Получение кредита на покупку гаража

Программы банков

Финансовые организации предлагают на выбор несколько .

Гараж можно приобрести по типу «новостройка», на вторичном рынке или в подземном комплексе. На строительство недвижимости такого вида некоторые банки тоже готовы оформить заем.

При этом условия по каждой программе будут разными.

Условия

В зависимости от выбранной программы банк выдвигает требования. Одно из главных условий – это , в некоторых банках требуют не менее 30% от стоимости гаража.

Что касается сроков, то тут все зависит от конкретной финансовой организации:

• одни банки предоставляют ипотечный кредит на покупку гаража сроком до 10 лет;
• другие могут растянуть выплаты по долговому обязательству на 50.

Максимальная сумма практически во всех финансовых организациях ограничивается до 3 000 000 рублей.

Иногда финансовая организация может потребовать привлечь субзаемщика или залог. Процентные ставки зависят от нескольких факторов.

Процентные ставки

На годовую ставку по ипотечному заму влияет размер первоначального взноса и сроки кредитования.

Практически во всех банках действует схема – чем больше обязательный платеж, тем меньше ставка.

К примеру:

• если оформлять займ сроком до 10 лет и вкладывать единоразово 15-30%, то ставка будет от 14%;
• если же первоначальный взнос составит более 30%, то ставка уже меньше – от 13,75%.

Но в случае оформления займа на более долгий срок, стоит рассчитывать на ставку от 13,75% только при взносе не менее 50% от стоимости гаража.

Требования к заемщику

К заемщику все банки выдвигают почти одинаковые :

• возраст – не менее 21 года и не более 75 лет на момент последнего платежа по займу;
• обязательное условие – потенциальный клиент должен быть официально трудоустроен;
• общий стаж не менее 1 года, на последнем рабочем месте от 6 месяцев;
• заработная плата должна быть не ниже средней, чтобы заемщик мог своевременно оплачивать ипотеку.

Если клиент состоит в браке, то все требования распространяются и на супруга/супругу:

• муж или жена будут по договору ипотечного займа;
• единственное исключение – это если есть , определяющий имущественные взаимоотношения между супругами.

Преимущества и недостатки гаражной ипотеки в Сбербанке

Одним из основных преимуществ гаражной ипотеки является невысокая процентная ставка. Сбербанк предлагает своим клиентам привлекательные условия по кредитованию гаражей. Более того, у заемщика есть возможность выбрать срок кредита, который будет наиболее удобным для него.

Еще одним преимуществом гаражной ипотеки в Сбербанке является возможность получить кредит без первоначального взноса. Это особенно актуально для тех, кто не располагает достаточными средствами для оплаты первоначального взноса, но хочет приобрести гараж или построить его.

Кроме того, гаражная ипотека в Сбербанке предоставляет возможность использовать полученную сумму кредита не только на приобретение готового гаража, но и на строительство своего гаража на участке земли. Это открывает широкие возможности для тех, кто желает построить гараж согласно своим индивидуальным требованиям и предпочтениям.

Однако гаражная ипотека в Сбербанке имеет и некоторые недостатки. Во-первых, такой тип ипотеки может быть оформлен только на гаражи, находящиеся в рамках жилого комплекса с инфраструктурой. Если гараж расположен в арендуемом гаражном кооперативе, то оформить ипотеку в Сбербанке будет невозможно.

Во-вторых, гаражная ипотека может быть предоставлена только на объекты, которые не являются пропиской или местом жительства заемщика. Если гараж будет использоваться в жилых целях или заемщик планирует зарегистрироваться в гараже как второе место жительства, ипотеку оформить будет невозможно.

В-третьих, гаражная ипотека может иметь более жесткие требования к стандартам строительства или состоянию гаража, чем обычная ипотека на жилое помещение

Это означает, что при оценке гаража банк будет обращать внимание на его техническое состояние, удобство использования, доступность коммуникаций и др

В целом, гаражная ипотека в Сбербанке предоставляет удобный и доступный способ приобретения или строительства гаража. Однако перед оформлением ипотеки необходимо учесть все преимущества и недостатки данного вида кредитования. Это поможет заемщикам принять осознанное решение о необходимости ипотечного кредита на гараж в Сбербанке.

Дополнительные специальные условия ипотеки под покупку гаража

Для того, что бы воспользоваться кредитом под покупку гаража, и воспользоваться дополнительными льготными условиями, вы должны быть владельцем зарплатной карты Сбербанка. В том случае, если вы решите воспользоваться подобной программой кредитования, вам будет предложены условия для лояльных клиентов, а это, к примеру, означает снижение ставки на первоначальный взнос на 5%. В данном случае, он будет для вас равным 10% от стоимости покупки недвижимости.

Так же банк может выдать кредит именно под оформление в залог покупаемой недвижимости (в нашем случае гаража).

Требования для заемщиков

Возраст заемщика должен быть не младше 21 года, и не старше 75 лет. Так же, заемщик должен имеет официально подтвержденный источник дохода с основного места работы. Стаж работы, в данном случае, должен быть не менее 6-ти месяцев.

Если заемщик состоит в браке, в качестве созаемщика и поручителя привлекается его/ее супруг/супруга.

Какие документы необходимы для оформления кредита на покупку гаража

Теперь пройдемся по списку необходимых документов :

• Первоначально вам необходимо в ближайшем офисе банка заполнить анкету заемщика.
• Так же вам будет предложено заполнить анкету залогодателя юридического лица.
• Документы на залоговое имущество.
• Паспорт заемщика и поручителя.
• Документы, подтверждающие ваш официальный доход по основному месту работы.

Люблю изучать все новое, интересное и необычное. А так же – закутаться в теплый плед, взять горячий какао и рассказать вам о новинках финансового рынка, горячие истории из кабинетов банковских консультантов и другие интересности.

Похожие материалы

Ипотека на гараж и машино-место в Сбербанке – это целевой кредит, позволяющий заемщику решить проблему с парковкой своего автомобиля. Разберем подробнее условия программы и особенности оформления.

Купить парковочное место для машины с помощью заемных средств в Сбербанке можно на следующих условиях:

• срок кредитования – не более 30 лет;
• доля первоначального взноса – от 25% от рыночной цены объекта;
• величина кредита – не больше 75% от стоимости залога (сумма уточняется индивидуально для каждого клиента).

Обеспечением по займу может выступать:

• залог приобретаемого гаража/машино-места;
• залог любой другой недвижимости в собственности заемщика, сопоставимой с суммой займа;
• поручительство третьих лиц.

Если величина заемных средств по кредитному договору не превышает 1,5 миллиона рублей, то банк может согласиться на одно поручительство физического лица, соответствующего требованиям платежеспособности. Залог здесь не потребуется.

Если же сумма больше 1,5 миллиона рублей, то обязательным будет залог.

Также важным условием одобрения кредитной заявки является обязательное приобретение страхового имущественного полиса на весь период погашения задолженности перед банком. В случае отказа от такой услуги, банк имеет право отказать в выдаче займа.

Требования к залогу

Каждый банк выдвигает собственные условия, на которых можно купить машиноместо в ипотеку. Однако стоит приготовиться к достаточно строгим требованиям. Рекомендуется сначала подобрать объект недвижимости, проверить его на соответствие заявленным банком параметрам и только после этого подавать кредитную заявку.

На какие цели может быть предоставлена ипотека:

• приобретение готового гаража;
• строительство гаража, в том числе с одновременным приобретением земельного участка под ним;
• ипотека на машиноместо в новостройке;
• приобретение уже зарегистрированного машиноместа.

Таким образом, ипотека на приобретение места для авто может быть выдана на покупку отдельно стоящего строения (гаража), которое часто находится на выделенном участке земли в собственности или в аренде от муниципалитета. Место для машины располагается на территории, прилегающей к дому, или на парковке, на него также оформляется право владения.

Обратите особое внимание на требования банка к залоговому имуществу. Как правило, можно купить гараж в ипотеку при его соответствии следующим условиям:

• на объект недвижимости оформлены все документы, требуемые для регистрации сделки в Росреестре (что именно должно быть к моменту перехода права собственности, стоит уточнить в государственном ведомстве или в банке);
• это капитальное строение, то есть имеющее фундамент;
• не находится в аварийном состоянии и не имеет большого износа;
• не стоит в очереди на снос или капитальный ремонт;
• выделен в отдельный объект недвижимости;
• не заложен и не обременен правами третьих лиц (аналогичное требование есть к связанному земельному участку).

Рекомендуемая статья: Как погасить ипотеку ВТБ досрочно — порядок и условия

Машиноместо в ипотеку можно приобрести только при условии его выделения в отдельный объект с четко обозначенными границами. Если в документах на право собственности указано долевое владение, банк не возьмет парковочное место в залог. Стоит отметить, что многие старые гаражи не оформлены должным образом (к примеру, не получен кадастровый паспорт или нет права собственности), такие объекты в качестве обеспечения не принимаются.

Залог по ипотеке под машиноместо или гараж остается в пользовании заемщика. Однако наличие обременения накладывает на недвижимость существенные ограничения. Заложенное имущество не может быть продано, передано в дар или сдано в аренду (). К тому же, оно подлежит обязательному страхованию в течение всего срока выплаты кредита, за исключением связанного земельного участка ().

Удобство и комфорт

Одним из значимых преимуществ вложения в покупку гаража является обеспечение удобства и комфорта владельцу автомобиля. В отличие от общественных парковок, где приходится искать свободное место и беспокоиться о его безопасности, собственный гараж позволит найти место для своего транспортного средства всегда по прибытии домой.

Владея гаражом, можно забыть о проблемах с парковкой во время пиковых часов и не беспокоиться о том, что автомобиль подвержен воздействию погодных условий, например, когда льет дождь или падает снег. В гараже автомобиль будет находиться в безопасности от различных негативных воздействий, таких как кража, вандализм или падение снежных сосулек.

Благодаря гаражу владелец автомобиля будет иметь возможность хранить в нем не только автомобиль, но и другие вещи, связанные с использованием транспортного средства, например, инструменты или сезонные шины. Это позволит освободить пространство на парковке у дома и иметь все необходимое под рукой.

Приезжайте к гаражу в любое время и избегайте поиска места для парковки

Одной из основных преимуществ покупки гаража является возможность приезжать к нему в любое время. Владея собственным гаражом, вы больше не будете беспокоиться о том, найдете ли вы место для парковки.

Вам будет всегда доступно место, куда вы сможете безопасно и удобно припарковать свой автомобиль. Не нужно будет тратить время на поиск свободного места в переполненных городских районах или беспокоиться о том, что ваш автомобиль может быть поврежден, оставленный на улице.

Благодаря наличию собственного гаража, вам не придется прокручивать в голове вопросы: «А где я запаркуюсь?», «Как долго придется искать место для стоянки?» или «Можно ли мне оставить машину здесь?». Вы всегда будете знать, что у вас есть свое место, на котором ваш автомобиль всегда будет в сохранности.

Используйте гараж для разных целей, например, для проведения ремонтных работ

Покупка гаража может предоставить вам возможность использовать его для различных целей, в том числе для проведения ремонтных работ. Гараж предоставляет вам удобное пространство, где вы можете выполнять различные работы и экспериментировать с разными проектами.

Наличие собственного гаража позволит вам осуществить множество задач, связанных с ремонтом. Вы сможете хранить необходимые инструменты и оборудование, а также иметь доступ к ним в любое время. Более того, вы сможете спланировать и организовать свою работу так, чтобы она не требовала постоянного переноса инструментов и материалов.

Гараж также может быть использован в качестве места для обслуживания и ремонта транспортных средств. Вы сможете самостоятельно выполнять мелкий ремонт своего автомобиля или мотоцикла, не прибегая к услугам специалистов. Это позволит вам сэкономить деньги и время, а также даст возможность научиться новым навыкам.

Кроме того, гараж можно использовать для хранения различных инвентарей и материалов, связанных с ремонтными работами. Вы сможете удобно хранить краски, лаки, грунты и другие строительные материалы, не занимая лишнее место в вашем основном жилом помещении.

Создайте свое пространство и наслаждайтесь уединением

Покупка гаража предоставляет уникальную возможность создать свое собственное пространство, где вы будете иметь полный контроль над своими вещами и поддерживать их в идеальном порядке. Вы сможете организовать гараж так, чтобы он отвечал вашим потребностям и предоставлял все необходимые удобства для ремонта или хранения автомобилей.

Благодаря наличию собственного гаража вы сможете наслаждаться уединением и тишиной в любое время дня и ночи. Здесь вы сможете сосредоточиться на своих делах, проводить время со своими увлечениями, без посторонних вмешательств. Больше не нужно беспокоиться о постоянных шумах и суете, которые могут отвлекать вас в стандартных автосервисах или общих парковках.

Кроме того, гараж может стать отличным местом для социальных встреч с друзьями и семьей. Вы можете украсить его по своему вкусу, создав приятную атмосферу для проведения времяпрепровождения вместе с близкими людьми. Здесь можно организовать праздники и вечеринки, наслаждаясь общением и хорошей компанией.

Конечно, покупка гаража имеет свои недостатки, такие как ежемесячные платежи за аренду или кредит, затраты на обслуживание и ремонт. Однако, все эти финансовые вложения оправдываются созданием собственного пространства, где вы можете наслаждаться уединением и свободой действий. Все преимущества гаража, такие как безопасное хранение автомобиля, возможность самостоятельного ремонта и независимость от внешних обстоятельств, делают его покупку весьма выгодным решением.

Где купить гараж в кредит?

Для начала следует рассмотреть все предложения банков. Узнаем, в каких организациях более выгодные условия.

Сбербанк

Один из крупных банков России предоставляет возможность оформить ипотеку на покупку гаража или парковочного места, а также на строительство. Условия:

1. Процентная ставка – от 13% и выше.
2. Первый взнос – от 15% и выше.
3. Минимальная сумма – 45 тысяч рублей.

Годовая ставка по кредиту напрямую зависит от суммы первого взноса и от периода кредитования (до 30 лет включительно):

1. При оплате 15-30% стоимости ставка составит от 14% до 14,5%.
2. При первом взносе 30-50% ставка равна 13,7-14,2%.
3. Оплатив свыше 50%, можно получить ставку в размере 13,5-14%.

На самые выгодные условия могут рассчитывать только постоянные клиенты банка, которые имеют зарплатные или пенсионные карты. Остальным клиентам делается надбавка в размере 0,5%.

Требования к заемщикам:

1. Возраст от 21 года до 75 лет.
2. Подтверждение доходов (если доход недостаточен, можно привлечь до трех созаемщиков).
3. Общий трудовой стаж – минимум год, на последнем месте – не менее 6 месяцев.

Кроме того, необходимо предоставить документы, касающиеся залога:

1. Свидетельство на право собственности.
2. Договор купли-продажи (либо другой документ, который подтверждает возникновение права собственности).
3. Кадастровый паспорт.
4. Экспертное заключение о стоимости недвижимости.
5. Выписка из ЕГРП.
6. Документы на земельный участок.
7. Копия паспорта собственника имущества.

Решение по кредиту выносится в течение 5 дней.

Ипотечный банк «Дельтакредит»

Данная организация предлагает оформить ипотеку на гараж или парковочное место, которые находятся:

1. В отдельных гаражных комплексах.
2. В непроизводственных многофункциональных помещениях.
3. В строящихся многоквартирных домах.
4. В многоэтажках, находящихся на стадии строительства (при условии оформления ипотеки на покупку квартиры в этом доме).

При этом сами объекты недвижимости должны отвечать следующим минимальным требованиям:

1. Гараж должен находиться в здании, которое полностью достроено.
2. Здание, в котором расположен гараж, и сам объект недвижимости должны находиться в идеальном состоянии, без дефектов, которые могут привести к аварийности.
3. Строение не должно располагаться в ЗАТО.
4. Гаражи или парковочное место не должны располагаться в гаражно-строительных кооперативах.

Условия предоставления:

1. Ставка по ипотеке – от 10,5%.
2. Максимальный срок кредитования – 10 лет.
3. Первый взнос составит 30% и выше.

Требования к заемщику:

1. Возраст от 20 до 64 лет.
2. Подтверждение стабильного дохода (справка 2-НДФЛ, заверенная копия трудовой книжки).

Заявку можно оформить на сайте банка, после чего сотрудник организации перезвонит и пригласит в офис.

Русский ипотечный банк

Условия предоставления займа:

1. Первый взнос – от 30%.
2. Максимум – 10 лет.
3. Сумма кредита – не менее 600 тысяч.
4. Ставка по ипотеке – от 14,5% годовых.

При отказе от страховки ставка по кредиту становится выше.

Чаще всего клиенты банков берут кредиты и ипотеку на покупку такой недвижимости, как квартиры, дома и т.д. Кредитование на покупку гаража или парковочного места — это не самый распространенный вид ипотечного кредитования.

Ипотека под машино-место

Именно по озвученной причине, не каждый банк представляет ипотеку под покупку машино-места. Чаще всего людям приходится брать кредит на общих основаниях. В отличии от конкурентов, Сбербанк предоставляет ипотеку целевого назначения, на покупку определенной недвижимости. Но, стоит знать, что потратить деньги, в случае получения кредита, на покупку гаража можно будет только на его покупку и ни на что другое.

Отдельно хочется отметить еще несколько программ от Сбербанка, которые он предлагает на выгодных условиях своим клиентам. Это программы кредитования покупок вторичной недвижимости, квартиры в новостройках, загородная недвижимость.

В связи с тем, что спектр предоставляемых видов различных кредитов достаточно велик, Сбербанк этим привлекает все больше и больше клиентов. Плюс к вышеперечисленному, так же предоставляются услуги по рефинансированию кредитов у других банков, а так же, в случае временных финансовых трудностей, имеется возможность получить финансовые каникулы и отсрочить погашение по кредиту.

Следует отметить весьма выгодные условия кредитования по другим программам Сбербанка. Например, высокой популярностью у заемщиков пользуется кредиты с небольшим первоначальным взносом. Размер первоначального взноса в таких программах начинается от 15%.

Стоит ли брать ипотеку на гараж в Сбербанке?

Одним из преимуществ ипотеки на гараж в Сбербанке является возможность получить долгосрочное финансирование на приобретение гаража. Сбербанк предлагает разнообразные программы и условия по ипотечному кредитованию, чтобы удовлетворить потребности различных клиентов.

При рассмотрении вопроса о братьи ипотеки на гараж в Сбербанке необходимо учитывать следующие факторы:

Преимущества:	Недостатки:
Возможность приобрести гараж в собственность Гибкие условия кредитования Возможность выбора срока кредита	Не всегда возможность использования ипотеки для приобретения гаражей во всех регионах Возможность требования обеспечения кредитования Высокие процентные ставки по сравнению с ипотекой на жилье

Перед принятием решения о братьи ипотеке на гараж в Сбербанке, рекомендуется ознакомиться с условиями и требованиями кредитования, а также оценить свои финансовые возможности. Консультация с финансовым специалистом поможет оценить риски и сделать правильный выбор.

Ипотека на гараж в Сбербанке может быть выгодным вариантом при наличии стабильного дохода и четкого финансового плана. Она может стать первым шагом к созданию собственного бизнеса или просто способом обеспечения себя надежным местом для хранения автомобиля.

Как узнать свои возможности по ипотеке на гараж в Сбербанке

Перед тем, как взять ипотеку на гараж в Сбербанке, важно понять, какие возможности вам доступны. Это поможет вам определиться с выбором подходящей суммы и срока кредитования, а также оценить свою платежеспособность

Ознакомьтесь с основными способами узнать свои возможности по ипотеке на гараж в Сбербанке:

1. Посетите отделение Сбербанка

Наиболее надежным способом оценить свои возможности является обращение в отделение Сбербанка. Там вы сможете встретиться с специалистом, который проведет детальную консультацию и расскажет о доступных вариантах кредитования.

2. Используйте онлайн-калькуляторы

Сбербанк предлагает своим клиентам удобные онлайн-калькуляторы, которые помогут вам оценить стоимость кредита и ежемесячного платежа. Вы можете воспользоваться расчетом на официальном сайте банка.

3. Проверьте свою кредитную историю

Перед тем, как обратиться за ипотекой, важно проверить свою кредитную историю. Это позволит вам оценить свою платежеспособность и узнать, с какими условиями вам предстоит столкнуться

Проверить кредитную историю можно через специализированные бюро или на официальном сайте Сбербанка.

4. Обратитесь к финансовому консультанту

Если вам сложно самостоятельно оценить свои возможности, вы можете обратиться к финансовому консультанту. Он сможет помочь вам проанализировать вашу финансовую ситуацию и выбрать наиболее подходящие условия для ипотеки на гараж.

Помните, что при выборе ипотеки на гараж в Сбербанке необходимо учитывать различные условия и требования банка, а также свои личные финансовые возможности.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку

Получить предварительное решение по ипотеке на гараж можно без посещения выбранного банка. Для этого достаточно заполнить анкету на его сайте.

Например, в заявке Газпромбанка нужно указать:

• Ф.И.О.;
• телефон;
• данные паспорта;
• адрес проживания;
• город покупки недвижимости и оформления ипотеки;
• желаемые условия по ипотеке (сумму, срок и т. д.).

Банк рассмотрит заявку в течение 1 — 10 дней. После ее одобрения с вами свяжется менеджер, чтобы согласовать встречу в отделении. При этом положительное решение действует в течение 3 месяцев: за это время надо успеть подписать ипотечный договор.

ТОП-7 банков, выдающих кредит под залог гаража

Как и у любого другого кредита, затраты при оформлении займа под залог гаража зависят в первую очередь от банка

Если у вас нет знакомых, которые могут на личном опыте порекомендовать то или иное учреждение, советуем обратить внимание на нашу подборку

Все банки, речь о которых пойдет ниже, гарантируют отсутствие скрытых комиссий. Помимо надежности, их отличают приемлемые процентные ставки.

Наименование банка	Процентная ставка
Сбербанк	от 12%
Тинькофф Банк	от 12%
Банк Зенит	15-16,5%
ББР Банк	17-18,5%
Банк Акцепт	16-17%
ВТБ 24	13,5%
Газпромбанк	11,2-12,7%

Сбербанк

Кредит под залог гаража может быть одобрен на сумму от 500 тыс. до 10 млн рублей. Максимальная сумма не может быть более 60% от стоимости залоговой недвижимости. А также при расчете допустимой суммы учитывается доход заемщика и созаемщика (которым обязательно является супруг или супруга). Срок займа – до 20 лет.

Такая ссуда является альтернативой ипотеке без первоначального взноса. Средства могут быть потрачены на любые цели. Есть по данной программе и некоторые ограничения. В кредите будет отказано, если заемщик или один из созаемщиков является предпринимателем, генеральным директором или иным лицом с правом первой подписи финансовых документов в организации.

Тинькофф Банк

Тинькофф выдает кредиты под залог любой недвижимости. Получить в данном учреждении можно до 15 000 000 рублей на 15 лет.

Заполнить заявку на кредит можно онлайн на сайте банка. Большинство заявок получают быстрое одобрение, так как Тинькофф открыто заявляет об упрощенных требованиях к клиентам. Например, подтвердить доход можно любым удобным способом (даже выпиской с зарплатной карты).

Залоговое имущество может находиться в собственности родственников или друзей (с их согласия). Данный заем нецелевой, поэтому средства могут быть потрачены на любые покупки.

Взять кредит в Тинькофф

Банк Зенит

Потребительский кредит под залог гаража в Банке Зенит выдается на любые цели на срок до 15 лет. Сумма кредита может быть в диапазоне от 270 тыс. до 10,5 млн рублей в зависимости от платежеспособности клиента. А также сумма может варьироваться исходя из регионов проживания заемщика. Например, для клиентов из Москвы максимальная сумма кредита – 14 млн рублей.

Залоговое имущество может принадлежать как самому заемщику, так и третьим лицам. Поручительство супруга (супруги) обязательно еще на этапе оформления заявки. На сайте банка представлен онлайн-калькулятор, с помощью которого можно рассчитать предварительную сумму ежемесячного платежа.

ББР Банк

Кредит под залог недвижимого имущества выдается под собственность заемщика, созаемщика или поручителя. Это может быть не только гараж, но и место на подземном паркинге.

Сумма кредита: от 500 тыс. до 15 млн рублей. При этом она должна составлять 30-60% от залогового имущества. Срок кредитования составляет 3-5 лет.

Проценты по кредиту могут быть увеличены за счет отказа от страхования, предоставления сведений о доходах по форме банка и так далее. Вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте банка для подсчета ежемесячных платежей.

Банк Акцепт

Кредит «Под залог недвижимости» Банк Акцепт выдает в том числе и под гараж, расположенный в регионе нахождения банка. Срок кредитования составляет до 10 лет, сумма – от 300 тыс. до 6 млн рублей, но не более 60% от стоимости залога.

Дополнительное поручительство не требуется. Размер процентной ставки зависит от срока кредитования. При этом минимальный возраст заемщика составляет 23 года.

ВТБ 24

Среди потребительских кредитов ВТБ 24 под залог гаража можно использовать программу “Ипотечный бонус”. Она разработана специально для клиентов с действующей ипотекой. Иными словами, гараж должен быть в ипотеке уже до подачи заявки. Отсутствие просроченных задолженностей по действующему кредиту – одно из главных требований банка.

Сумма кредита составляет 400 тыс. – 3 млн рублей. Для зарплатных клиентов банка максимальная сумма равна 5 млн рублей. Срок кредитования – от полугода до 5 лет. Потратить “Ипотечный бонус” клиент банка может на любые цели.

Подать заявку в ВТБ

Газпромбанк

Кредит под залог недвижимости в Газпромбанке привлекает самыми низкими процентными ставками. Однако, он требует основного обеспечения в виде квартиры, которая не является единственным жилым помещением заемщика. Гараж может быть только дополнительным залогом.

Сумма кредита составляет от 500 тыс. до 30 млн рублей. Она не может быть меньше 15% от стоимости залоговой недвижимости. Срок кредитования – от года до 15 лет. Для зарплатных клиентов банка процентная ставка по кредиту ниже на 0,5%.

Кредит на гараж

В крупных городах количество автолюбителей увеличивается. В связи с этим усугубляется проблема, связанная с парковкой транспортного средства. Оптимальным вариантом решения данной проблемы является покупка гаража, но где взять средства на это приобретение?

В данном случае все больше горожан задумываются о том, как оформить кредит на покупку гаража. Данная услуга сегодня не настолько популярна, как хотелось бы, по причине высоких процентных ставок. Но некоторые финансовые организации уже разрабатывают программы кредитования, позволяющие решить данную проблему.

Ипотечный кредит на гараж можно оформить на основе таких документов:

паспорт гражданина РФ;
ИНН;
документ с места работы об официальном доходе;
наличие поручителя;
техпаспорт на гараж;
справка с БТИ.

С целью оформления кредита потребуется залог. Кредит под гараж предусматривает обязательное страхование.

Требования к залогу

Финансовые учреждения предъявляют к залогу определенные требования:

залоговое имущество должно быть ликвидным, то есть иметь покупателей на рынке;
оно должно быть достроенным.

В качестве залога берется жилое помещение, ликвидное имущество. Но здесь проблема кроется в том, что квартира – это недвижимость, которой не целесообразно рисковать в случае невыполнения условий кредитного договора. Поэтому предоставлять жилое помещение в качестве залога – не самый лучший вариант в данной ситуации.

Требования к заемщикам

Кредит на гараж выдается не всем гражданам России. Для положительного решения банка заемщику необходимо выполнить такие условия:

возраст заемщика не должен превышать 75-летний барьер;
потенциальный клиент обязан быть трудоустроенным и работать на одном месте не менее полугода;
супруг или супруга потенциального клиента должны быть созаемщиками.

При оформлении кредита супружеской паре можно в качестве гарантии предоставить брачный контракт, если таковой имеется.

Сложности при оформлении кредита на гараж

Оптимальный вариант – приобрести гараж параллельно с покупкой квартиры. В таком случае чаще всего оформляется общая ипотека на гаражное и жилое помещение. Квартира является своеобразной гарантией того, что ваши планы относительно гаража не поменяются.

Как было уже сказано, банки не слишком охотно оформляют кредит на гаражное строение. В первую очередь это связано с переделом земли муниципальными органами. В таком случае финансовые организации рискуют остаться без кредитного обеспечения.

Чтобы обезопасить себя, банки в качестве залога скорее рассмотрят жилое помещение, а не сам гараж, поскольку он не является ликвидным. Этим можно объяснить повышенные процентные ставки, которые банки предъявляют заемщикам в качестве гарантии.

Нашей организацией составлена программа, которая предусматривает выдачу кредитных средств на строительство гаража на выгодных условиях, например, первоначальный взнос вполне приемлем для заемщиков со скромным доходом.

Ипотека на недвижимость, в том числе и на гараж, выдается под менее высокий процент в сравнении с потребительским кредитом. Именно поэтому оформить ипотеку более выгодно и не настолько накладно. Но данный вид кредитования оформляется под залоговое имущество. В случае невозврата кредитных средств банк забирает его себе.

В нашей финансовой организации созданы все условия для того, чтобы взять кредит на гаражное помещение. Главное для заемщика – соответствовать требованиям банковской организации. Для оформления заявки вам нужно представить вышеперечисленные документы. Спустя некоторое время с вами свяжется представитель банка и сообщит решение по данному вопросу.