предусматривает два варианта:
Заливка пола предусматривает два варианта:
- На основание выкладывается слой теплоизолятора и деревянные лаги, которые закрываются финишным напольным покрытием;
- На старое основание заливается новый бетонный слой и на него укладывается клинкер или кафельная плитка.
При отделке учитывается высота потолка. Если позволяет конструкция несущих металлических профилей на кровле, потолочная высота может быть увеличена, при условии отсутствия верхнего этажа. Увеличить свободное пространство можно при помощи устройства потолка сводного типа.
На что стоит обратить внимание?
При создании в гараже жилой зоны, рекомендуется сделать гидро- и теплоизоляцию внутри или снаружи сооружения. Наружный способ предусматривает монтаж сайдингом, вагонкой с изоляцией из минеральной ваты или пенопласта. Возможна обшивка корпуса термопанелями с различными вариантами отделочного материала. Внутреннее утепление выполняется при помощи изолятора, который закрывается пластиковыми панелями или гипсокартоном.
Немаловажное значение имеет способ открывания ворот. От данного фактора будет зависеть функциональность внутреннего пространства и коэффициент теплопотерь помещения. Некоторые владельцы гаражей меняют ворота на панорамные оконные блоки, которые придают помещению современный и эстетичный внешний вид
Устройство панорамных или обычных окон является обязательным условиям для успешного прохождения строительной экспертизы. Даже небольшие преобразования внутри помогут изменить гараж до неузнаваемости и сделать его похожим на городскую квартиру
Некоторые владельцы гаражей меняют ворота на панорамные оконные блоки, которые придают помещению современный и эстетичный внешний вид. Устройство панорамных или обычных окон является обязательным условиям для успешного прохождения строительной экспертизы. Даже небольшие преобразования внутри помогут изменить гараж до неузнаваемости и сделать его похожим на городскую квартиру.
Оборудование санузла
Обустройство сантехнического помещения является важным этапом в формировании комфортных условий жилого пространства. Для санузла и кухни понадобятся полноценно функционирующие автономные или централизованные коммуникации. В некоторых случаях, оборудование коммуникаций является самым сложным этапом строительных работ. Чтобы инженерные сети исправно функционировали, их должен устанавливать квалифицированный специалист.
Надстраиваем над гаражом жилой второй этаж
Когда встает вопрос надстройки второго этажа над гаражным помещением, важно сразу задуматься о важнейших факторах риска. Так, изначально конструктивные элементы гаража, его фундамент и стены, не были рассчитаны на второй этаж
Это существенная дополнительная нагрузка.
Прежде чем начинать возведение мансарды, важно провести тщательное обследование фундамента, а также несущих стен. Желательно получить надежную экспертную оценку
Когда возникают некоторые сложности, например, фундамент оказывается слишком ветхим, можно провести работы по его реконструкции и укреплению.
Если экспертиза уже проведена, можно рассчитать допустимые нагрузки на стены, фундамент. Исходя из полученных данных, уже определяют и конструкцию второго этажа, выбирают оптимальные варианты материалов. Так, второй этаж бывает облегченным.
Макеты, материалы
Следует определиться, какой макет выберет автолюбитель, на каких материалах остановит свое внимание. Мансарда может иметь двускатную, односкатную и ломаную крышу
При этом по характеру пристраивания они тоже отличаются.
- Одноуровневая мансарда с ломаной крышей откроет широкий простор для фантазии дизайнера.
- Мансардный этаж на одном уровне с двускатной крышей напоминает добротный утепленный чердак.
- Иногда выносят консоли при одноуровневом втором этаже. Такой вариант позволяет заметно сэкономить пространство.
- Многоуровневый второй этаж наиболее практичен, но требует профессионального подхода при проектировании и строительстве.
Специалисты отмечают, что при возведении жилого мансардного этажа после выполнения строительных работ лучше ориентироваться на более легкие материалы. Подойдут сэндвич панели, каркасно-щитовые конструкции и газобетонные блоки.
