С верандой и террасой
При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.
На общем фундаменте
Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).
Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.
Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.
Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.
Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).
На отдельном фундаменте
Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет
Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.
Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).
Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.
Как пристроить гараж к деревянному дому своими руками
Каркасный гараж возводится достаточно быстро. К работе приступают после подготовки проекта и закупки материалов, выравнивания и уплотнения грунта, разметки.
О каждом из этапов поговорим отдельно.
Фундамент под пристройку
Фундамент каркасного гаража со смотровой ямой
Можно просто сделать монолитную бетонную подушку (с армированием, щебнем, гравием и последующей стяжкой пола). Но застывает она долго.
Пристроить гараж быстрее удастся при использовании фундамента ленточного типа. Достаточно глубины в 40 — 50 см.
Можно обойтись без опалубки, но армировать его обязательно. Если грунт очень плотный, можно выбрать самый простой вариант фундамента — столбчатый.
Монтаж каркаса
Основные элементы каркаса под деревянный гараж — цокольная обвязка, угловые и дополнительные стойки (шаг 60 см), подкосы, обвязка верхняя (горизонтальные ребра).
Элементы соединяются шипами, анкерами, длинными гвоздями. Каркас собирается из отдельных деревянных деталей или приобретается готовая металлическая конструкция из профилированной трубы.
Второй вариант более прочный, долговечный, но дорогой. Такой каркас можно сделать и самостоятельно при наличии металлопроката и инструмента. Работать с металлом сложнее, чем с деревом.
Стены и крыша
Стеновые плиты или бревна прикрепляются к вертикальным стойкам пристройки. На наружные стены устанавливают мауэрлат, к нему крепят стропила, укладывают слой гидроизоляции, устанавливают обрешетку. Оптимальный вариант — односкатная конструкция.
Особое внимание стыку двух крыш. Стропила гаражной крыши нужно пристроить к стропильной системе дома
Крышу накрывают преимущественно гибкими кровельными материалами: мягкой черепицей, профнастилом толщиной не менее 1 см. Их крепят саморезами с резиновыми накладками.
Установка ворот
Чаще всего устанавливают классические двустворчатые распашные ворота. Закрепляются они быстро и просто, стоят недорого, достаточно надежны и долговечны. В проем вставляется рама. Ворота навешиваются на заранее приваренные петли.
Они позволяют сэкономить пространство и время, могут управляться дистанционно, дают возможность оборудования гаража системой охранной сигнализации. Они также состоят из металлического полотна.
Возможные виды фундамента
Пристройку к дому можно построить на различных типах фундаментов. Вначале все хорошо, но ошибки строительства обычно становятся заметны только в процессе эксплуатации: когда фундамент дает усадку, по зданию распространяются трещины и деформации и т.д.
Поскольку трудно сделать правильный выбор и обеспечить максимальную прочность конструкции, не стоит экономить на строительстве. Выбор фундамента должен осуществляться исключительно на основе объективных соображений.
Какие типы фундаментов подходят для пристройки из газоблока?
— Подходит для участков с высоким уровнем грунтовых вод. Сваи будут заглублены (или забиты/завинчены) в землю до твердых слоев, что обеспечит надежность и прочность, но подпочвы точно не будет. Стоит помнить, что забивать сваи вблизи жилых домов опасно, поэтому лучшим решением при выборе свайного фундамента будет вкручивание его вручную.
Выбор фундамента зависит от возможностей местности, домовладельцев, типа почвы и т.д
Также важно учитывать материал здания — деревянный дом оказывает меньшую нагрузку на фундамент, кирпичный дом оказывает гораздо большую нагрузку на фундамент, чем дом из газобетона. Различная усадка также может иметь значение
Наиболее распространенным вариантом является мелкозаглубленный фундамент с лентами для небольших пристроек. Реже используются плиты, но обычно не монолитные, а сборные железобетонные фундаменты, уложенные на слой песчано-гравийной смеси. Плиты укладываются с помощью специальных машин, поэтому дом должен иметь доступ к земле.
Как правильно пристроить гараж к дому из газобетона (пристройку из газоблока к деревянному дому)
Пристройка к кирпичному или деревянному дому — не такое уж необычное явление, как можно подумать. Часто жильцы испытывают потребность в дополнительном жилье, потому что что-то не было предусмотрено при первоначальном планировании, или потому что дом был куплен в том виде, в котором он есть, и по тем или иным причинам строительство на определенном расстоянии от основного здания невозможно.
В некоторых случаях гараж или мастерская пристроены к дому и имеют внутренний выход, в этом случае помещение должно быть пристроено к основному зданию. В других случаях построить отдельно стоящее здание невозможно из-за нехватки места. В любом случае, пристройки широко используются, и если они сделаны правильно, они долговечны, устойчивы и надежны.
При возведении пристройки из легкого бетона важно учитывать не только общие строительные нормы и правила, но и свойства материала, из которого будет строиться основное здание. Прежде чем приступить к работе, следует все тщательно продумать
ТОП-преимуществ дома с гаражом
Для владельцев большой усадьбы может быть не принципиальным где расположить место хранения автомобиля: в непосредственной близости от дома или на границе участка. Однако рациональней возвести дом, совмещенный с гаражом. Особенно это актуально для маленьких участков, которые, как правило, выделяют в жилых комплексах. Почему?
1Экономятся строительные и отделочные материалы в процессе возведения. Только одна стена, которая прилегает в дому возводится из дорогих материалов. Для остальных можно использовать другие варианты. Но не б\у.2Гарантирован комфорт. Владельцам и членам семьи не нужно в морозную либо слякотную погоду с зонтиком бегать из одного помещения в другое. Обычно планируют дополнительный вход в дом прямо из гаража.
3Проще контролировать безопасность автомобиля, чем в отдельно стоящем сооружении. Можно воспользоваться единой охранной системой дома.4Можно использовать как дополнительное подсобное помещение: разместить вещи, шкафы, ящики которыми редко пользуются.
5Подвал для хранения овощей и консервации под гаражом будет теплее и в него проще попасть.6Значительная экономия на коммуникациях: общая с домом система всегда дешевле. Если установить терморегуляторы, то внутри помещения будет приемлемая для автомобиля температура, но не будет большой расход теплоносителя. Машина, которая хранится в теплом месте меньше ломается, дольше сохраняется кузов и она надежна в эксплуатации.
7Если дом со встроенным, хозяин экономит время на расчистку дополнительной территории от снега, помещение для машины и подъездные пути расположены компактно.8Удобно хранить садовый инвентарь: газонокосилки, бензопилы, триммера, шланги для полива, которые кстати могут использоваться для мытья машины, снегоуборочного инструмента и техники.
9В нем размещают мастерскую или уголок для ремонтных работ.
Не размещайте в этом помещении котлы отопления для любых видов топлива. Это опасно с пожарной точки зрения. Также не храните топливо (дрова, брикеты, уголь) даже для каминов, барбекю и мангала .
Основные особенности таких домов
Отдельно стоящие гаражи традиционно считаются подсобными зданиями. Нередко при их возведении применяют недорогие строительные материалы, а об отделке зачастую даже не думают. В отличие от этого гаражи, встроенные в ансамбль дома выдержаны в одном стилистическом ключе: цвет, отделка, кровля.
Обратите внимание на несколько особенностей. На маленьких участках однозначно выбирают проект со встроенным помещением для автомобиля, в противном случае об организации уютного приусадебного участка можно забыть
Отдельно стоящий занимает много места, поскольку помимо самого строения необходимо делать надежную отмостку вокруг него, подъездную дорожку
На маленьких участках однозначно выбирают проект со встроенным помещением для автомобиля, в противном случае об организации уютного приусадебного участка можно забыть. Отдельно стоящий занимает много места, поскольку помимо самого строения необходимо делать надежную отмостку вокруг него, подъездную дорожку.
Дом с гаражом должен быть расположен так, чтобы был удобный подъезд. Если каждый раз для въезда внутрь придется делать сложные пируэты по двору, весь смысл присутствия теряется. Любой проект должен повышать комфорт жизни, а не добавлять проблемы.
Проанализируйте финансы. Строительство здания с пристроенным гаражом может увеличить общую стоимость работ. Необходимо делать дополнительную крышу, устанавливать более мощный котел отопления. Сэкономить поможет бюджетный проект со встроенным гаражом.
Обязательно подумайте о перспективе. Если после строительства дома вы со временем думаете приобрести еще один автомобиль, то сразу планируйте на две машины.
Подумайте, будете ли вы хранить в нем велосипед, мопед, мотоцикл, гидроцикл или снегоход. В этом случае размеры увеличиваются.
Немаловажный пункт – шумоизоляция. Звук мотора автомобиля, который заводится под спальней или рядом с детской вряд ли добавит жизни комфорт.
Пристроенный гараж к дому: преимущества
Итак, когда автовладельцу выгоден гараж, пристроенный к дому?
- В случае, если важна экономия финансов, пристроенный гараж обойдется в гораздо меньшую сумму по сравнению с отдельным сооружением. В частности, он позволит провести требуемые коммуникации прямо из дома и сэкономить немалые средства.
- Экономия пространства тоже важна для тех, кто владеет небольшими участками земли. Ведь, чтобы построить отдельный гараж, понадобится, минимум 25 квадратных метров площади.
- По сути дела, пристройка к гаражу представляет собой нечто среднее между самостоятельным гаражным помещением и встроенным. Некоторых домовладельцев пугает этот вариант, поскольку они уверены: в дом будут поступать неприятные запахи. Но это ошибочное мнение. Пристроенное сооружение полностью сохраняет свою автономность и не доставляет неудобств.
Гараж пристроенный к дому — фото:
Плюсы и минусы
У примыкающей к дому пристройки для хранения автомобиля есть свои преимущества, делающие ее столь популярной. Эти преимущества довольно просты и заключаются в следующем:
- строится вместе с домом;
- нет необходимости в собственном фундаменте и дополнительных стропилах;
- стилевое решение диктуется архитектурой дома;
- пристроенный гараж выступает в роли продолжения стены дома, ничем не выделяясь;
- отсутствует нужда в кабель-каналах и траншеях ниже уровня промерзания грунта, поскольку электричество заводится из жилого дома;
- отопление через подключение к общему котлу;
- меньше расходы строительных материалов благодаря тому, что одна из четырех стен общая с домом;
- вход через жилое помещение.
Но, при всех достоинствах подобного гаража, не обходится и без недостатков, которые стоит учесть, делая окончательный выбор в пользу того или иного решения:
- недопустимо расстояние между забором и домом, которое меньше пяти метров, что не всегда нравится автовладельцам;
- когда гараж строят отдельно, то это может привести к трещинам в стенах дома, а также осадке фундамента из-за отсутствия расчетов при его возведении — без дополнительного анализа грунтов не обойтись;
- необходимость учитывать дополнительную вибрацию от машин, особенно больших;
- превращение участка в проезжую часть из-за значительного удаления от въездных ворот;
- требования к наличию полноценной пожарной сигнализации и датчиков дыма — правила пожарной безопасности предусматривают это из-за хранения в гараже горюче-смазочных материалов;
- обязательная укладка смежной с домом стены из огнеупорного кирпича;
- наличие дополнительного выхода.
Как можно заметить, большинство минусов пристройки гаража связаны с особо строгими требованиями касательно пожарной безопасности, проявляемыми к строениям с таким расположением.
Долговечность и удобство дополнительного сооружения такого рода не в последнюю очередь зависят от качества выбранных материалов. Прежде чем приступить к закупкам, отвечают на несколько важных вопросов:
- есть ли потребность в полноценном гараже или укрытии от осадков;
- в наличии ли время для укладки полноценного фундамента или хватит постройки из легких материалов, построенной за несколько дней;
- есть ли необходимость в капитальном гараже;
- важна ли экономия на материалах.
Ответив на них, приступают к выбору основного материала для постройки стен. Для капитального гаража лучшим вариантом считают кирпич. В отличие от ячеистого пенистого бетона, чья укладка проста, но требует последующей обработки, он не нуждается в этом. Нет необходимости защищать его от коррозии, которой подвержен металл. При этом кирпичная кладка толще полуторной не нужна — для защиты авто хватит и ее.
Оптимальное расположение гаражной пристройки
Правильное расположение пристройки гаража на участке по отношению к дому и соседним постройкам
Прежде чем начинать планировать, как пристроить гараж к кирпичному дому, следует обратить внимание на несколько аспектов его строительства и разметки. При создании пристроенного гаража, коммуникации из жилого дома скорее всего будут проведены в него – электричество, возможно, отопление, водопровод и сток
Было отмечено выше, что гараж в силу своего определения представляет собой место повышенной пожароопасности, а пристроенный гараж – в ещё большей степени, так как наличие во внутригаражном воздухе большого объёма летучих горючих смесей многократно увеличивает риск его детонации. Таким образом, в гараж необходимо провести систему пожарной сигнализации и оборудовать его средствами пожаротушения.
И всё же гараж, пристроенный к дому, плюсы и минусы своего наличия имеет одинаковые. Несомненными плюсами являются увеличение личного жилого пространства, экономия на теплообмене – стена, примыкающая к гаражу, всегда будет тёплой; несомненным плюсом также является быстрое стаивание снега и льда с подъездной площадки в весенний период.
Из этих плюсов вытекают минусы тесного соседства дома и гаража. Подъездной путь занимает довольно внушительную площадь личного участка.
Стены пристроенного гаража, а особенно стену, смежную с домом, требуется изолировать огнеупорными материалами во избежание перекидывания огня на жилой сектор.
Таким образом, кирпичные гаражи, пристроенные к дому, являются оптимальным вариантом для эксплуатации с точки зрения безопасности и теплоизоляции.
Выбор места для пристройки
Каркасный гараж, пристроенный к дому
На этапе планирования строительства гаражной пристройки необходимо определить ее будущее местоположение, сделать разметку участка.
Минимальное расстояние от ее наружных стен до забора — 1 метр, до соседнего строения — 3. Необходимо подвести инженерные коммуникации:
- электрической сети;
- систем водоснабжения и водоотведения;
- отопительной системы (желательно);
- пожарной сигнализации.
Пристроенный деревянный гараж должен органично сочетаться с жилым строением. Наиболее популярный вариант размещения – по бокам от центрального входа в дом, подальше от окон.
Такая пристройка дополнительно утеплит наружную стену. Также он должен располагаться недалеко от основной дороги, чтобы подъездная дорожка не занимала большую площадь.
Организация строительных мероприятий
Фундамент заложен — стройте гараж. Чтобы построить гараж своими руками вплотную к дому, лучше всего использовать пемзу. Они относительно легкие, находятся в среднем ценовом диапазоне и просты в обработке. Длительное время строительства сокращается за счет больших размеров.
Перед тем как пристроить гараж к гаражу или дому, следующим шагом является выбор материалов для строительства гаража.
Вот краткое изложение советов экспертов о том, как построить гараж в доме своими руками:
- после приобретения фундаментом прочностных характеристик, приступайте к возведению стен;
- уложите гидроизоляционный слой на основание. Используйте рубероид или специальную мастику в несколько слоев;
- установите направляющие, позволяющие вести кладку без отклонений;
- нанесите цементный состав для укладки первого ряда стенового материала;
- производите укладку блоков аналогично укладке кирпича. Разница – в применяемом для фиксации растворе. Кирпичная кладка осуществляется с помощью цемента, для блоков применяется специальный клей;
- произведите обработку общей с домом стены огнеустойчивой пропиткой;
- займитесь установкой крыши. Обеспечьте угол уклона балок, позволяющий снегу беспрепятственно сходить с крыши;
- установите ворота, контролируя вертикальность и горизонтальность расположения рамы, используя строительный уровень;
- выполните отделочные работы.
Решая, какой материал использовать для поверхности, убедитесь, что между хранилищем автомобилей и зданием существует единый стиль.
Пеноблоки легко изготовить самостоятельно
Плюсы и минусы проектов
Основные плюсы дома с гаражом:
- он занимает меньше места, чем две отдельные постройки;
- можно сэкономить деньги и материалы;
- не обязательно выходить из помещения чтобы зайти в гараж;
- проведение коммуникаций в гараж будет стоить достаточно дешево;
- если не проводить в гараж отопление, там все равно будет не настолько холодно, как в отдельно стоящем гараже.
Минусы проекта:
- это пожароопасное помещение, требуются особые меры по противопожарной безопасности, нужна хорошая вентиляция и шумоизоляция;
- дополнительные затраты на отопление;
- место для машины занимает пространство в жилой зоне.
Высота чердака не позволят организовать мансарду
Это самый сложный вариант переделки крыши деревянного дома под мансарду и самый затратный, как по денежным вложениям, так и по затрачиваемому времени. По сути, это реконструкция крыши.
На какие этапы разделяют этот процесс переделки.
- Проектирование
и проведение расчетов.
- Приобретение
требуемых дополнительно материалов.
- Демонтаж кровельного покрытия
- Демонтаж стропильной системы
с обрешеткой.
- Формирование
мансардной крыши.
- Ее утепление
- Монтаж кровельного
материала.
- Формирование пола
и внутренняя отделка нового помещения.
Проектирование
Тип кровель, оптимальных под мансардное помещение Источник
Самая простая модель – обычная двускатная крыша. Но чтобы увеличить пространство, архитекторы рекомендуют приподнять ее на небольшую высоту – до 1 м. Для этого демонтируют дополнительно старый мауэрлат, поднимают стены постройки, и уже сверху проводят монтаж мауэрлата и стропильной системы.
После завершения монтажа стенку мансарды обшивают и утепляют, как и стропильную систему.
Формирование стенки мансарды с помощью стоек и деревянной обшивки Источник
Если дом кирпичный, то стены мансарды возводят из кирпича, поднимая стены самого дома до требуемой высоты. И уже на них укладывают мауэрлат с последующим монтажом стропильной системы.
Если создается проект стандартной мансардной крыши, тогда все расчеты ведутся с учетом конструкции сооружения. Кстати, о расчетах
Важно правильно их провести, учитывая снеговую и ветровую нагрузку. На самом деле эти расчеты непростые
От них зависит прочность и надежность кровельной конструкции, поэтому этим этапом занимаются профессиональные проектировщики.
Приобретение материалов
Во-первых, надо отметить, что при реконструкции проводят дефектовку. То есть исследуют эксплуатируемый материал на предмет его качественного состояния. Если какие-то детали и узлы не соответствуют требованиям проведенных расчетов, а это обычно сечение, толщина или длина, то их придется заменить. Хотя существуют технологии, когда, к примеру, пиломатериал не соответствует параметрам длины, его просто удлиняют.
Как удлиняют стропильные ноги Источник
Составив дефектный акт, переходят к добору необходимых материалов. Надо отметить, что, проводя реконструкцию крыши, от кровельного материала стараются избавиться. Если он на кровле прослужил достаточно времени, то при демонтаже высока вероятность его выходя из строя. Поэтому кровельный материал приобретают в полном объеме в соответствии с проектом новой крыши.
Демонтажные операции
Как говорится, ломать не строить. То есть это самый легкий процесс
Но не стоит сильно усердствовать, ведь важно сохранить материалы для дальнейшего использования
Ворота и крыша
Как известно, гаражные ворота бывают трех типов:
- секционные;
- классические распашные;
- роллетные.
В отличие от распашных ворот, секционные и роллетные являются более предпочтительным вариантом. Причина этому проста: им не нужно дополнительного пространства. Управляются такие ворота посредством системы радиоуправления.
Более того, они имеют высокие качества тепло- и звукоизоляции благодаря специальному материалу, размещаемому меж панелями, из которых, собственно, и изготавливаются.
Особенно предпочтителен такой вид ворот зимой. При выпадении снега открыть двери труда не составит. А ширина ворот рассчитывается в соответствии с размерами машины и самой постройки.
Самым распространенным выбором крыши считается односкатная. Во-первых, потому, что, в сравнении с двускатной, она дешевле и проще, кроме того, сооружение при таком варианте будет иметь компактный вид.
Для односкатной крыши понадобится минимальное количество материала. Обычно угол наклона ската составляет 20-30 градусов. Если это необходимо, можно сделать и 10. Но элементы конструкции в этом случае должны быть готовы к выпадению обильных осадков.
Лучшим способом изготовления односкатной кровли станет использование специальных плит перекрытия с низкой теплопроводностью и высокой степенью звукопоглощения. Одновременно такой подход позволит решить вопросы пожаробезопасности.
Перед изготовлением односкатной крыши, учитывая размеры гаража, сооружаются висячие наклонные стропила, для которых потребуется 2 опоры. Если постройка имеет ширину не более 4,5 метра, стропила укладываются под углом на опоры и фиксируются. Если ширина больше 4,5 метров, конструкцию усиливают с помощью подкосов.
Односкатный гараж — фото:
Преимущества и недостатки гаража в доме
Плюсы гаража в доме:
- К главным преимуществам гаража в доме можно отнести то, что хозяину в любое время года, не нужно будет выходить на улицу, для того чтобы попасть в гараж.
- Также при строительстве не понадобятся дополнительные затраты на его возведение. Практически строя свой дом, можно получить функциональное помещение под автомобиль.
- Любой вид коммуникаций достаточно просто подвести к гаражу. Здесь также не понадобятся дополнительные траты, это можно сделать, обустраивая свой дом.
- На загородном участке при таком варианте гаража, остается достаточное количество места под другие постройки или посадку деревьев.
- Такой вид постройки часто рассчитывается не на одну машину, а на две. Это делает его удобным в том случае, если вдруг остаются гости или в собственности есть два автомобиля.
